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文檔簡介
幼兒園租房合同協(xié)議書甲方(出租方):____________________身份證號(hào):___________________________地址:_______________________________乙方(承租方):____________________身份證號(hào):___________________________地址:_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋用于幼兒園經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在幼兒園租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng),確保雙方的合法權(quán)益。第二條租賃房屋的基本情況1.房屋地址:__________________________________________________2.房屋面積:_________平方米3.房屋用途:用于設(shè)立幼兒園及相關(guān)教育活動(dòng)。第三條租賃期限1.租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元/年,乙方應(yīng)于每年租賃期開始前____日內(nèi)支付全額租金。2.支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用,并確保房屋符合相關(guān)法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修,確保房屋的安全使用。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況,但需提前____日通知乙方。4.甲方不得隨意干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,保持房屋的整潔和衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用,逾期支付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修保養(yǎng),確保房屋的正常使用。第六條房屋的改建與裝修1.乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行改建或裝修,須提前向甲方書面申請,并獲得甲方的書面同意。2.乙方所做的改建或裝修,未征得甲方同意的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息及其他保密信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方透露。2.違反保密條款的,違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽署書面協(xié)議。2.因不可抗力(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方均可解除合同,互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.除本合同約定事項(xiàng)外,其他未盡事宜可由雙方另行協(xié)商解決。第十二條附則本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方,任何一方不得單方面修改或解除合同。甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________日期:_____________
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