學(xué)校建房承包合同范本

學(xué)校建房承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

XX學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）是一所集幼兒園、小學(xué)、初中、高中教育為一體的綜合性學(xué)校，為進(jìn)一步改善教育環(huán)境，提高教育教學(xué)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定新建一棟教學(xué)樓。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

XX建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）是一家具有多年建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)的有限責(zé)任公司，具備房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方新建教學(xué)樓項(xiàng)目的需求，乙方具備承建該項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為滿足學(xué)校發(fā)展需求，提高教育教學(xué)質(zhì)量，決定新建一棟教學(xué)樓。

2.乙方具備承建甲方教學(xué)樓項(xiàng)目的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，承建該項(xiàng)目。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行合作。

二、合同目的

甲方委托乙方承建教學(xué)樓，乙方按照本合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成施工任務(wù)，確保工程順利投入使用。

三、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)教學(xué)樓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙、支付合同價(jià)款等。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同終止。

五、雙方承諾

1.甲方承諾按照本合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款，提供項(xiàng)目用地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方承諾按照本合同約定，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同價(jià)格與支付條件

具體合同價(jià)格、支付方式及期限，詳見附件《教學(xué)樓建設(shè)工程合同價(jià)格與支付條件》。

七、履行期限

乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，編制施工設(shè)計(jì)，報(bào)甲方批準(zhǔn)后，開始施工。工程應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成。

八、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、不可抗力

不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、簽署

雙方在本合同上簽字蓋章，視為同意本合同的所有條款。

甲方（蓋章）：XX學(xué)校

乙方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，承建一棟符合教育需求的教學(xué)樓。具體內(nèi)容包括：教學(xué)樓的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.教學(xué)樓：指甲方新建的用于教學(xué)活動(dòng)的建筑物。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的，符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求。

3.工程進(jìn)度：指甲方和乙方約定的工程各階段完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；

（3）按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目用地，并確保場(chǎng)地具備施工條件；

（2）辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等；

（3）提供施工圖紙，明確工程量清單；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，支付合同價(jià)款；

（5）協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，編制施工設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方批準(zhǔn)；

（2）在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，自行采購(gòu)建筑材料、設(shè)備等；

（3）按照合同約定，收取合同價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生；

（4）在工程竣工后，按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，進(jìn)行保修；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和管理；

（6）在合同約定的期限內(nèi)，完成工程并交付甲方使用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.教學(xué)樓建設(shè)工程合同總價(jià)款為人民幣XX萬元，具體價(jià)格詳見附件《教學(xué)樓建設(shè)工程合同價(jià)格清單》。

2.甲方采用分期支付方式，按照工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.乙方在完成工程量的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；完成工程量的80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

4.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)到期后7個(gè)工作日內(nèi)，完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成施工設(shè)計(jì)，并開始施工。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，完成教學(xué)樓建設(shè)，并提交甲方驗(yàn)收。

4.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。違約金和賠償金的具體金額，由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）延期履行合同；

（2）變更合同履行方式；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延、部分或全部不能履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響履行合同。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如有部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、移交、退還等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《教學(xué)樓建設(shè)工程合同價(jià)格與支付條件》、《教學(xué)樓建設(shè)工程合同價(jià)格清單》等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合