電梯維保用工合同范本

電梯維保用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX電梯有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY電梯維修服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事電梯生產(chǎn)、銷售、安裝、維修業(yè)務的公司，擁有豐富的電梯相關技術和經(jīng)驗；乙方是一家專業(yè)從事電梯維修保養(yǎng)服務的企業(yè)，具備專業(yè)的維修團隊和完善的售后服務體系。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行電梯維保服務事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為電梯的所有權人，為確保電梯的正常運行及乘客安全，需要定期對電梯進行專業(yè)維護保養(yǎng)。

2.乙方具備電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)資質和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質的電梯維保服務。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，開展電梯維保服務合作。

二、合作內容

1.乙方負責對甲方所擁有的電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行及安全性。

2.甲方應按照本合同約定的時間和費用，向乙方支付電梯維保服務費。

3.雙方應共同遵守國家和地方有關電梯安全管理的規(guī)定，確保電梯維保服務的質量。

三、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所擁有電梯的日常維護保養(yǎng)，保障電梯安全、可靠、高效地運行，提高乘客的使用體驗。具體內容包括：

1.乙方負責對甲方的電梯進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保電梯各項性能指標符合國家標準。

2.乙方應提供專業(yè)的技術支持，對甲方電梯的故障進行及時排除，確保電梯的正常運行。

3.乙方負責對甲方電梯的安全附件、防護裝置進行檢測和更換，確保電梯的安全性。

第二條定義

1.電梯維保服務：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方電梯進行的檢查、保養(yǎng)、維修、清潔、潤滑等維護工作。

2.電梯：指甲方擁有的、在本合同附件中列明的電梯設備，包括電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂、對重等組成部分。

3.故障：指電梯在正常運行過程中出現(xiàn)的性能異常、安全保護裝置啟動等影響正常使用的情況。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的電梯維保服務。

（2）甲方有權對乙方的維保服務進行監(jiān)督、檢查，要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供電梯設備的有關資料，包括但不限于設計圖紙、技術參數(shù)、操作手冊等。

（2）甲方應確保電梯設備符合國家相關法規(guī)、標準和要求，對電梯的安全運行承擔責任。

（3）甲方應按照本合同約定的時間和條件向乙方支付維保服務費。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的維保服務費。

（2）乙方有權要求甲方提供電梯設備的相關資料，以便更好地提供維保服務。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的電梯維保服務，確保電梯安全、可靠、高效地運行。

（2）乙方應在接到甲方故障報修通知后，及時趕到現(xiàn)場進行維修，確保電梯恢復正常運行。

（3）乙方應定期向甲方報告電梯維保情況，包括但不限于維保日期、維保內容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。

（4）乙方應對電梯維保過程中的安全負責，遵守國家和地方有關電梯安全管理的規(guī)定，確保維保工作的質量。

第四條價格與支付條件

1.電梯維保服務費：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定電梯維保服務費為人民幣XX元/臺/月（大寫：人民幣XX圓整/臺/月）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付維保服務費。

3.支付時間：甲方應在每個季度第一個月的10日前，將上一個季度的維保服務費支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后15日內，完成對甲方電梯的首次檢查，并制定維保計劃。

（2）乙方應按照維保計劃，每季度對甲方電梯進行至少一次全面維護保養(yǎng)。

（3）甲方應在每個季度第一個月的10日前，向乙方支付上一個季度的維保服務費。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付維保服務費的，應向乙方支付遲延支付金額的萬分之五作為滯納金，滯納金自逾期之日起計算，直至甲方支付完畢。

2.甲方未履行或未完全履行其在本合同項下的其他義務，導致電梯無法正常運行或發(fā)生安全事故的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此受到的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、質量標準提供電梯維保服務的，甲方有權要求乙方在指定期限內整改，并支付違約金，違約金為當次維保服務費的20%。

2.乙方未履行或未完全履行其在本合同項下的其他義務，導致電梯無法正常運行或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此受到的損失。

3.如乙方在維保過程中，因故意或重大過失導致電梯設備損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致一方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件，雙方按照不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方應協(xié)商決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力情況消除后，恢復合同履行。

（2）延長合同履行期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應盡力減輕損失，防止損失擴大。未及時采取措施導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用等訴訟費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，并在收到書面改正通知后30日內仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行的；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

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