星級(jí)酒店改造合同流程指南

星級(jí)酒店改造合同流程指南合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同主體認(rèn)定1.4合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第二章酒店改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2改造項(xiàng)目目標(biāo)2.3改造項(xiàng)目預(yù)算2.4改造項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章合同雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)與責(zé)任3.2乙方義務(wù)與責(zé)任3.3丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）3.4違約責(zé)任及索賠第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條件與期限4.3進(jìn)度付款4.4驗(yàn)收合格后的支付4.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有）第五章項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)方案提交與審批5.3施工許可與監(jiān)管5.4施工質(zhì)量與安全5.5施工進(jìn)度與變更第六章設(shè)備供應(yīng)與安裝6.1設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)備安裝與調(diào)試6.4設(shè)備驗(yàn)收與保修第七章人員培訓(xùn)與技術(shù)支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容與安排7.2培訓(xùn)地點(diǎn)與時(shí)間7.3技術(shù)支持與服務(wù)7.4培訓(xùn)成果的歸屬第八章質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制體系8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3驗(yàn)收不合格的處理8.4竣工驗(yàn)收與移交第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與責(zé)任9.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律法規(guī)10.3合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一章合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約泄露的后果第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件與附錄第十四章合同的附則14.1合同語(yǔ)言14.2合同的修訂14.3合同的解除與廢棄14.4合同簽署與蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款合同適用范圍第三條款合同主體認(rèn)定第四條款合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第二章酒店改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第二條款改造項(xiàng)目目標(biāo)第三條款改造項(xiàng)目預(yù)算第四條款改造項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章合同雙方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方義務(wù)與責(zé)任第二條款乙方義務(wù)與責(zé)任第三條款丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）第四條款違約責(zé)任及索賠第四章合同價(jià)格與支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款支付條件與期限第三條款進(jìn)度付款第四條款驗(yàn)收合格后的支付第五條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有）第五章項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)計(jì)方案提交與審批第三條款施工許可與監(jiān)管第四條款施工質(zhì)量與安全第五條款施工進(jìn)度與變更第六章設(shè)備供應(yīng)與安裝第一條款設(shè)備供應(yīng)責(zé)任第二條款設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款設(shè)備安裝與調(diào)試第四條款設(shè)備驗(yàn)收與保修第七章人員培訓(xùn)與技術(shù)支持第一條款培訓(xùn)內(nèi)容與安排第二條款培訓(xùn)地點(diǎn)與時(shí)間第三條款技術(shù)支持與服務(wù)第四條款培訓(xùn)成果的歸屬第八章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量控制體系第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第四條款竣工驗(yàn)收與移交第九章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與責(zé)任第三條款合同終止的條件與后續(xù)處理第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款適用法律法規(guī)第三條款合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一章合同的生效、履行與終止第一條款合同生效條件第二條款合同履行期限第三條款合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)與期限第三條款違約泄露的后果第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款附件與附錄第十四章合同的附則第一條款合同語(yǔ)言第二條款合同的修訂第三條款合同的解除與廢棄第四條款合同簽署與蓋章甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，指定供應(yīng)商提供部分材料或設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與指定供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明：此條款確保甲方能夠根據(jù)自身需求，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行有效控制，保證材料或設(shè)備的質(zhì)量及供應(yīng)進(jìn)度。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。說(shuō)明：此條款保證甲方對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程的把控，確保項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度滿(mǎn)足甲方要求。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款內(nèi)容：項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款確保項(xiàng)目完成后，甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的把控，使項(xiàng)目滿(mǎn)足預(yù)期目標(biāo)。4.甲方調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)予以配合，并根據(jù)甲方的調(diào)整要求，修改合同相應(yīng)條款。說(shuō)明：此條款使甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，能夠根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行靈活調(diào)整，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)提供的材料及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明：此條款確保乙方在項(xiàng)目過(guò)程中，嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目質(zhì)量滿(mǎn)足甲方需求。2.乙方進(jìn)度保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度進(jìn)行。若乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。說(shuō)明：此條款保證乙方在項(xiàng)目過(guò)程中，嚴(yán)格按照約定的進(jìn)度完成施工，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止因乙方泄露導(dǎo)致甲方利益受損。4.乙方服務(wù)承諾條款內(nèi)容：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)。若在售后服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。說(shuō)明：此條款確保乙方在項(xiàng)目完成后，能夠提供持續(xù)的服務(wù)保障，使甲方在項(xiàng)目使用過(guò)程中無(wú)后顧之憂(yōu)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以保障。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，使其在項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)揮應(yīng)有的作用，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若項(xiàng)目因第三方中介原因?qū)е聯(lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款使甲方明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)，同時(shí)保障甲方的利益。3.第三方中介獨(dú)立性條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在項(xiàng)目過(guò)程中保持獨(dú)立性，避免因偏袒導(dǎo)致項(xiàng)目糾紛。4.第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止因第三方中介泄露導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.設(shè)備供應(yīng)清單3.人員培訓(xùn)計(jì)劃4.施工進(jìn)度安排表5.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.售后服務(wù)承諾8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議10.合同解除與終止協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)13.合同雙方的公司資質(zhì)證明14.合同簽署授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供技術(shù)資料未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤未按約定提供設(shè)備或材料未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定保密商業(yè)秘密未按約定提供公正、公平的服務(wù)未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.星級(jí)酒店：指按照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和服務(wù)的酒店。2.改造合同：指對(duì)現(xiàn)有酒店進(jìn)行升級(jí)或改建的合同。3.甲方：指合同中的委托方或項(xiàng)目發(fā)起方。4.乙方：指合同中的承攬方或執(zhí)行方。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決方案：及時(shí)更換不合格材料，確保工程質(zhì)量