山林出租合同范本

山林出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國華山林場集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠野山林開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為中國華山林場集團(tuán)有限公司，擁有大面積優(yōu)質(zhì)山林資源，并有意向?qū)⒃撡Y源出租給有實力、有經(jīng)驗的乙方綠野山林開發(fā)有限公司進(jìn)行合理開發(fā)與利用，以實現(xiàn)山林資源的可持續(xù)發(fā)展；

鑒于乙方綠野山林開發(fā)有限公司，具備豐富的山林開發(fā)經(jīng)驗與專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊，有意向租賃甲方所屬山林資源，進(jìn)行生態(tài)旅游、林業(yè)種植等項目的投資開發(fā)，以創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會效益；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租山林資源、乙方承租山林資源事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏，符合國家法律法規(guī)及政策導(dǎo)向。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)對方提交的資料真實、合法、有效，具備簽訂本合同的主體資格。

本合同內(nèi)容包括但不限于山林出租、租賃期限、租金支付、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，為共同開發(fā)山林資源，推動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。雙方應(yīng)本著誠實信用、互利共贏的原則，攜手合作，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的山林資源出租給乙方，乙方在承租期內(nèi)對山林進(jìn)行合理開發(fā)與利用，包括但不限于生態(tài)旅游、林業(yè)種植等項目的投資經(jīng)營。具體內(nèi)容包括山林資源的租賃、開發(fā)、經(jīng)營、管理以及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，旨在實現(xiàn)山林資源的可持續(xù)利用，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)效益。

第二條定義

1.山林資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的山林，包括林地、林木及其他相關(guān)附屬設(shè)施。

2.承租期：指甲方將山林資源出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方出租山林資源所收取的費用，具體金額及支付方式見本合同價格與支付條件部分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方在承租期內(nèi)對山林資源的開發(fā)和利用，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定。

（3）在承租期屆滿后，乙方按照合同約定將山林資源完好無損地歸還甲方。

2.義務(wù)：

（1）確保所出租的山林資源具備合法權(quán)屬，無任何權(quán)屬爭議。

（2）提供乙方進(jìn)行山林開發(fā)所需的合法手續(xù)及資料。

（3）在承租期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，不得將山林資源出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在承租期內(nèi)，按照合同約定合法使用甲方提供的山林資源。

（2）在承租期內(nèi)，自主決定山林資源的開發(fā)與利用方式，但需符合國家法律法規(guī)及合同約定。

（3）享有山林資源開發(fā)所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）合理開發(fā)與利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山林資源的可持續(xù)發(fā)展。

（3）在承租期內(nèi)，負(fù)責(zé)山林資源的安全管理，防止山林火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。

（4）承租期屆滿后，按照合同約定將山林資源完好無損地歸還甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

（5）遵守國家法律法規(guī)，辦理相關(guān)開發(fā)項目的審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)山林資源的可持續(xù)利用。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方租賃山林資源的租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后【】個工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年【】月【】日前支付當(dāng)年的租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金【】%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)啟動山林資源開發(fā)項目，并按照本合同約定的開發(fā)與利用方式開展相關(guān)工作。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個月簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供具備合法權(quán)屬的山林資源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的【】%。

2.甲方在承租期內(nèi)未經(jīng)乙方同意將山林資源出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的【】%。

3.甲方未按約定提供乙方進(jìn)行山林開發(fā)所需的合法手續(xù)及資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金的【】%。

2.乙方未按約定合理開發(fā)與利用山林資源，導(dǎo)致山林資源遭受損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在承租期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定在合同到期后將山林資源完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時中止，不視為違約。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失和責(zé)任。

3.不可抗力后果：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究對方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方確認(rèn)，上述爭議解決方式是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用原則基礎(chǔ)上達(dá)成的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起【】個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）乙方按照合同約定將承租的山林資源恢復(fù)原狀，并歸還甲方；

（2）雙方按照合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費用；

（3）雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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