酒店式公寓裝修合同文本

酒店式公寓裝修合同文本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同效力1.4合同目的第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章工期4.1施工期限4.2工期延誤4.3提前完工第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收6.4材料保管第七章施工安全管理7.1安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)第八章變更與調(diào)整8.1合同變更8.2合同調(diào)整8.3變更和調(diào)整的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一章合同的解除和終止11.1合同解除11.2合同終止11.3解除和終止后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓的條件12.3轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改第十四章簽署14.1合同簽字蓋章14.2合同副本14.3合同生效日期合同編號(hào)：HTHCGD01第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1甲方：_____________（酒店式公寓所有權(quán)人或授權(quán)代表）1.2乙方：_____________（裝修公司或個(gè)人承包商）第二條款合同簽訂日期2.1本合同由甲乙雙方于_____________年_____________月_____________日簽訂。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，方為有效。第四條款合同目的4.1甲方委托乙方進(jìn)行酒店式公寓的裝修工程，乙方同意按本合同的約定完成裝修工作。第二章工程概述第五條款工程名稱(chēng)5.1本工程名稱(chēng)為：_____________酒店式公寓裝修工程。第六條款工程地點(diǎn)6.1本工程地點(diǎn)為：_____________（詳細(xì)地址）。第七條款工程規(guī)模7.1本工程裝修面積為：_____________平方米。第八條款工程內(nèi)容8.1本工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；家具配置；電氣、給排水系統(tǒng)改造；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝等。第三章合同價(jià)格第九條款合同總價(jià)9.1本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第十條款價(jià)格調(diào)整10.1合同總價(jià)在工程開(kāi)始后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等因素導(dǎo)致增減額，按雙方約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第十一條款支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）固定金額支付；（3）其他方式：_____________。第十二條款支付時(shí)間表12.1甲方向乙方支付合同價(jià)款的時(shí)間表如下：第四章工期第十三條款施工期限13.1乙方應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)完成全部裝修工程。第十四條款工期延誤14.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按_____________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十五條款提前完工15.1如乙方提前完成工程，雙方按合同約定的提前完工獎(jiǎng)勵(lì)條款執(zhí)行。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第十六條款工程質(zhì)量16.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第十七條款材料標(biāo)準(zhǔn)17.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工。第十八條款施工工藝18.1乙方應(yīng)采用合理、成熟的施工工藝，保證工程質(zhì)量。第十九條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)19.1本工程竣工后，雙方按本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六章材料供應(yīng)第二十條材料采購(gòu)20.1乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。第二十一條材料質(zhì)量21.1乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十二條材料驗(yàn)收22.1工程所使用的材料，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，并按照甲方要求進(jìn)行材料驗(yàn)收。第二十三條材料保管23.1乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行妥善保管，防止材料損失、損壞。第七章施工安全管理第二十四條安全要求24.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。第二十五條安全事故處理25.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按有關(guān)規(guī)定處理。第二十六條環(huán)境保護(hù)26.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第八章變更與調(diào)整第二十七條合同變更27.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。第二十八條合同調(diào)整28.1雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如遇到市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)因素，可對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第二十九條變更和調(diào)整的程序29.1合同變更或調(diào)整應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第九章違約責(zé)任第三十條違約行為30.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三十一條違約責(zé)任31.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____________%。第三十二條違約賠償32.1因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第三十三條爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。第三十四條調(diào)解34.1如雙方同意調(diào)解，調(diào)解不成的不影響雙方依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三十五條仲裁35.1如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三十六條訴訟36.1如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除和終止第三十七條合同解除37.1一方有權(quán)解除合同，如解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十八條合同終止38.1本合同在約定的工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。第三十九條解除和終止后的處理39.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第四十條合同轉(zhuǎn)讓40.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十一條轉(zhuǎn)讓的條件41.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第四十二條轉(zhuǎn)讓的程序42.1合同轉(zhuǎn)讓的程序按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十三章附則第四十三條合同附件43.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號(hào)等。第四十四條合同生效44.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十五條合同修改45.1本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十四章簽署46.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。46.2本合同的簽字蓋章頁(yè)為本合同的一頁(yè)。甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________簽訂日期：_____________年_____________月_____________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行施工。如乙方未按照甲方設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方驗(yàn)收工程甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面提出要求。如乙方未按照甲方的驗(yàn)收要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方指定施工人員甲方有權(quán)指定部分施工人員，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定施工人員。如乙方未按照甲方要求使用指定施工人員，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)工程所需全部材料的采購(gòu)工作，并保證材料質(zhì)量。如因乙方采購(gòu)的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保證，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方按期完工乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如乙方未按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，包括安全、環(huán)保等方面。如因乙方管理不善導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，如乙方未按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。如雙方未約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，第三方中介的收費(fèi)應(yīng)合理。如甲方、乙方對(duì)第三方中介的收費(fèi)有異議，雙方可協(xié)商解決。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方中介違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方中介的解除和終止甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。如甲方、乙方?jīng)Q定解除或終止與第三方中介的合作關(guān)系，雙方應(yīng)提前通知第三方中介，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密。如第三方中介泄露甲方、乙方的保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料品牌及型號(hào)4.施工人員名單5.工程進(jìn)度報(bào)告6.材料采購(gòu)清單7.施工質(zhì)量保證書(shū)8.安全管理制度9.環(huán)保措施方案10.違約金計(jì)算公式11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息12.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期采購(gòu)材料或無(wú)法進(jìn)行施工的行為。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工程安全事故的行為。3.乙方未按照約定工期完成工程的行為。4.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的行為。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的行為。6.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)的行為。7.第三方中介泄露甲方、乙方的保密信息的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诩s定的工期范圍內(nèi)完成。4.提前完工：工程在約定工期之前完成。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.安全管理制度：為保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全而制定的一系列管理制度。7.環(huán)保措施方案：施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)保措施和方案。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延誤：提前與供應(yīng)商溝通，了解材料供應(yīng)情況，做好備用計(jì)劃。2.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致，并記錄在案。3.工程進(jìn)度不理想：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管