入住公寓合同范本

入住公寓合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：XX公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方有需要，甲方將在合同履行過(guò)程中提供必要的聯(lián)系途徑。

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

鑒于甲方系一家專(zhuān)業(yè)從事公寓租賃、管理與服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的公寓資源及管理經(jīng)驗(yàn)；乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因需在甲方所在地尋找合適的住宿場(chǎng)所。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方入住甲方所管理的公寓事宜，達(dá)成以下合同：

（1）甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的公寓（以下稱(chēng)“該公寓”）出租給乙方居住，乙方同意租賃該公寓并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）雙方在簽訂本合同前，已充分了解彼此的基本情況，并對(duì)該公寓的實(shí)際情況進(jìn)行了實(shí)地查看，確認(rèn)該公寓符合乙方的住宿需求。

（3）雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同內(nèi)容包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同各部分的內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃該公寓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行，為乙方提供一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，共同遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所管理的公寓出租給乙方，供乙方居住使用。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供該公寓給乙方使用；（2）乙方按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.“該公寓”：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)，用于出租給乙方居住。

2.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃該公寓的費(fèi)用。

3.“相關(guān)費(fèi)用”：指甲方為乙方提供額外服務(wù)或因乙方使用該公寓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方搬離該公寓。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該公寓具備正常居住條件，包括水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)該公寓的維修及保養(yǎng)工作，確保乙方的正常居?。?/p>

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保乙方對(duì)該公寓的合法使用權(quán)，不得無(wú)故收回該公寓；

（4）甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定居住使用該公寓；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供正常的生活設(shè)施及服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還已支付的押金（如有）。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該公寓從事違法活動(dòng)；

（4）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償；

（5）乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：該公寓的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），租金支付周期為月付。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的XX日前（遇節(jié)假日順延至工作日）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方入住日期：合同生效之日起；

（2）租金支付日期：每月的XX日前；

（3）合同到期日期：合同生效之日起XX年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供具備正常居住條件的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方在合同期內(nèi)無(wú)故收回公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金，并退還已支付的租金及押金（如有）。

3.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.乙方擅自將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.乙方損壞公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。

4.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，未將公寓恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的清理、修復(fù)等費(fèi)用。

5.乙方違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，利用該公寓從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并移交相關(guān)部門(mén)處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能或暫時(shí)不能履行合同。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；

（2）雙方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，根據(jù)事件影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除；

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方免除非因其自身原因?qū)е碌暮贤男羞t延、不能履行等責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.雙方在合同中約定的仲裁條款，不影響雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)向人民法院提起訴訟的權(quán)利；

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將公寓恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本