廈門商業(yè)租憑合同模板

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標題：廈門商業(yè)租賃合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商業(yè)租賃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1甲方將其位于廈門市的商業(yè)房產(chǎn)（具體地址：_______________）出租給乙方。

1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)用于經(jīng)營合法商業(yè)活動，包括但不限于開設(shè)店鋪、辦公等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

銀行賬號：____________________

開戶銀行：____________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為押金（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。

五、維修責任

5.1甲方負責租賃期間租賃物的正常維護和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2如甲方未按約定時間、金額交付租金，甲方應支付乙方遲延履行違約金，違約金為應付款項的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____