寫字樓單元樓裝修合同模板

寫字樓單元樓裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的簽訂依據(jù)1.3雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4合同的生效和終止第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求2.4裝修時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條款3.4裝修費(fèi)用結(jié)算第四章施工單位責(zé)任4.1施工單位的資質(zhì)要求4.2施工單位的施工責(zé)任4.3施工單位的安全保障4.4施工單位的售后服務(wù)第五章甲方權(quán)益保障5.1甲方對施工進(jìn)度的要求5.2甲方對裝修質(zhì)量的要求5.3甲方對材料供應(yīng)的要求5.4甲方對變更事項(xiàng)的處理第六章乙方權(quán)益保障6.1乙方的權(quán)益保障6.2乙方的義務(wù)和責(zé)任6.3乙方對施工質(zhì)量的保障6.4乙方對施工進(jìn)度的保障第七章合同的履行和變更7.1雙方的履行責(zé)任7.2合同變更的條件7.3合同變更的程序7.4合同變更的效力第八章違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的處理8.3違約金的計(jì)算方式8.4違約責(zé)任的其他規(guī)定第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄9.4其他爭議解決方式第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形10.3合同解除和終止的效力10.4合同解除和終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露處理11.4保密條款的效力第十二章合同的適用法律和爭議解決12.1適用法律的約定12.2爭議解決方式的約定12.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定第十三章其他條款13.1雙方的其他約定13.2其他條款的效力13.3附加條款和附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的效力14.4合同簽署后的處理合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義：本合同是甲乙雙方就寫字樓單元樓裝修項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議，包括但不限于裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等條款。1.2本合同的簽訂依據(jù)：本合同的簽訂依據(jù)是甲乙雙方的協(xié)商一致，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同的生效和終止：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日終止。第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍：裝修范圍包括寫字樓單元樓的辦公室、會議室、走廊、公共衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)：裝修風(fēng)格應(yīng)符合現(xiàn)代簡約風(fēng)格，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修材料要求：裝修材料應(yīng)選擇環(huán)保、安全、耐用的材料，符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修時(shí)間節(jié)點(diǎn)：裝修項(xiàng)目應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有變更，應(yīng)提前通知對方。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2付款方式及進(jìn)度：付款方式分為三個階段，具體付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。3.3價(jià)格調(diào)整條款：如因市場行情變化等原因?qū)е卵b修成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4裝修費(fèi)用結(jié)算：裝修項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照合同約定的付款比例進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第四章施工單位責(zé)任4.1施工單位的資質(zhì)要求：施工單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。4.2施工單位的施工責(zé)任：施工單位應(yīng)按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修施工。4.3施工單位的安全保障：施工單位應(yīng)確保裝修施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。4.4施工單位的售后服務(wù)：施工單位應(yīng)提供裝修后的售后服務(wù)，包括保修、維護(hù)等。第五章甲方權(quán)益保障5.1甲方對施工進(jìn)度的要求：甲方有權(quán)要求施工單位按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修施工。5.2甲方對裝修質(zhì)量的要求：甲方有權(quán)要求施工單位按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.3甲方對材料供應(yīng)的要求：甲方有權(quán)要求施工單位使用符合合同約定的裝修材料。5.4甲方對變更事項(xiàng)的處理：如甲方要求對裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)與施工單位協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第六章乙方權(quán)益保障6.1乙方的權(quán)益保障：乙方有權(quán)按照合同約定獲得付款，并要求施工單位按期完成裝修施工。6.2乙方的義務(wù)和責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修設(shè)計(jì)方案，并配合施工單位完成裝修施工。6.3乙方對施工質(zhì)量的保障：乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。6.4乙方對施工進(jìn)度的保障：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保裝修項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。第八章違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：如甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算方式：違約金按合同總金額的百分比計(jì)算，具體比例由雙方約定。8.4違約責(zé)任的其他規(guī)定：雙方可在本合同中約定其他違約責(zé)任的相關(guān)條款。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁條款：雙方約定仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等仲裁相關(guān)事項(xiàng)。9.3訴訟管轄：如選擇訴訟解決，雙方約定訴訟管轄法院。9.4其他爭議解決方式：雙方可在本合同中約定其他爭議解決方式。第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件：如雙方約定合同解除的條件，應(yīng)明確具體。10.2合同終止的情形：如雙方約定合同終止的情形，應(yīng)明確具體。10.3合同解除和終止的效力：合同解除和終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。10.4合同解除和終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除和終止后的事宜。第十一章保密條款11.1保密信息的定義：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍。11.2保密信息的保護(hù)期限：約定保密信息的保護(hù)期限。11.3保密信息的泄露處理：如保密信息泄露，雙方應(yīng)按照約定處理。11.4保密條款的效力：保密條款自合同生效之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。第十二章合同的適用法律和爭議解決12.1適用法律的約定：明確本合同適用的法律法規(guī)。12.2爭議解決方式的約定：明確雙方選擇爭議解決的方式。12.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定：雙方在本合同中約定的其他法律適用和爭議解決的相關(guān)條款。第十三章其他條款13.1雙方的其他約定：如雙方在合同履行過程中約定的其他事項(xiàng)。13.2其他條款的效力：其他條款與本合同具有同等效力。13.3附加條款和附件：如合同附加條款和附件，應(yīng)明確具體。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間：明確合同簽署的具體時(shí)間。14.2合同簽署的地點(diǎn)：明確合同簽署的具體地點(diǎn)。14.3合同簽署的效力：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理簽署后的相關(guān)事宜。（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求：甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。變更要求應(yīng)以書面形式提出，并與乙方協(xié)商一致。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方延期付款：如甲方因特殊情況無法按約定時(shí)間付款，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商延期付款的事宜。1.4甲方解除合同：甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)。2.2乙方施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。2.3乙方延期交付：如乙方因特殊情況無法按約定時(shí)間交付裝修項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商延期交付的事宜。2.4乙方解除合同：乙方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。3.3第三方中介違約：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介解除合同：第三方中介無權(quán)解除合同，如甲方乙方可協(xié)商一致解除合同，且應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.寫字樓單元樓裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格3.施工單位資質(zhì)證明文件4.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃表5.付款憑證及進(jìn)度記錄6.裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間付款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付裝修項(xiàng)目，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.施工單位未按約定完成裝修施工，視為違約。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.寫字樓單元樓裝修合同：指甲乙雙方就寫字樓單元樓裝修項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。2.裝修材料：指用于寫字樓單元樓裝修的項(xiàng)目所使用的材料。3.施工單位：指承擔(dān)寫字樓單元樓裝修施工的單位。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方付款延遲問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑。2.遇到乙方施工進(jìn)度緩慢問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可以尋