辦公室翻新包清工合同模板

辦公室翻新包清工合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的身份及資質(zhì)證明1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1工程主要包括的項(xiàng)目3.2工程不包括的項(xiàng)目3.3其他相關(guān)工程和服務(wù)第四章工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程費(fèi)用6.1工程總造價(jià)6.2付款方式及進(jìn)度6.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式6.4工程保修金第七章施工單位責(zé)任7.1施工單位的義務(wù)與責(zé)任7.2施工單位的管理與技術(shù)人員7.3施工單位的施工人員第八章業(yè)主責(zé)任8.1業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任8.2業(yè)主提供的施工條件8.3業(yè)主的監(jiān)督與檢查第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1施工安全措施9.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)9.3環(huán)保要求與措施第十章違約責(zé)任10.1施工單位的違約責(zé)任10.2業(yè)主的違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十二章合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行的監(jiān)督與檢查12.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)12.3工程移交及保修第十三章附則13.1合同的變更與解除13.2合同的終止與解除13.3合同的解釋及適用法律第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的身份及資質(zhì)證明1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1工程主要包括的項(xiàng)目3.2工程不包括的項(xiàng)目3.3其他相關(guān)工程和服務(wù)第四章工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程費(fèi)用6.1工程總造價(jià)6.2付款方式及進(jìn)度6.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式6.4工程保修金第七章施工單位責(zé)任7.1施工單位的義務(wù)與責(zé)任7.2施工單位的管理與技術(shù)人員7.3施工單位的施工人員第八章業(yè)主責(zé)任8.1業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任8.2業(yè)主提供的施工條件8.3業(yè)主的監(jiān)督與檢查第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1施工安全措施9.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)9.3環(huán)保要求與措施第十章違約責(zé)任10.1施工單位的違約責(zé)任10.2業(yè)主的違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十二章合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行的監(jiān)督與檢查12.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)12.3工程移交及保修第十三章附則13.1合同的變更與解除13.2合同的終止與解除13.3合同的解釋及適用法律第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明【合同方簽字】甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程。若乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并保證變更后的工程質(zhì)量符合合同要求。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重新施工或賠償甲方損失等責(zé)任。2.2乙方按照約定時(shí)間交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付工程。若乙方未按照約定的時(shí)間交付工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。2.3乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果進(jìn)行無(wú)關(guān)活動(dòng)。若乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。甲方應(yīng)按照合同約定向第三方中介支付報(bào)酬。若甲方未按約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過(guò)程中享有人身安全和財(cái)產(chǎn)權(quán)益的保護(hù)。甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的人身安全和財(cái)產(chǎn)權(quán)益予以充分保障，避免因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛損害第三方中介的利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工方案和安全措施4.材料采購(gòu)清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行監(jiān)督報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證和收據(jù)10.變更和解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工單位未按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.施工單位使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)，屬于違約行為。4.業(yè)主未提供施工條件或者提供的施工條件不符合合同要求，屬于違約行為。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。5.保修：施工單位對(duì)完成的工程在一定期限內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：查