房地產(chǎn)公司分店保潔合同

房地產(chǎn)公司分店保潔合同甲方（委托方）：姓名/公司名稱：[甲方房地產(chǎn)公司分店名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[甲方房地產(chǎn)公司分店名稱]并需要專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.銷售中心清潔-接待臺清潔：每日擦拭接待臺，包括臺面、臺身、抽屜等部位，去除灰塵、污漬和雜物。使用干凈的濕布擦拭后，再用干布擦干，確保接待臺整潔干凈，無水印。定期清理抽屜內(nèi)的物品，保持整潔有序。-展示區(qū)清潔：定期清潔樓盤模型、展示架、宣傳資料等。使用專用的清潔工具和清潔劑，小心擦拭模型和展示架，確保無灰塵和污漬。整理宣傳資料，使其擺放整齊。-沙發(fā)和茶幾清潔：每日擦拭沙發(fā)和茶幾，去除污漬和灰塵。用濕布蘸取適量的清潔劑擦拭沙發(fā)表面，然后用干布擦干。茶幾表面要用清潔劑擦拭干凈，確保無雜物和污漬。定期對沙發(fā)進行深度清潔，如吸塵、除螨等。-地面清潔：每日多次清掃銷售中心地面，及時清除灰塵、紙屑和雜物。定期使用拖把蘸取清潔劑拖地，確保地面干凈、整潔、無污漬。對于地毯區(qū)域，定期進行吸塵和深度清潔，保持地毯的清潔和衛(wèi)生。-窗戶和窗臺清潔：定期擦拭窗戶玻璃和窗臺，去除灰塵和污漬。使用干凈的濕布擦拭玻璃，再用干布擦干，確保窗戶明亮干凈。窗臺要保持整潔，無雜物堆積。2.辦公區(qū)域清潔-辦公桌清潔：每日擦拭辦公桌，包括桌面、桌腿、抽屜把手等部位，去除灰塵、污漬和雜物。使用干凈的濕布擦拭后，再用干布擦干，確保桌面整潔干凈，無水印。定期清理抽屜內(nèi)的雜物，保持抽屜整潔。-辦公椅清潔：定期清潔辦公椅，包括椅背、椅座、扶手等部位。用濕布擦拭去除污漬，對于頑固污漬，使用專用清潔劑進行處理。檢查辦公椅的安全性和穩(wěn)定性，如有損壞及時報修。-文件柜清潔：定期擦拭文件柜的表面，包括柜門、柜體和把手等部位。整理文件柜內(nèi)的文件和物品，確保擺放整齊有序。檢查文件柜的鎖具是否正常，如有問題及時維修。-電腦及設(shè)備清潔：定期對電腦顯示器、主機、鍵盤、鼠標(biāo)、打印機、復(fù)印機等設(shè)備進行表面清潔。使用專用的電子設(shè)備清潔布輕輕擦拭設(shè)備表面，去除灰塵和指紋。注意在清潔過程中避免觸碰設(shè)備接口和按鍵，防止損壞設(shè)備。-地面清潔：每日多次清掃辦公區(qū)域地面，及時清除灰塵、紙屑和雜物。定期使用拖把蘸取清潔劑拖地，確保地面干凈、整潔、無污漬。對于地毯區(qū)域，定期進行吸塵和深度清潔，保持地毯的清潔和衛(wèi)生。-窗戶和窗臺清潔：定期擦拭窗戶玻璃和窗臺，去除灰塵和污漬。使用干凈的濕布擦拭玻璃，再用干布擦干，確保窗戶明亮干凈。窗臺要保持整潔，無雜物堆積。3.樣板房清潔-房間清潔：每日清潔樣板房的各個房間，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。擦拭家具表面，如床、沙發(fā)、餐桌、櫥柜等，去除灰塵和污漬。整理床上用品和裝飾品，使其擺放整齊美觀。-地面清潔：每日多次清掃樣板房地面，及時清除灰塵、紙屑和雜物。定期使用拖把蘸取清潔劑拖地，確保地面干凈、整潔、無污漬。對于地毯區(qū)域，定期進行吸塵和深度清潔，保持地毯的清潔和衛(wèi)生。-廚房清潔：定期清潔廚房的櫥柜、爐灶、水槽、抽油煙機等設(shè)備。使用專用的清潔劑去除油污和污漬，擦拭干凈后，再用干布擦干。檢查廚房設(shè)備的運行情況，如有問題及時報告甲方。-衛(wèi)生間清潔：每日多次清潔衛(wèi)生間的便池、洗手池、淋浴間、浴缸等設(shè)施。使用專用清潔劑去除污漬、水漬和異味，定期對衛(wèi)生間進行消毒，防止細菌滋生。及時補充衛(wèi)生紙、洗手液等用品。-窗戶和窗臺清潔：定期擦拭樣板房的窗戶玻璃和窗臺，去除灰塵和污漬。使用干凈的濕布擦拭玻璃，再用干布擦干，確保窗戶明亮干凈。窗臺要保持整潔，無雜物堆積。4.公共區(qū)域清潔-走廊和樓梯清潔：每日清掃走廊和樓梯，及時清除灰塵、紙屑和雜物。定期使用拖把蘸取清潔劑拖地，確保地面干凈、整潔、無污漬。擦拭樓梯扶手，保持扶手干凈。-電梯清潔：定期清潔電梯內(nèi)部和外部，包括轎廂、按鈕、顯示屏等部位。使用專用的電梯清潔劑擦拭轎廂內(nèi)壁和地面，去除污漬和異味。檢查電梯按鈕和顯示屏的運行情況，如有問題及時報告甲方。-停車場清潔：定期清掃停車場地面，清除垃圾和雜物。擦拭停車場的標(biāo)識牌和反光鏡，保持其清晰可見。定期清理排水管道，防止積水。二、服務(wù)時間與頻率1.服務(wù)時間：乙方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)公司分店的營業(yè)時間和工作安排安排保潔服務(wù)時間。一般情況下，保潔服務(wù)應(yīng)在每天早上營業(yè)前[具體時間]完成首次全面清潔，并在營業(yè)期間根據(jù)實際情況進行適時清潔，確保房地產(chǎn)公司分店始終保持干凈整潔。具體服務(wù)時間為[每天開始時間]至[每天結(jié)束時間]。2.服務(wù)頻率：-銷售中心：-接待臺清潔：每日擦拭。-展示區(qū)清潔：每周清潔不少于[X]次。