學(xué)校場(chǎng)地短期出租合同范本

學(xué)校場(chǎng)地短期出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方（以下簡稱“學(xué)校”）擁有一定面積的場(chǎng)地資源，包括室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、多功能廳、教室等設(shè)施；乙方（以下簡稱“承租方”）因舉辦短期活動(dòng)、培訓(xùn)班、研討會(huì)等需要，希望租用學(xué)校場(chǎng)地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就學(xué)校場(chǎng)地短期出租事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。

2.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地出租期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取場(chǎng)地租金，并對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地出租期間，乙方的活動(dòng)不侵犯第三方合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地租金。

3.乙方應(yīng)保證在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方的要求，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限屆滿時(shí)，將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并撤離場(chǎng)地。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)場(chǎng)地面積、設(shè)施條件、租賃時(shí)間等因素，協(xié)商確定場(chǎng)地租金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的場(chǎng)地租金作為定金，剩余租金在場(chǎng)地使用完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等形式。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方可根據(jù)實(shí)際需要，在合同有效期內(nèi)選擇租賃時(shí)段，但需提前與甲方溝通確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租賃時(shí)段安排等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX學(xué)校

乙方（蓋章）：XX承租方

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其場(chǎng)地按照約定條件短期出租給乙方使用，以滿足乙方舉辦短期活動(dòng)、培訓(xùn)班、研討會(huì)等需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供場(chǎng)地的范圍、使用時(shí)間、租賃價(jià)格；乙方使用場(chǎng)地的條件、活動(dòng)內(nèi)容、支付方式等。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有的室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、多功能廳、教室等可供出租的設(shè)施。

2.租賃時(shí)間：指甲方同意乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間段。

3.場(chǎng)地租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地租金。

2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定條件的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理場(chǎng)地使用過程中的突發(fā)事件，保障乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

6.甲方在合同履行過程中，如需變更場(chǎng)地使用條件，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地租金，并按照約定方式支付。

3.乙方應(yīng)保證在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)符合國家法律法規(guī)、社會(huì)公德及甲方的要求，確保活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并撤離場(chǎng)地。

6.乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增加設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

7.乙方有權(quán)在合同約定的租賃時(shí)間內(nèi)，合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，并享有場(chǎng)地的使用權(quán)。

8.乙方在租賃期間，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)場(chǎng)地面積、設(shè)施條件、租賃時(shí)間等因素，協(xié)商確定場(chǎng)地租金為人民幣XX元/天。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的場(chǎng)地租金作為定金。剩余租金應(yīng)在場(chǎng)地使用完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方可根據(jù)實(shí)際需要，在合同有效期內(nèi)選擇租賃時(shí)段，但需提前與甲方溝通確認(rèn)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

a.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付50%的場(chǎng)地租金作為定金；

b.場(chǎng)地使用完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余租金；

c.合同有效期屆滿時(shí)，乙方將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀并撤離。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金；

b.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金；

b.乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)違反國家法律法規(guī)、社會(huì)公德或甲方要求，導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

c.乙方未按約定將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相當(dāng)于租金總額10%的違約金；

d.乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式為實(shí)際損失與違約金差額。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免除或部分免除其違約責(zé)任。具體責(zé)任免除程度由雙方根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商確定。

4.雙方在不可抗力事件消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

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