庫(kù)房出租合同范本

庫(kù)房出租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/區(qū)______路______號(hào)的庫(kù)房一處，具備合法的出租條件，并愿意將該庫(kù)房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所述庫(kù)房進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就庫(kù)房出租事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在庫(kù)房出租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)，以確保雙方的合作關(guān)系在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下順利進(jìn)行。以下為雙方約定的具體條款：

一、庫(kù)房基本信息

1.庫(kù)房位置：______省/市/區(qū)______路______號(hào)。

2.庫(kù)房面積：______平方米。

3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：______。

4.庫(kù)房用途：乙方租賃該庫(kù)房用于存放_(tái)_____（具體貨物或物品）。

二、合作期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/平方米/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度首月______日前支付當(dāng)季度租金。

3.租金調(diào)整：在合同租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將庫(kù)房交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前______個(gè)工作日將庫(kù)房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

六、違約責(zé)任

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲乙雙方應(yīng)在本合同正文及附件上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅為合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，后續(xù)部分內(nèi)容敬請(qǐng)期待。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有庫(kù)房出租給乙方，乙方用于存放貨物及開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于庫(kù)房的租賃、使用、維護(hù)及返還等事宜。合同范圍涵蓋庫(kù)房租賃期限、租金支付、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面。

第二條定義

1.庫(kù)房：指甲方擁有的位于______省/市/區(qū)______路______號(hào)的倉(cāng)庫(kù)。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的庫(kù)房租賃期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租庫(kù)房所收取的費(fèi)用，按平方米計(jì)算。

4.貨物：指乙方存放于庫(kù)房?jī)?nèi)的物品或貨物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保庫(kù)房的出租符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因庫(kù)房產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等產(chǎn)生的糾紛。

3.甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保庫(kù)房符合乙方存放貨物的要求。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定接收乙方返還的庫(kù)房及附屬設(shè)施。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫(kù)房，并享有庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得無(wú)故拖延或拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房及附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的衛(wèi)生、安全等工作。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)庫(kù)房使用、貨物存放等方面的法律法規(guī)，不得存放違法、違禁物品。

5.乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將庫(kù)房及附屬設(shè)施返還給甲方，并確保庫(kù)房?jī)?nèi)貨物已全部搬離。

（注：本章節(jié)內(nèi)容為合同范本的合同目的與范圍、定義及雙方權(quán)利與義務(wù)部分。后續(xù)部分內(nèi)容敬請(qǐng)期待。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：租金按照人民幣_(tái)_____元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：每季度首月______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將庫(kù)房交付給乙方使用。

3.租賃期滿前______個(gè)工作日，乙方應(yīng)將庫(kù)房及附屬設(shè)施返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)季度租金的______%。

2.甲方違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行庫(kù)房維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)季度租金的______%。

2.乙方違反合同約定使用庫(kù)房，如存放違法、違禁物品等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)季度租金的______%。

3.乙方未按照約定返還庫(kù)房及附屬設(shè)施，應(yīng)支付給甲方逾期返還違約金，違約金為當(dāng)季度租金的______%。

4.乙方對(duì)庫(kù)房及附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照損壞程度支付相應(yīng)的賠償金。

（注：本章節(jié)內(nèi)容為合同范本的價(jià)格與支付條件、履行期限及違約責(zé)任部分。后續(xù)部分內(nèi)容敬請(qǐng)期待。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或部分免除履行責(zé)任，或延期履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

（注：本章節(jié)內(nèi)容為合同范本的不可抗力和爭(zhēng)議解決部分。后續(xù)部分內(nèi)容敬請(qǐng)期待。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其它通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正的；

b.對(duì)方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履行本合同能力的；

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能就變更或解除合同達(dá)成一致的。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：庫(kù)房平面圖

附件二