-沙發(fā)和茶幾清潔：每日擦拭，每周深度清潔不少于[X]次。-地面清潔：每日多次清掃，每周拖地不少于[X]次。-窗戶和窗臺清潔：每周清潔不少于[X]次。-辦公區(qū)域：-辦公桌清潔：每日擦拭。-辦公椅清潔：每周清潔不少于[X]次。-文件柜清潔：每周擦拭不少于[X]次。-電腦及設(shè)備清潔：每周清潔不少于[X]次。-地面清潔：每日多次清掃，每周拖地不少于[X]次。-窗戶和窗臺清潔：每周清潔不少于[X]次。-樣板房：-房間清潔：每日清潔。-地面清潔：每日多次清掃，每周拖地不少于[X]次。-廚房清潔：每周清潔不少于[X]次。-衛(wèi)生間清潔：每日多次清潔，每周全面消毒不少于[X]次。-窗戶和窗臺清潔：每周清潔不少于[X]次。-公共區(qū)域：-走廊和樓梯清潔：每日清掃，每周拖地不少于[X]次。-電梯清潔：每日清潔，每周全面保養(yǎng)不少于[X]次。-停車場清潔：每周清掃不少于[X]次。三、服務(wù)價格與支付方式1.服務(wù)價格：雙方商定，甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費用為每月人民幣[X]元。該價格根據(jù)房地產(chǎn)公司分店的面積、服務(wù)項目數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容和難度等因素確定。如房地產(chǎn)公司分店規(guī)模擴大、服務(wù)要求提高或市場價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上月的保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.付款賬戶：-開戶銀行：[銀行名稱]-賬戶名稱：[乙方公司賬戶名稱]-賬號：[賬號]四、重點事項約定1.服務(wù)質(zhì)量與形象-乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合房地產(chǎn)公司分店的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和形象要求。保潔人員應(yīng)著裝整潔、統(tǒng)一，佩戴工作標(biāo)識，言行舉止文明、禮貌。在工作過程中，不得與員工、客戶和看房者發(fā)生沖突，不得影響房地產(chǎn)公司分店的正常銷售和辦公秩序。-乙方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)公司分店的銷售活動和客流量，合理安排保潔人員和清潔時間，確保在不影響銷售和客戶體驗的前提下，提供高效、優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。在樓盤開盤、促銷活動等重要時期，應(yīng)加強清潔力度，保持公司環(huán)境整潔。-乙方應(yīng)定期對保潔人員進行培訓(xùn)，提高保潔人員的服務(wù)意識和專業(yè)技能。保潔人員應(yīng)熟悉房地產(chǎn)公司分店的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程，嚴格遵守房地產(chǎn)公司分店的各項規(guī)章制度。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于清潔技巧、房地產(chǎn)行業(yè)知識、客戶服務(wù)禮儀等。2.安全與保密-乙方應(yīng)加強保潔人員的安全管理，為保潔人員提供必要的安全培訓(xùn)和勞動保護用品。保潔人員在工作過程中應(yīng)注意自身安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)對在房地產(chǎn)公司分店工作期間所接觸到的客戶信息、樓盤資料、銷售數(shù)據(jù)等嚴格保密，不得向任何第三方透露。如因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)配合房地產(chǎn)公司分店的安全管理工作，在清潔過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況，應(yīng)及時報告甲方。不得擅自進入房地產(chǎn)公司分店的財務(wù)室、檔案室等重要區(qū)域，不得觸碰與保潔工作無關(guān)的設(shè)備和物品。3.環(huán)保與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)-乙方應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔用品和消毒劑，避免對環(huán)境和人體健康造成危害。定期對清潔用品和消毒劑的質(zhì)量進行檢查，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。-乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，加強對房地產(chǎn)公司分店環(huán)境衛(wèi)生的管理。定期對銷售中心、辦公區(qū)域、樣板房、公共區(qū)域等進行消毒和通風(fēng)，防止傳染病的傳播和交叉感染。