土地小院團(tuán)購(gòu)合同模板

土地小院團(tuán)購(gòu)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地小院團(tuán)購(gòu)合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“地主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“團(tuán)購(gòu)方”）：

鑒于乙方擬對(duì)甲方擁有的一塊土地進(jìn)行團(tuán)購(gòu)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1甲方擁有的土地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)），地塊編號(hào)為____，土地總面積為____平方米。

1.2該土地現(xiàn)狀為空白地，未進(jìn)行任何建設(shè)。

第二條團(tuán)購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1乙方團(tuán)購(gòu)該土地的價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將團(tuán)購(gòu)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將團(tuán)購(gòu)?fù)恋亟桓督o乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地實(shí)際情況與本合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分團(tuán)購(gòu)款項(xiàng)。

第四條土地使用及管理

4.1乙方按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，進(jìn)行綠化、美化，保持環(huán)境整潔。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述團(tuán)購(gòu)款項(xiàng)的____%。

6.2如乙方未按本合同約定支付團(tuán)購(gòu)款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述團(tuán)購(gòu)款項(xiàng)的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)