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文檔簡(jiǎn)介
小區(qū)綠化合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)辦公室
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱(chēng):XX綠化工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX綠化工程有限公司業(yè)務(wù)部
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì),負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境的維護(hù)和管理;乙方為具備專(zhuān)業(yè)綠化資質(zhì)的XX綠化工程有限公司,具備豐富的綠化工程施工及養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)。為了提高XX小區(qū)綠化水平,改善居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行小區(qū)綠化工程的設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同背景及前提條件
1.甲方負(fù)責(zé)XX小區(qū)的綠化管理工作,為提升小區(qū)綠化品質(zhì),甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行升級(jí)改造。
2.乙方具備專(zhuān)業(yè)的綠化工程設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)能力,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)綠化服務(wù)的實(shí)力。
3.雙方通過(guò)友好協(xié)商,同意按照本合同約定的條款和條件,開(kāi)展小區(qū)綠化工程的合作。
二、合作范圍及內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)XX小區(qū)綠化工程進(jìn)行設(shè)計(jì),制定詳細(xì)的綠化設(shè)計(jì)方案,并報(bào)甲方審核。
2.乙方根據(jù)甲方審核通過(guò)的綠化設(shè)計(jì)方案,人員進(jìn)行綠化工程施工。
3.綠化工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)綠化植物的養(yǎng)護(hù)管理,確保綠化效果。
三、合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為_(kāi)___年,自綠化工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)章節(jié)。
五、價(jià)格與支付條件
具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)章節(jié)。
六、履行期限
具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)章節(jié)。
七、違約責(zé)任
具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)章節(jié)。
八、不可抗力
具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)章節(jié)。
九、爭(zhēng)議解決
具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)章節(jié)。
十、其他條款
具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)章節(jié)。
十一、附則
具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)章節(jié)。
十二、簽署
具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同后續(xù)章節(jié)。
本合同范本旨在明確雙方在XX小區(qū)綠化工程中的權(quán)利與義務(wù),確保綠化工程的順利進(jìn)行,提高小區(qū)綠化品質(zhì),為業(yè)主創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,共同努力,實(shí)現(xiàn)共贏。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是通過(guò)甲乙雙方的緊密合作,提升XX小區(qū)的綠化環(huán)境,改善居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括:
1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)XX小區(qū)現(xiàn)有綠化進(jìn)行評(píng)估,并設(shè)計(jì)出符合甲方需求的綠化改造方案。
2.乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案,施工隊(duì)伍進(jìn)行綠化工程施工,確保工程質(zhì)量。
3.綠化工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)綠化植物的養(yǎng)護(hù)管理,確保綠化效果的持續(xù)性和穩(wěn)定性。
第二條定義
1.綠化工程:指乙方根據(jù)本合同約定,對(duì)XX小區(qū)進(jìn)行的綠化設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)的一系列工作。
2.竣工驗(yàn)收:指甲方對(duì)乙方完成的綠化工程進(jìn)行的質(zhì)量、效果等方面的檢查和認(rèn)可。
3.養(yǎng)護(hù)管理:指綠化工程竣工后,乙方對(duì)綠化植物進(jìn)行的定期修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等維護(hù)工作。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核,并提出修改意見(jiàn)。
(2)甲方有權(quán)對(duì)綠化工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。
(3)甲方有權(quán)對(duì)綠化工程竣工驗(yàn)收合格后的養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供綠化工程所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。
(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的綠化工程款項(xiàng)。
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理綠化工程中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保工程順利進(jìn)行。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)。
(2)乙方有權(quán)按照合同約定收取綠化工程款項(xiàng)。
(3)乙方有權(quán)要求甲方提供綠化工程所需的資料、信息等。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,提供專(zhuān)業(yè)的綠化設(shè)計(jì)方案,并負(fù)責(zé)施工。
(2)乙方應(yīng)確保綠化工程的施工質(zhì)量,按時(shí)完成工程。
(3)乙方應(yīng)做好綠化植物的養(yǎng)護(hù)管理,保證綠化效果。
(4)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),確保綠化工程的安全、環(huán)保。
(5)乙方應(yīng)承擔(dān)綠化工程中的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工過(guò)程中人員和設(shè)施的安全。
雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù),共同推進(jìn)XX小區(qū)綠化工程順利進(jìn)行,為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:雙方經(jīng)協(xié)商,確定XX小區(qū)綠化工程的總價(jià)為人民幣XX元整(大寫(xiě):XX元整)。
2.支付方式:甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付綠化工程款項(xiàng)。
3.支付時(shí)間:
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方綠化工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款;
(2)綠化工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方綠化工程總價(jià)的50%;
(3)綠化工程養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方綠化工程總價(jià)的20%。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自綠化工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)綠化工程設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間:合同簽訂后30日內(nèi);
(2)綠化工程施工期限:設(shè)計(jì)方案提交后90日內(nèi);
(3)綠化工程竣工驗(yàn)收時(shí)間:施工期限屆滿后15日內(nèi);
(4)綠化工程養(yǎng)護(hù)期:竣工驗(yàn)收合格之日起至合同有效期滿。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金。
2.甲方未按約定提供綠化工程所需基礎(chǔ)設(shè)施、資料等,導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
3.甲方擅自變更綠化工程設(shè)計(jì)方案,導(dǎo)致工程費(fèi)用增加的,應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按約定時(shí)間提交綠化設(shè)計(jì)方案、完成施工或養(yǎng)護(hù)管理工作的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期履行金額0.5%的違約金。
2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化工程,甲方有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.乙方在綠化工程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故,導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方未按照約定履行養(yǎng)護(hù)管理工作,導(dǎo)致綠化效果嚴(yán)重下降的,甲方有權(quán)要求乙方整改,直至達(dá)到約定效果。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后,仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱(chēng)的不可抗力,指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為(如征收、征用等)、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等)。
2.責(zé)任免除條件:
(1)發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。
(2)受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中,因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的,可部分或全部免除責(zé)任。
(3)受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,盡快恢復(fù)合同履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或終止的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但已發(fā)生的費(fèi)用和已完成的工程量,雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
5.訴訟管轄:如雙方未選擇仲裁,合同簽訂地的法院對(duì)因本合同引起的爭(zhēng)議有管轄權(quán)。
雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議,避免不必要的法律糾紛。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)的,以簽收時(shí)間為準(zhǔn);通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的,以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:
(1)合同履行期限屆滿,雙方未續(xù)簽合同的,本合同自動(dòng)終止;
(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可提前終止本合同;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商終止合同;
(4)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)終止合同。
4.終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算,互不追究終止前的
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