如發(fā)現(xiàn)傳染病疑似病例或疫情，應(yīng)及時采取相應(yīng)的防控措施，并報告甲方。-甲方有權(quán)對乙方的環(huán)保與衛(wèi)生工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即進行整改。如乙方未能及時整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用或解除本合同。4.設(shè)備與用品管理-乙方應(yīng)自行配備滿足房地產(chǎn)公司分店保潔服務(wù)需求的清潔設(shè)備和用品，如掃帚、拖把、抹布、清潔劑、消毒劑、垃圾桶等。清潔設(shè)備應(yīng)定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。清潔用品應(yīng)存放在安全、干燥的地方，避免受潮、變質(zhì)或被污染。-乙方在使用清潔設(shè)備和用品時，應(yīng)遵循正確的操作方法和使用說明，不得浪費或濫用。如因乙方原因?qū)е虑鍧嵲O(shè)備損壞或清潔用品浪費，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或更換。在清潔樣板房和銷售中心的高檔家具和裝飾品時，應(yīng)使用專用的清潔設(shè)備和用品，確保清潔效果和物品安全。-在合同期滿或終止時，乙方應(yīng)將清潔設(shè)備和用品妥善清理和歸還，不得擅自留存或損壞。如甲方需要繼續(xù)使用乙方提供的清潔設(shè)備和用品，雙方可另行協(xié)商購買或租賃事宜。5.溝通與協(xié)作-甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，乙方應(yīng)定期向甲方報告保潔服務(wù)工作的進展情況和存在的問題。甲方應(yīng)及時向乙方反饋員工、客戶和看房者的意見和建議，雙方共同協(xié)商解決問題，不斷提高保潔服務(wù)質(zhì)量。-乙方應(yīng)配合甲方進行房地產(chǎn)公司分店的各項活動和工作安排，如在舉辦樓盤開盤儀式、促銷活動等期間，根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的保潔服務(wù)支持。在遇到突發(fā)事件或緊急情況時，乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的調(diào)配和安排，協(xié)助甲方維護房地產(chǎn)公司分店的正常銷售和辦公秩序。-乙方應(yīng)與房地產(chǎn)公司分店的其他服務(wù)供應(yīng)商（如銷售人員、物業(yè)管理人員等）保持良好的協(xié)作關(guān)系，共同為房地產(chǎn)公司分店的正常運營提供保障。如因乙方原因?qū)е屡c其他服務(wù)供應(yīng)商發(fā)生沖突或糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付所欠費用及違約金。同時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和頻率進行保潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。例如，接待臺清潔不及時，每次扣除服務(wù)費用的[X%]；樣板房衛(wèi)生間消毒不到位，每次扣除服務(wù)費用的[X%]等。若乙方連續(xù)[X]次未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的未履行服務(wù)部分的費用。此外，乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位給甲方造成的損失，包括但不限于房地產(chǎn)公司分店聲譽受損、客戶流失等。3.若因乙方的過錯導(dǎo)致房地產(chǎn)公司分店發(fā)生安全事故、設(shè)備損壞或信息泄露等不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除事故影響，恢復(fù)房地產(chǎn)公司分店的正常銷售和辦公秩序。4.若乙方違反本合同約定的環(huán)保與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備與用品管理等條款，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出協(xié)商請求后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行，協(xié)商地點可由雙方商定。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項之外的其他合同條款。3.雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)解和審判工作，提供必要的證據(jù)和資料。爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費