2024標準門面租賃合同協(xié)議書

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃門面1.1甲方同意將位于__________（地址）的門面租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方門面的面積為____平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在每個租賃期的第一個月內支付當期租金，以后每月__日前支付當期租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方同意按照甲方要求合理使用租賃門面，并遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第四條維修責任4.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致門面及附屬設施損壞的，甲方負責維修。4.2因乙方使用不當或人為破壞導致門面及附屬設施損壞的，乙方負責維修并承擔相關費用。第五條保險乙方應自行辦理租賃門面的保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并書面確認。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，如有虛假信息導致合同糾紛，需承擔相應法律責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核實對方的身份信息和提供的資料，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租金支付及逾期支付問題。解決辦法：乙方應在每個租賃期的第一個月內支付當期租金，以后每月約定的截止日期前支付當期租金。乙方如逾期支付租金，應支付應付租金的滯納金。3.租賃用途問題。解決辦法：乙方應按照甲方要求合理使用租賃門面，并遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方整改或解除合同。4.維修責任問題。解決辦法：租賃期內，因自然損耗或正常使用導致門面及附屬設施損壞的，甲方負責維修。因乙方使用不當或人為破壞導致門面及附屬設施損壞的，乙方負責維修并承擔相關費用。5.保險問題。解決辦法：乙方應自行辦理租賃門面的保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期。如乙方未辦理保險，甲方有權要求乙方支付保險費用。6.提前解除合同問題。解決辦法：甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并書面確認。如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權利義務履行的時間范圍。4.租金：指承租方為使用門面物業(yè)而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.維修責任：指租賃期內，門面及附屬設施的維修責任歸屬。7.保險：指乙方為租賃門面辦理的保險，以保障門面及附屬設施的安全。8.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于甲方（出租方）將其位于特定地點的門面物業(yè)租賃給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）按照約定的租金和期限使用門面，并遵守相關法律法規(guī)的情況。補充條款：1.門面設施清單：詳細列出門面內的設施、設備及其狀態(tài)，作為附件附在合同后。2.押金條款：乙方在簽訂合需向甲方支付一定金額的押金，用于保障租賃期間門面設施的完好和遵守合同約定。租賃期結束后，如有損壞或違約，押金將用于抵扣相應的費用；若無損壞或違約，押金將在租賃期結束時退還乙方。3.合同變更條款：如雙方同意變更合同內容，應書面簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.轉租條款：乙方未經甲方書面同意，不得將門面轉租給第三方。如有轉租行為，甲方有權解除合同。5.提前終止條款：甲