家具廠裝修租賃合同范文

家具廠裝修租賃合同范文合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃物的交付和驗(yàn)收第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四章租賃物的使用和管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)和管理4.3租賃物的變更和處分第五章租賃期限終止和解除5.1租賃期限終止5.2合同解除的條件第六章租金支付及退還6.1租金支付方式6.2租金支付時(shí)間6.3押金退還條件及時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他約定13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的終止條件13.3合同解除后的善后處理第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止條件合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同目的和原則第三條款合同適用范圍第二章租賃標(biāo)的及條件第一條款租賃標(biāo)的第二條款租賃期限第三條款租賃費(fèi)用第四條款租賃物的交付和驗(yàn)收第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款出租方的權(quán)利和義務(wù)第二條款承租方的權(quán)利和義務(wù)第四章租賃物的使用和管理第一條款租賃物的使用范圍第二條款租賃物的維護(hù)和管理第三條款租賃物的變更和處分第五章租賃期限終止和解除第一條款租賃期限終止第二條款合同解除的條件第六章租金支付及退還第一條款租金支付方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款押金退還條件及時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款出租方的違約責(zé)任第二條款承租方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第十一章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的泄露后果第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第十三章其他約定第一條款合同的修改和補(bǔ)充第二條款合同的終止條件第三條款合同解除后的善后處理第十四章合同的生效、修改和終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改第三條款合同的終止條件甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在租賃期間內(nèi)出售租賃物，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方出售通知后十個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則視為放棄。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的購(gòu)買權(quán)，以防止甲方在租賃期間內(nèi)隨意出售租賃物，影響乙方的利益。附加條款二：租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：若租賃期間內(nèi)市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)較大，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）物價(jià)上漲時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)上漲幅度合理調(diào)整租金；（2）物價(jià)下跌時(shí)，甲方不得降低租金。條款說(shuō)明：此條款旨在建立合理的租金調(diào)整機(jī)制，平衡甲方和乙方在物價(jià)波動(dòng)時(shí)的利益。附加條款三：額外費(fèi)用條款內(nèi)容：若甲方因租賃物損壞、維修等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款明確了乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物損壞、維修等額外費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任，以防止因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：提前解除合同條款內(nèi)容：乙方在租賃期間內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。條款說(shuō)明：此條款旨在懲罰乙方提前解除合同的行為，以保護(hù)甲方的利益。附加條款二：延長(zhǎng)租賃期限條款內(nèi)容：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。延長(zhǎng)租賃期限的租金按原租金的百分之一百十五計(jì)算。條款說(shuō)明：此條款為乙方提供了延長(zhǎng)租賃期限的途徑，同時(shí)明確了延長(zhǎng)租賃期限的租金計(jì)算方式。附加條款三：租賃物的保險(xiǎn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。條款說(shuō)明：此條款要求乙方為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全，同時(shí)明確了保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：若租賃過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付中介費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款明確了乙方在租賃過(guò)程中涉及第三方中介時(shí)中介費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任，以防止因中介費(fèi)用產(chǎn)生的糾紛。附加條款二：中介服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，包括但不限于租賃物的介紹、租賃合同的簽訂、租金的收取等。條款說(shuō)明：此條款明確了第三方中介服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以保證中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。附加條款三：中介的更換條款內(nèi)容：若乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換中介。甲方應(yīng)在收到乙方要求后七個(gè)工作日內(nèi)予以更換。條款說(shuō)明：此條款為乙方提供了更換中介的途徑，以保障乙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物交付驗(yàn)收記錄3.租金支付證明4.押金退還證明5.租賃物維護(hù)和管理規(guī)定6.租賃物變更和處分申請(qǐng)表7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄8.保險(xiǎn)單副本9.中介服務(wù)協(xié)議10.第三方中介服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定支付押金的，視為乙方違約。3.甲方未按約定維護(hù)和管理租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，或未按約定進(jìn)行租賃物變更和處分的，視為乙方違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的生活費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證本合同履行向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指本合同約定的一方或雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并盡快交付租賃物；乙方應(yīng)給予甲方合理的寬限期。2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整租金支付方式或時(shí)間；甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決支付問(wèn)題。3.租賃物損壞或損失：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的租賃物；乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。4.租賃物使用不當(dāng)：甲方應(yīng)制止乙方的違約行為，并要求乙方改正；乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定。5.