建筑公司招商合同范本

建筑公司招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號×××××××××

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）是一家具備多年房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售經(jīng)驗(yàn)的建筑公司，擁有豐富的項(xiàng)目資源和成熟的管理團(tuán)隊。乙方（以下簡稱“乙方”）是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)招商、銷售、策劃的服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有廣泛的市場渠道和專業(yè)的團(tuán)隊。

鑒于甲方擬開發(fā)的×××項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）位于××省××市××區(qū)，地處城市核心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有極高的投資價值和市場潛力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作意向：

（1）甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，包括但不限于市場調(diào)研、招商策劃、客戶引進(jìn)、合同談判等。

（2）乙方承諾在合同有效期內(nèi)，充分利用自身資源，為甲方引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)商戶，確保項(xiàng)目招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（3）雙方按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目招商工作的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目招商過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，為項(xiàng)目的成功奠定基礎(chǔ)。以下為雙方具體權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的市場推廣和商業(yè)價值的最大化。具體內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、招商策劃、招商推廣、客戶引進(jìn)、合同談判、商戶簽約及后續(xù)服務(wù)等工作。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于××省××市××區(qū)的×××項(xiàng)目。

2.招商工作：指甲方委托乙方進(jìn)行的與項(xiàng)目相關(guān)的市場調(diào)研、招商策劃、客戶引進(jìn)、合同談判等活動。

3.優(yōu)質(zhì)商戶：指符合項(xiàng)目定位、具備一定經(jīng)營實(shí)力和品牌影響力的商戶。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，以便乙方開展招商工作。

（2）甲方有權(quán)對乙方的招商方案和引進(jìn)的商戶進(jìn)行審核，以確保符合項(xiàng)目定位。

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方招商服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)與項(xiàng)目招商相關(guān)的其他費(fèi)用。

（4）甲方有義務(wù)配合乙方完成招商過程中的各項(xiàng)工作，包括提供必要的場地、人員支持等。

（5）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性，避免因項(xiàng)目本身問題影響招商工作的進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)制定招商方案，并按照甲方要求開展招商工作。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與招商工作相關(guān)的項(xiàng)目資料和信息，以便更好地完成招商任務(wù)。

（3）乙方應(yīng)積極引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)商戶，確保項(xiàng)目招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（4）乙方有義務(wù)對招商過程中的商戶進(jìn)行篩選、評估和推薦，協(xié)助甲方完成商戶簽約。

（5）乙方應(yīng)按時向甲方匯報招商進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方需求調(diào)整招商策略。

（6）乙方應(yīng)確保招商工作的合規(guī)性，避免因操作不當(dāng)給甲方造成損失。

（7）乙方有權(quán)收取甲方支付的招商服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付因招商工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用為：項(xiàng)目總招商額的×%。

2.甲方支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付條件如下：

a)在本合同簽訂后×個工作日內(nèi)，支付招商服務(wù)費(fèi)用的×%；

b)在招商工作進(jìn)展達(dá)到×%時，支付招商服務(wù)費(fèi)用的×%；

c)在招商工作全部完成且商戶簽約后×個工作日內(nèi)，支付剩余招商服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方開具正規(guī)服務(wù)費(fèi)發(fā)票給甲方，甲方按約定時間支付相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目招商工作，達(dá)到甲方約定的招商目標(biāo)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

a)合同簽訂后×個月內(nèi)，完成市場調(diào)研及招商策劃工作；

b)合同簽訂后×個月內(nèi)，完成首批商戶引進(jìn)及簽約工作；

c)合同簽訂后×個月內(nèi)，完成全部招商工作。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付招商服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金；

b)甲方未按約定配合乙方完成招商工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%。

3.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成招商工作的，應(yīng)向甲方支付逾期完成招商工作部分金額×%的違約金；

b)乙方引進(jìn)的商戶不符合項(xiàng)目定位，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c)乙方在招商過程中存在違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行本合同或采取其他必要措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

5.雙方因不可抗力事件遭受的損失，各自承擔(dān)。但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同履行期限屆滿；

c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于支付未結(jié)費(fèi)用、退還已收款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)項(xiàng)目相關(guān)資料；

b)招商策劃方案；

c)乙方提供的招商服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表。

2.附