商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)委托經(jīng)營(yíng)合同范本

商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)委托經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______（具體位置）的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)具備良好的商業(yè)潛力，甲方擬將該商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，確保乙方在合同期內(nèi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防安全證明等）提供給乙方。

3.甲方應(yīng)保證商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在合同期內(nèi)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等影響乙方經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在合同期內(nèi)擁有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相關(guān)資料，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，商品采購(gòu)、銷(xiāo)售，財(cái)務(wù)管理等。

4.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方約定，乙方在合同期內(nèi)向甲方支付的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為：人民幣_(tái)_____元/月（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，或商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還已收取的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)秩序。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同附件，如有需要可附上）

附件：

1.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相關(guān)資料

2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他支持文件

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所擁有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以提升商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。具體內(nèi)容包括：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、商品采購(gòu)與銷(xiāo)售、顧客服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的一切事宜。

第二條定義

1.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：指甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于______（具體位置）的商業(yè)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的，作為乙方經(jīng)營(yíng)管理商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)報(bào)酬的費(fèi)用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，即______年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在合同期內(nèi)具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相關(guān)資料提供給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

5.甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)不受第三方干擾。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、商品采購(gòu)、銷(xiāo)售策略等。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析等。

5.乙方應(yīng)合理維護(hù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，確保商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在合同期滿后完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)效益。

8.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方要求辦理商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的交接手續(xù)，歸還商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，乙方向甲方支付的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期金額的______%收取逾期付款違約金。

4.如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按期支付，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前三個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，或商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還已收取的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的______倍。

3.甲方未按約定向乙方提供商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方未按約定維護(hù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，導(dǎo)致商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的______倍。

4.乙方未按約定向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，或提供虛假經(jīng)營(yíng)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的______倍。

5.合同期滿后，乙方未按約定辦理商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的______倍。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)______個(gè)月的，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地商業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

b.一方明確表示不再履行合同；

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等不能繼續(xù)履行合同的情況；

d.法律法規(guī)規(guī)定的