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文檔簡介
大理石樓梯工程合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
2.合同簡介:
甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“甲方”)因新建的XX項目需要,擬委托乙方負責大理石樓梯工程的施工。乙方具備豐富的石材施工經(jīng)驗,良好的商業(yè)信譽及專業(yè)的施工團隊。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方XX項目大理石樓梯工程的施工事宜,達成以下合同:
一、工程概述
甲方XX項目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、設計要求和施工規(guī)范,負責大理石樓梯工程的施工,包括但不限于石材采購、加工、運輸、安裝、打磨、防護等。
二、合作背景及前提條件
1.甲方已取得XX項目的合法開發(fā)資格,具備施工所需的相關手續(xù)和資質。
2.乙方具備大理石樓梯工程施工的專業(yè)技術和豐富經(jīng)驗,擁有合格的石材供應商和施工團隊。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達成本次合作。
三、合同目的
為確保甲方XX項目大理石樓梯工程的施工質量、進度和安全,明確雙方的權利與義務,特制定本合同。
四、合同范圍
本合同主要包括以下內(nèi)容:
1.大理石樓梯工程的施工。
2.工程所需石材的采購、加工、運輸、安裝、打磨、防護等。
3.工程質量、進度、安全等方面的保證。
五、合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工程竣工合格后,雙方進行驗收,驗收合格后合同終止。
六、雙方承諾
1.甲方承諾按照合同約定支付工程款項,并提供施工所需的相關資料和條件。
2.乙方承諾按照合同約定完成工程,確保工程質量、進度和安全。
(注:以下內(nèi)容省略,僅提供當事人信息和合同簡介部分。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是確保甲方XX項目大理石樓梯工程的高質量、按時完成,并保證施工過程中的安全。具體內(nèi)容包括:
1.乙方負責大理石樓梯的石材采購、加工、運輸、安裝、打磨、防護等全流程施工。
2.乙方應按照甲方提供的工程圖紙、設計要求和施工規(guī)范進行施工,確保工程質量和效果。
3.乙方負責工程的安全生產(chǎn),遵守相關法律法規(guī),防止施工過程中發(fā)生安全事故。
第二條定義
1.大理石樓梯工程:指甲方XX項目中,乙方負責的大理石材質樓梯的加工、安裝等施工內(nèi)容。
2.工程質量:指甲方和乙方共同認定的施工標準,包括石材質量、安裝工藝、表面處理等。
3.施工進度:指甲方和乙方約定的工程開始、完成時間及各階段的時間節(jié)點。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權利與義務
1.權利:
(1)有權要求乙方按照合同約定的質量、進度完成工程。
(2)有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查,并提出整改要求。
2.義務:
(1)提供施工所需的相關資料、手續(xù)和資質。
(2)按時支付合同約定的工程款項。
(3)為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件,確保施工順利進行。
二、乙方的權利與義務
1.權利:
(1)按照合同約定收取工程款項。
(2)有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。
2.義務:
(1)按照合同約定,保證大理石樓梯工程的質量、進度和安全。
(2)負責石材的采購、加工、運輸、安裝、打磨、防護等施工內(nèi)容。
(3)遵守國家及地方的相關法律法規(guī),確保施工過程中不發(fā)生安全事故。
(4)接受甲方的監(jiān)督、檢查,及時整改不符合要求的問題。
(5)工程竣工后,負責清理現(xiàn)場,確保環(huán)境衛(wèi)生。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及市場行情,經(jīng)協(xié)商確定大理石樓梯工程的總價款為人民幣XX元整(大寫:XX元整)。
2.支付方式:甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。
(2)工程進度達到50%時,甲方向乙方支付合同總價款的30%。
(3)工程竣工合格后,甲方向乙方支付合同總價款的35%。
(4)剩余5%作為質量保證金,待工程保修期滿且無質量問題后支付。
第五條履行期限
1.合同有效期限:自合同簽訂之日起至工程保修期滿止。
2.關鍵時間節(jié)點:
(1)合同簽訂后,乙方應在15個工作日內(nèi)完成施工前的準備工作。
(2)工程進度達到50%的時間節(jié)點為合同簽訂之日起3個月內(nèi)。
(3)工程竣工時間為合同簽訂之日起6個月內(nèi)。
(4)工程保修期為工程竣工合格之日起1年。
第六條違約責任
一、甲方違約責任
1.甲方未按約定時間支付工程款項,每逾期一日,應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。
2.甲方未按約定提供施工所需資料和條件,導致工程延期,應承擔相應的違約責任。
3.甲方違反合同其他約定,導致合同無法履行或造成乙方損失的,應承擔賠償責任。
二、乙方違約責任
1.乙方未按約定時間、質量、進度完成工程,每逾期一日,應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。
2.乙方未按約定采取安全防護措施,導致施工過程中發(fā)生安全事故,應承擔相應的法律責任。
3.乙方提供的石材質量不符合合同約定,應無條件更換合格石材,并承擔由此造成的損失。
4.乙方違反合同其他約定,導致合同無法履行或造成甲方損失的,應承擔賠償責任。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行期間,由于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況,導致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務。
2.責任免除:發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi),受影響的一方不承擔未能履行或部分履行合同的責任。同時,雙方應積極采取措施,減少損失。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。
3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會,任何一方均有權向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。
4.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.爭議解決費用,包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴,按責任比例分擔爭議解決費用。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的相關事宜,應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。
2.合同變更:雙方同意變更合同時,應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知另一方終止合同:
(1)對方嚴重違反合同約定,導致合同無法履行。
(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。
(3)雙方協(xié)商一致,決定終止合同。
第十條附則
1.附錄:本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、工程量清單等,均為合同的有效組成部分。
2.附件:雙方簽
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