地產(chǎn)代售合同模板

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**地產(chǎn)代售合同模板**

甲方（委托方）：【全稱】

乙方（受托方）：【全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將位于【項目地址】的【項目名稱】房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）委托給乙方進行銷售。

1.2項目基本情況如下：

（1）土地使用權證號：【土地使用權證號】；

（2）建設用地規(guī)劃許可證號：【建設用地規(guī)劃許可證號】；

（3）建筑工程施工許可證號：【建筑工程施工許可證號】；

（4）商品房預售許可證號：【商品房預售許可證號】；

（5）項目總占地面積：【占地面積】平方米，總建筑面積：【總建筑面積】平方米。

二、代理銷售范圍及期限

2.1乙方代理銷售的房地產(chǎn)范圍包括：【具體范圍】。

2.2代理銷售期限為：【起始日期】至【終止日期】。

三、代理銷售費用

3.1乙方代理銷售費用為：【代理費用】。

3.2甲方應在每月【日期】前向乙方支付代理費用。

四、銷售業(yè)績獎勵

4.1乙方完成銷售業(yè)績的，甲方應按照以下標準向乙方支付銷售業(yè)績獎勵：

（1）銷售金額在【金額】元以下的，獎勵比例為【比例】%；

（2）銷售金額在【金額】元至【金額】元之間的，獎勵比例為【比例】%；

（3）銷售金額在【金額】元以上的，獎勵比例為【比例】%。

4.2銷售業(yè)績獎勵應在乙方完成銷售業(yè)績后【時間】內(nèi)支付。

五、甲方義務

5.1甲方應向乙方提供項目的全部合法手續(xù)及相關資料，確保項目的合法合規(guī)。

5.2甲方應對乙方進行項目培訓，確保乙方了解項目情況。

5.3甲方應對乙方的銷售工作進行協(xié)助和配合，包括但不限于提供客戶資源、提供銷售道具等。

六、乙方義務

6.1乙方應按照甲方的要求進行項目銷售，積極開展銷售活動。

6.2乙方應對甲方的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。

6.3乙方應對甲方提供的客戶資源進行合理保管和利用，不得損害甲方利益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同代理銷售費用的【比例】倍。

7.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。對方應根據(jù)實際情況協(xié)助解決，或按照本合同約定解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：【有效期】。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代