別墅豪宅租售合同范例

別墅豪宅租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅豪宅（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的別墅豪宅，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請后____個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方合理要求，愛護(hù)房屋及設(shè)施。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的；

（2）房屋權(quán)屬存在爭議的；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方正常居住的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅豪宅（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的別墅豪宅，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請后____個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)首先承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金、支付違約金或解除本合同。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具有合法租賃資格。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的；

（4）損害房屋或設(shè)施，造成甲方損失的。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。同時，丙方的參與也增加了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，減少潛在風(fēng)險。此外，甲方的責(zé)權(quán)利優(yōu)先安排有助于明確各方責(zé)任，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅豪宅（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的別墅豪宅，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請后____個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)首先承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金、支付違約金或解除本合同。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方享有對房屋的占有、使用、收益的權(quán)利，并有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃登記備案證明等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的；

（2）房屋權(quán)屬存在爭議的；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方正常居住的；

（4）未按約定提供相關(guān)證明文件的。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常居住和使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或