融資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)

融資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)設(shè)計(jì)甲方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就融資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。---一、合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)與各方利益的保障。二、合作方式1.項(xiàng)目名稱：____________2.注冊(cè)資金：____________萬(wàn)元，甲方出資占股____________%，乙方提供技術(shù)及市場(chǎng)支持，占股____________%。3.合作期限：自本合同簽署之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工并進(jìn)行交付之日止。三、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措及相關(guān)法律事務(wù)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)營(yíng)管理。2.項(xiàng)目階段：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分為以下階段：-初步設(shè)計(jì)階段-施工階段-銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)階段四、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：-甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，定期審核項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告。-負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的籌措，確保資金按時(shí)到位。-負(fù)責(zé)項(xiàng)目的法律事務(wù)及相關(guān)合規(guī)性審核。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：-乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及施工方案提出建議。-負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施和人員培訓(xùn)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。-負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與推廣工作。五、保密條款1.雙方須對(duì)在合作期間所獲悉的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料以及其他任何未公開(kāi)的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓與本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。3.違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。六、收益分配1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得收益按甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.每年進(jìn)行一次年終分紅，具體時(shí)間為每年____________月，對(duì)上一年度的收益進(jìn)行結(jié)算。3.如需提留利潤(rùn)用于再投資或擴(kuò)展業(yè)務(wù)，必須經(jīng)雙方認(rèn)可，并按股權(quán)比例計(jì)算。七、合作保障措施1.合作期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方協(xié)商擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及合作期內(nèi)應(yīng)得收益。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目解散，雙方應(yīng)協(xié)商確定項(xiàng)目技術(shù)的所有權(quán)及后續(xù)處置方案。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未果，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。---簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄1.項(xiàng)目基礎(chǔ)資料：詳見(jiàn)附件。2.資金籌措計(jì)劃：詳見(jiàn)附件。3.技術(shù)方案：詳見(jiàn)附件。---以上協(xié)議條款經(jīng)過(guò)雙方充分討論與協(xié)商，確保內(nèi)容的完整性與明確性，以保障雙方的合法權(quán)益并推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。希望雙方在今后的合作中充分信任、密切配合，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功。備注請(qǐng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀以上條款，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)