600畝土地承包合同范本

600畝土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______農(nóng)村集體經(jīng)濟

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______公司

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方為______省______市______縣（區(qū)）的農(nóng)村集體經(jīng)濟，擁有600畝土地的使用權。該土地位于我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要區(qū)域，具有豐富的土地資源和良好的生態(tài)環(huán)境。近年來，甲方積極響應國家關于農(nóng)村土地流轉的政策，探索將土地承包給有實力、有經(jīng)驗的企業(yè)或個人，以提高土地利用率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

乙方為一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售的綜合性農(nóng)業(yè)企業(yè)，具備豐富的農(nóng)業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗和雄厚的資金實力。乙方在了解到甲方的土地資源優(yōu)勢后，希望通過承包該600畝土地，進一步擴大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化貢獻力量。

在平等、自愿、公平、誠信的原則下，雙方就600畝土地承包事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將600畝土地承包給乙方，承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、乙方在承包期間，應按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，合理利用土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保土地得到有效保護。

三、雙方應遵循合同約定，履行各自的權利和義務，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

本合同范本的簽訂，旨在明確雙方的權利義務，保障雙方合法權益，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為我國農(nóng)村土地承包提供一個實踐范例。雙方應本著誠實守信、共同發(fā)展的原則，全面履行合同義務，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的600畝土地承包給乙方，由乙方負責該土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等與農(nóng)業(yè)相關的經(jīng)營活動。通過本合同的簽訂，旨在提高土地利用率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

第二條定義

1.土地承包：指甲方將其擁有的600畝土地使用權轉讓給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有該土地的使用權、經(jīng)營權和收益權。

2.承包期：指甲方與乙方約定的土地承包期限，即______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指甲方允許乙方在承包土地上進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等與農(nóng)業(yè)相關的經(jīng)營活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取土地承包金。

2.甲方應確保土地承包權的合法性，保證在承包期內(nèi)不侵犯乙方的合法權益。

3.甲方有權對乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

4.甲方應在合同期內(nèi)為乙方提供必要的政策支持和協(xié)助，包括但不限于農(nóng)業(yè)補貼、技術指導等。

5.甲方應在承包期滿后，按照約定條件和程序，協(xié)助乙方辦理土地承包權終止或續(xù)約手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在承包期內(nèi)自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目，并享有相應的經(jīng)營收益。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地得到有效保護和持續(xù)利用。

3.乙方應在承包期內(nèi)按時足額支付土地承包金，如有違約，甲方有權依法追究其法律責任。

4.乙方在承包土地上進行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動應遵循安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一的原則，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關標準。

5.乙方應接受甲方對生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督，積極配合甲方做好農(nóng)業(yè)政策落實和技術推廣工作。

6.承包期滿后，乙方應按照約定條件和程序，將土地及地上附著物、設施等完好無損地歸還甲方。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實守信、共同發(fā)展的原則，全面履行各自的權利與義務，共同為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻力量。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每年每畝人民幣______元的價格向甲方支付土地承包金。

2.土地承包金支付方式：銀行轉賬。

3.乙方應在每年______月______日前，將當年土地承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付土地承包金，甲方有權按照逾期天數(shù)，按日加收應付款項的萬分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.甲方應在合同履行期限內(nèi)，保證土地承包權的穩(wěn)定，不得擅自變更或解除合同。

4.雙方應在合同履行期限內(nèi)，全面履行各自的權利與義務。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.如甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為當年土地承包金總額的20%。

2.甲方未按約定提供政策支持和協(xié)助，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方逾期未退還乙方承包期滿后的土地及地上附著物、設施等，應按逾期天數(shù)，向乙方支付應付款項的萬分之五作為違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方逾期支付土地承包金，應按照第四條第4款約定支付滯納金。

2.乙方未按約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在承包土地上從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年土地承包金總額的20%。

4.乙方在承包期滿后，未按約定條件和程序歸還土地及地上附著物、設施等，應向甲方支付應付款項的萬分之五作為違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。同時，違約方應賠償對方因此所造成的損失。如違約行為給對方造成嚴重損失，雙方同意按照國家有關法律法規(guī)處理。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受影響的一方未及時通知對方或未采取合理措施減輕損失，仍應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方部分勝訴，則由法院判定各自承擔相應費用。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解爭議解決方式，并同意按照本條規(guī)定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應提前通知對方。

2.本合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致，并書面確認。

3.甲方在以下情況下，有權單方面解除合同：

a.乙方逾期支付土地承包金，經(jīng)催告后仍未支付的；

b.乙方在承包土地上從事違法活動，導致合同無法履行的；

c.乙方未按照約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致土地資源嚴重浪費或生態(tài)環(huán)境嚴重破壞的。

4.乙方在以下情況下，有權單方面解除合同：

a.甲方未按照約定提供土地承包權，導致合同無法履行的；

b.甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同的。

5.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理與合同解除或終止有關的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于土地界址圖、土地使用證復印件等，與本合同具