個(gè)人租房安全合同范本

個(gè)人租房安全合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所出租的房屋，并按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所出租房屋的合法性，擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件，并保證上述證件的真實(shí)性、合法性。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的正常居住、使用權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。

二、乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用所承租的房屋，并享有房屋的正常居住、使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。

四、履行期限

本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住、使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的條件使用該房屋。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合居住條件的房屋給乙方使用；（2）乙方支付租金，并按照約定的時(shí)間、方式履行支付義務(wù)；（3）甲乙雙方按照合同約定的條件和方式，維護(hù)、使用、歸還房屋及附屬設(shè)施；（4）甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法、合規(guī)性。

第二條定義

1.房屋：指甲方出租給乙方的，位于本合同第一條所述地址的住宅及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方允許乙方使用房屋的期限，自本合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金。

4.甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同，如因特殊情況需要解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用所承租的房屋，并享有房屋的正常居住、使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

6.乙方應(yīng)遵守所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得因生活、娛樂(lè)等活動(dòng)影響他人正常生活。

7.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行。

8.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。因乙方原因?qū)е碌氖鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等電子支付方式，或以現(xiàn)金支付方式，在每月的第__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及賠償后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，并退還已支付的租金及押金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押房屋或以其他方式處置房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定交還房屋或交還的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理期間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大損失部分承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.甲乙雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意本爭(zhēng)議解決條款，視為雙方的真實(shí)意思表示。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同；如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)單方面終止本合同。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交還、押金退還等手續(xù)。

5.本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)