青島裝修合同范本

青島裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：青島XX房地產開發(fā)有限公司

地址：山東省青島市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0532-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：青島XX裝飾工程有限公司

地址：山東省青島市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0532-XXXXXXX

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的企業(yè)，現擁有位于青島市XX區(qū)的一處商業(yè)房產需進行裝修。乙方是一家具備豐富裝修工程經驗，專業(yè)提供商業(yè)空間設計、施工、售后等服務的企業(yè)。

鑒于甲方的商業(yè)房產裝修需求，以及乙方的專業(yè)能力與良好口碑，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要約定甲方委托乙方進行商業(yè)房產裝修的相關事宜，包括但不限于裝修設計、施工、材料供應、工程監(jiān)理、驗收等。雙方將通過緊密合作，確保裝修工程按照約定的時間、質量、預算順利完成，達到甲方的使用要求。

雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款均按照本合同約定執(zhí)行。本合同的簽訂，旨在明確雙方在裝修過程中的權利義務，保障甲乙雙方的合法權益，為雙方合作提供法律依據。

本合同的簽訂，不代表甲方與乙方在其他業(yè)務領域的合作，雙方在其他業(yè)務的合作需另行簽訂合同。雙方在簽訂本合同前，已充分了解裝修工程的相關情況，并對本合同條款的含義、效力及法律后果有充分認識。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、工程預算表等，與本合同具有同等效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其位于青島市XX區(qū)的商業(yè)房產進行裝修，以實現甲方對該房產的商業(yè)使用需求。具體內容包括但不限于裝修設計、裝修施工、材料供應、設備安裝、工程監(jiān)理、驗收以及售后服務等與裝修工程相關的各項內容。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的商業(yè)房產裝修相關的各項工作，包括設計、施工、材料供應、設備安裝等。

2.工程預算：指甲方與乙方共同確認的裝修工程的預算費用，包括材料費、人工費、管理費等。

3.工期：指甲方與乙方約定的裝修工程完成時間。

4.驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢查、確認并接受的過程。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的設計方案、質量標準、工程預算和工期完成裝修工程。

2.甲方應提供裝修工程所需的房產使用權，并保證該使用權合法有效。

3.甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督、檢查，并對不符合約定質量標準的工程要求乙方進行整改。

4.甲方應在合同約定的期限內支付裝修工程款項。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的各項審批手續(xù)，并承擔相關費用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取裝修工程款項。

2.乙方應按照甲方確認的設計方案、質量標準、工程預算和工期完成裝修工程。

3.乙方負責裝修工程的材料采購、施工管理、設備安裝及售后服務。

4.乙方應確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和質量要求。

5.乙方應對裝修工程進行自檢、驗收，并及時向甲方報告工程進度。

6.乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

7.乙方應遵守甲方所在物業(yè)管理規(guī)定，確保施工過程中不影響甲方及其他業(yè)主的正常使用。

8.乙方負責裝修工程完成后的一定期限內提供免費售后服務，確保解決后續(xù)使用過程中出現的問題。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協(xié)商確認，裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該價格包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等與工程相關的所有費用。

2.甲方支付方式：采取分期支付方式，具體支付比例為：合同簽訂后3個工作日內支付工程總價的30%作為預付款；工程進度達到50%時，支付工程總價的40%；工程竣工驗收合格后支付剩余的30%。

3.甲方應在約定的時間內將款項支付至乙方指定的賬戶，乙方收到款項后應及時出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后開始進行裝修工程設計，并在設計完成后開始施工，雙方約定的工程工期為XX個月。

3.乙方應在工期內完成裝修工程，如因特殊情況需要延長工期，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延期。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.如甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價30%的違約金。

3.如甲方違反合同約定，導致裝修工程無法按期完成，應承擔由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分工程款0.1%的違約金。

2.如乙方未按約定質量標準完成裝修工程，應負責無償整改，直至達到約定標準。

3.如乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應承擔修復費用，并按合同總價10%向甲方支付違約金。

4.如乙方違反合同約定，侵犯甲方合法權益，應承擔相應的法律責任。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，按照國家相關法律法規(guī)及合同約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即采取有效措施，減少損失，并在不可抗力事件發(fā)生后3個工作日內向對方提供相關證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除履行合同的責任，但應及時通知對方。

4.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至青島市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費等因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何與合同有關的通知、要求、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.雙方同意，合同的任何變更、修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同的終止條件如下：

a)合同履行完畢；

b)雙方經協(xié)商一致，書面同意終止；

c)一方嚴重違約，另一方有權終止合同；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定完成清算、交接等后續(xù)工作。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、工程預算表、材料清單等，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與