高新科技辦公樓裝修招標(biāo)

高新科技辦公樓裝修招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人資格2.2投標(biāo)人資格2.3招標(biāo)文件2.4招標(biāo)公告第三章項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況3.2裝修工程內(nèi)容3.3技術(shù)要求3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章投標(biāo)報(bào)名與文件提交4.1投標(biāo)報(bào)名4.2投標(biāo)人提交文件4.3文件提交截止時(shí)間4.4文件提交地點(diǎn)第五章評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)方式5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.4評(píng)審結(jié)果公示第六章合同簽訂與履行6.1合同簽訂6.2合同履行6.3合同變更6.4合同解除第七章工程價(jià)款與支付7.1工程價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條件第八章工程質(zhì)量與保修8.1工程質(zhì)量8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3保修期限8.4保修責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁或訴訟第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同修改與補(bǔ)充第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件提交時(shí)間14.4附件有效性合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：高新科技發(fā)展有限公司乙方：裝修承包商1.2合同目的為了規(guī)范高新科技辦公樓裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同適用范圍本合同適用于高新科技辦公樓裝修工程項(xiàng)目的所有內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改合同內(nèi)容。第二章招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人資格招標(biāo)人為高新科技發(fā)展有限公司，具備合法的招標(biāo)資格。2.2投標(biāo)人資格2.3招標(biāo)文件招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、工程量清單等。2.4招標(biāo)公告招標(biāo)公告應(yīng)在相關(guān)媒體上發(fā)布，公告期不得少于20天。第三章項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于________，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。3.2裝修工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；門窗安裝；水電線路改造；空調(diào)系統(tǒng)安裝等。3.3技術(shù)要求詳見技術(shù)參數(shù)和施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求施工。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲乙雙方共同驗(yàn)收。第四章投標(biāo)報(bào)名與文件提交4.1投標(biāo)報(bào)名有意向的投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)名，填寫報(bào)名表并提供相關(guān)材料。4.2投標(biāo)人提交文件包括但不限于：企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、類似項(xiàng)目業(yè)績證明等。4.3文件提交截止時(shí)間投標(biāo)文件提交截止時(shí)間為____年__月__日__時(shí)__分。4.4文件提交地點(diǎn)投標(biāo)文件提交地點(diǎn)為________。第五章評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)方式采用綜合評(píng)估法，包括但不限于價(jià)格、技術(shù)、信譽(yù)、業(yè)績等因素。5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由甲方代表、乙方代表及相關(guān)專家組成。5.3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見評(píng)標(biāo)辦法及其附件。5.4評(píng)審結(jié)果公示評(píng)審結(jié)果將在評(píng)審結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行公示。第六章合同簽訂與履行6.1合同簽訂中標(biāo)通知書發(fā)出后，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同。6.2合同履行乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。6.3合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4合同解除合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，甲乙雙方協(xié)商確定。第八章工程價(jià)款與支付8.1工程價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），詳見工程量清單。8.2支付方式支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)金額的發(fā)票。8.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的60%。8.4支付條件支付條件為工程驗(yàn)收合格，乙方提供完整的工程資料和發(fā)票。第九章工程質(zhì)量與保修9.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。9.3保修期限保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。9.4保修責(zé)任乙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十章違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額為合同價(jià)款的____%，具體金額根據(jù)違約情況確定。10.4違約解決方式違約問題應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，甲乙雙方協(xié)商確定。11.4合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他條款13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四章合同附件14.1附件清單附件清單詳見附件一。14.2附件內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格等。14.3附件提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交附件。14.4附件有效性附件一經(jīng)提交，即視為乙方承諾按照附件內(nèi)容履行合同義務(wù)。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供材料供應(yīng)商名單，并明確材料規(guī)格、質(zhì)量要求等信息。乙方應(yīng)與甲方指定的材料供應(yīng)商簽訂材料采購合同，并承擔(dān)相應(yīng)的材料質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。甲方應(yīng)委派專人對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提供監(jiān)督報(bào)告。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度符合要求。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提供變更方案及變更費(fèi)用預(yù)算。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更方案進(jìn)行施工，并按照變更費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提供檢查報(bào)告。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙有異議時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，并配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，防止安全事故的發(fā)生。4.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、已完成工程量等。乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前提交工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方進(jìn)行付款。甲方對(duì)工程進(jìn)度有異議時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行解釋和調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同履行，僅提供協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)合同。中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方中介相關(guān)的費(fèi)用。3.第三方中介的監(jiān)督和調(diào)解第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。第三方中介在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問題。第三方中介不應(yīng)偏袒任何一方，應(yīng)公正、中立地處理問題。4.第三方中介的退出甲乙雙方在合同履行完畢后，應(yīng)與第三方中介終止中介服務(wù)合同。第三方中介在合同履行過程中如有嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。第三方中介在合同履行完畢后，應(yīng)將相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料品牌及規(guī)格清單4.工程量清單5.施工計(jì)劃6.安全生產(chǎn)管理制度7.施工現(xiàn)場照片8.工程進(jìn)度報(bào)告9.變更方案及費(fèi)用預(yù)算10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.保修條款12.保密協(xié)議13.中介服務(wù)合同14.第三方中介的監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照甲方要求采購指定材料或材料質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃或工程進(jìn)度不符合要求。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改或工程質(zhì)量仍不符合要求。5.乙方未提交工程進(jìn)度報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)。6.乙方在合同履行過程中發(fā)生安全事故或安全生產(chǎn)管理不善。7.第三方中介未公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。8.第三方中介干預(yù)甲乙雙方的合同履行或偏袒任何一方。9.甲方未按合同約定支付價(jià)款或提出無理變更。10.甲方未按合同約定提供施工場地或施工條件。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.工程驗(yàn)收：對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。3.保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格之日起的一定年限內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。6.中介服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解等服務(wù)，以協(xié)助履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如出現(xiàn)延誤，應(yīng)提前與甲方溝通，制定調(diào)整方案。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程質(zhì)量爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭議，可邀請(qǐng)第三方中介進(jìn)行調(diào)解。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的