工程建設(shè)改造合同范本

工程建設(shè)改造合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的某工程建設(shè)項(xiàng)目，并擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行改造升級(jí)；乙方具備豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的工程建設(shè)改造服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方工程建設(shè)改造項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行，確保工程建設(shè)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擁有合法的工程建設(shè)改造項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等手續(xù)，具備進(jìn)行工程建設(shè)改造的資格。

2.乙方作為專業(yè)的工程建設(shè)改造服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，有能力完成甲方委托的工程建設(shè)改造任務(wù)。

3.雙方在前期進(jìn)行了充分溝通，乙方對(duì)甲方的項(xiàng)目需求有了深入了解，并提出了合理的工程建設(shè)改造方案。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進(jìn)工程建設(shè)改造項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期完成。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔(dān)其工程建設(shè)改造項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。

2.乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)編制工程建設(shè)改造項(xiàng)目的施工方案、施工設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等，并報(bào)甲方審批。

3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.雙方應(yīng)密切配合，共同解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

三、合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本合同作為甲乙雙方在工程建設(shè)改造項(xiàng)目中的法律依據(jù)，涉及雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，具有以下關(guān)聯(lián)性：

1.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，有利于保障雙方的合法權(quán)益。

2.約定價(jià)格與支付條件，確保乙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

3.設(shè)定履行期限，有利于雙方合理安排工程建設(shè)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。

4.規(guī)定違約責(zé)任，促使雙方誠(chéng)信履約，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

5.設(shè)定不可抗力條款，明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。

6.約定爭(zhēng)議解決方式，有利于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)快速解決問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個(gè)實(shí)用的法律文本，以便雙方在工程建設(shè)改造項(xiàng)目中達(dá)成合作共識(shí)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。為確保合同的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)改造，以提升項(xiàng)目品質(zhì)及滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，以及與此相關(guān)的項(xiàng)目管理、施工方案編制、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.工程建設(shè)項(xiàng)目：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。

2.工程建設(shè)改造：指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容的施工及改造。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程建設(shè)改造費(fèi)用。

4.工程進(jìn)度：指甲方委托乙方完成的工程建設(shè)改造項(xiàng)目的進(jìn)度情況。

5.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程建設(shè)改造項(xiàng)目進(jìn)行的驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程建設(shè)改造項(xiàng)目符合甲方要求。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需資料、手續(xù)，為乙方施工創(chuàng)造便利條件。

3.甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款，確保乙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)配合乙方解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)，支付剩余合同價(jià)款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求編制施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程建設(shè)改造任務(wù)，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的施工資料、設(shè)備等，確保施工安全、環(huán)保。

5.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款。

6.乙方在工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，合同價(jià)款為人民幣×××元整（大寫(xiě)：×××圓整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付比例為：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程建設(shè)改造進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的40%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，工程建設(shè)改造項(xiàng)目應(yīng)于××年××月××日前完成。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、手續(xù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受乙方完成的建設(shè)工程，應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)改造項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.乙方在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。

3.在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同的能力，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書(shū)確定的比例分擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以合同雙方通訊地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）對(duì)方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力；（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)××個(gè)月。

4.合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下文件