魚塘水庫租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

魚塘水庫租賃轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX魚塘水庫管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營管理的XXX魚塘水庫，擁有豐富的水資源和良好的生態(tài)環(huán)境，具備發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的優(yōu)越條件；乙方具備豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗、技術(shù)及市場渠道，有意租賃甲方魚塘水庫從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)；雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將魚塘水庫租賃給乙方使用一事達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃魚塘水庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方在水產(chǎn)養(yǎng)殖領(lǐng)域的合作與發(fā)展。本合同的簽訂，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對雙方具有法律約束力。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)，共同維護合同雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或其他不可預見因素，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商解決。

本合同的簽訂，標志著雙方正式建立合作關(guān)系。雙方將共同努力，發(fā)揮各自優(yōu)勢，為我國水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展作出貢獻。以下是雙方的具體權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容，敬請仔細閱讀并遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將魚塘水庫租賃給乙方，使乙方得以利用甲方的水域資源從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方在租賃期內(nèi)對魚塘水庫的使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、養(yǎng)殖收益權(quán)以及合同期滿后對養(yǎng)殖成果的處置權(quán)等。

第二條定義

1.魚塘水庫：指甲方合法擁有并出租給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的魚塘水庫。

2.租賃期：指甲方將魚塘水庫出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指甲方同意乙方在魚塘水庫內(nèi)從事的水產(chǎn)養(yǎng)殖活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對魚塘水庫擁有合法的出租權(quán)，并確保在租賃期內(nèi)，魚塘水庫的使用權(quán)不受第三方干擾。

2.甲方負責提供魚塘水庫的基本設(shè)施，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在養(yǎng)殖過程中的違法行為進行制止。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責魚塘水庫的基本維護和管理，保障水域資源的可持續(xù)利用。

5.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定將魚塘水庫及其附屬設(shè)施恢復原狀。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用魚塘水庫，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式，按時足額支付租金。

3.乙方負責養(yǎng)殖過程中的經(jīng)營管理，包括養(yǎng)殖技術(shù)、養(yǎng)殖設(shè)備、養(yǎng)殖人員的配置與管理等。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動不會對魚塘水庫生態(tài)環(huán)境造成破壞。

5.乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定處置養(yǎng)殖成果，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)，如需對魚塘水庫進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

7.乙方應(yīng)妥善保管魚塘水庫及其附屬設(shè)施，合同期滿后，按照約定將魚塘水庫及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年租金人民幣【】元整（大寫：【】元整）向甲方支付魚塘水庫租賃費用。

2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半個租賃期的租金。

3.乙方應(yīng)在每半個租賃期開始前30日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。

4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前3個月簽訂續(xù)租合同。

3.任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前3個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未能按照合同約定提供魚塘水庫使用權(quán)，應(yīng)支付乙方相當于一個租賃期租金的違約金。

b.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)終止合同。

b.乙方違反國家法律法規(guī)，造成魚塘水庫生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。

c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變魚塘水庫用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復原狀，并支付相當于租賃期租金20%的違約金。

d.乙方在租賃期滿后，未按照約定將魚塘水庫及其附屬設(shè)施恢復原狀或歸還，應(yīng)支付相當于租賃期租金20%的違約金。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，因自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共事件等不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致部分或全部不能履行合同義務(wù)，可部分或全部免除責任。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。未采取措施導致?lián)p失擴大的，不得免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

b.一方明確表示不履行或無法履行合同。

c.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

d.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.魚塘水庫平面圖。

b.魚塘水庫基