備案購房合同模板

備案購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

備案購房合同模板

合同雙方：

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意出售給乙方位于_______的房屋（以下簡稱該房屋），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。

第二條房屋價格與支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_________________________元整）購買該房屋。

2.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付購房款_______%，即人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。

2.3剩余購房款_______%，即人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條權(quán)利與義務

4.1甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務糾紛，且房屋現(xiàn)狀符合乙方購買要求。

4.2乙方應按照約定時間支付購房款，并承擔過戶費用。

4.3雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的購房款的_______%。

5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的購房款的_______%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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