檔口租賃合同范本

檔口租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的檔口產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，愿意將檔口出租給乙方使用；乙方為了開展商業(yè)活動(dòng)，需租賃甲方檔口作為經(jīng)營場所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、甲方（出租方）：

1.甲方應(yīng)確保其對(duì)出租檔口擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并保證在租賃期間，該檔口不存在任何法律糾紛，不影響乙方的正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)在租賃開始前，將檔口及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保檔口符合乙方經(jīng)營所需的條件。

二、乙方（承租方）：

1.乙方租賃甲方檔口，用于開展合法的商業(yè)活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按時(shí)支付租金，合理使用檔口及附屬設(shè)施，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求，將檔口及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)。

在此基礎(chǔ)上，雙方就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式：雙方約定，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還履約保證金。

4.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳見本合同后續(xù)條款。

5.違約責(zé)任：詳見本合同后續(xù)條款。

6.不可抗力：詳見本合同后續(xù)條款。

7.爭議解決：詳見本合同后續(xù)條款。

8.其他條款：詳見本合同后續(xù)條款。

9.附則：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.簽署：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的檔口出租給乙方，供乙方用于開展商業(yè)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供檔口租賃服務(wù)，乙方支付租金并按照約定使用檔口及附屬設(shè)施。合同涉及的檔口范圍包括檔口本身及其所屬的配套設(shè)施、設(shè)備等。

第二條定義

1.檔口：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的商鋪，位于本合同第一條所述地址。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃檔口的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的檔口使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃開始前，將檔口及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保檔口符合乙方經(jīng)營所需的條件。

3.甲方應(yīng)確保檔口在租賃期間不存在法律糾紛，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

4.甲方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)檔口及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，保障乙方正常使用。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用檔口情況進(jìn)行檢查，以確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。

6.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，退還履約保證金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的檔口及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用檔口及附屬設(shè)施，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。

4.乙方應(yīng)妥善保管檔口及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求，將檔口及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供檔口維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。

4.乙方支付履約保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為履行本合同的保證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，將檔口恢復(fù)原狀并辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定提供檔口及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

2.如甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.如甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還履約保證金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

2.如乙方未按約定使用檔口及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，甲方有權(quán)沒收履約保證金，并要求乙方賠償因此造成的損失。

4.如乙方在租賃期滿后，未按甲方要求將檔口及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時(shí)免除履行本合同的義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的郵箱。

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先通知乙方，并經(jīng)乙方同意。乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)決定是否繼續(xù)履行本合同。

4.若乙方在租賃期內(nèi)破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力，甲方有權(quán)解除本合同。

5.本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：檔口平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法