2024年安置房買賣中介協(xié)議書范文

2024年安置房買賣中介協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鑒于甲方為安置房的合法所有者，乙方有意向購買甲方的安置房，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________的安置房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體情況如下：

-房屋坐落：_______________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

-建筑面積：_______________________

-房屋用途：_______________________

-房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________

-土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

第二條價(jià)格及支付方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

-定金：乙方于本協(xié)議簽訂之日支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______），定金支付后，甲方不得將標(biāo)的物出售給第三方。

-首付款：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

-余款：乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前支付余款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

第三條中介服務(wù)費(fèi)

3.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)：

-甲方支付中介服務(wù)費(fèi)為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

-乙方支付中介服務(wù)費(fèi)為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

3.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

第四條過戶及交付

4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，并保證標(biāo)的物無抵押、無債務(wù)、無其他權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

5.3丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

6.3如丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_