食堂委托經(jīng)營(yíng)租賃合同范本

食堂委托經(jīng)營(yíng)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××食堂管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事食堂經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的食堂運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源。為提高食堂的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，甲方擬將所屬的×××食堂（以下簡(jiǎn)稱“食堂”）委托給具有專業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

乙方是一家具備多年餐飲管理經(jīng)驗(yàn)的有限責(zé)任公司，具備豐富的食堂經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擁有一支專業(yè)化的餐飲管理團(tuán)隊(duì)。經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，甲方?jīng)Q定將食堂委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)食堂的良性發(fā)展。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理食堂事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方提供食堂場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等資源，確保乙方能夠正常開(kāi)展食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理食堂相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)，并將相關(guān)證件合法授權(quán)給乙方使用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有食堂經(jīng)營(yíng)管理的獨(dú)家權(quán)益，不得將食堂委托給第三方經(jīng)營(yíng)管理。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括食材采購(gòu)、員工招聘、菜品制作、衛(wèi)生管理等工作。

2.乙方應(yīng)確保食堂的食品安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證食品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和消費(fèi)者需求，調(diào)整食堂的菜品結(jié)構(gòu)、價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。

4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持食堂的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓食堂。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方協(xié)商確定食堂委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為人民幣×萬(wàn)元/年（大寫：×萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

3.后續(xù)委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按季度支付，每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)足額支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期金額的×%向乙方收取違約金。

3.如甲方未按約定提供食堂場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，減輕不可抗力帶來(lái)的影響。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：×××食堂管理有限公司

乙方（蓋章）：×××餐飲管理有限公司

法定代表人（簽字）：張××

法定代表人（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

（以下為合同附件，如有附件，請(qǐng)列明）：

附件1：食堂場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備清單

附件2：食堂營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等證件復(fù)印件

附件3：雙方協(xié)商確定的食堂委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)支付方式及期限

附件4：其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬食堂委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高食堂的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理、食材采購(gòu)、菜品制作、服務(wù)質(zhì)量控制、衛(wèi)生管理等，以及與此相關(guān)的市場(chǎng)拓展、品牌建設(shè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條定義

1.食堂：指甲方所屬的×××食堂，位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。

2.委托經(jīng)營(yíng)管理：指甲方將食堂的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。

3.合同期限：指甲方與乙方約定的本合同有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供食堂場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等資源，保證乙方正常開(kāi)展食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)按時(shí)向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事務(wù)，如協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系、提供必要的證明材料等。

5.甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益，不得將食堂委托給第三方經(jīng)營(yíng)管理。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和消費(fèi)者需求，調(diào)整食堂的菜品結(jié)構(gòu)、價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。

2.乙方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保食堂的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，并按照約定向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。

4.乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

5.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持食堂的正常運(yùn)營(yíng)，如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

6.乙方負(fù)責(zé)處理食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的消費(fèi)者投訴、員工糾紛等問(wèn)題，確保食堂的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

7.乙方有權(quán)利用自身資源，對(duì)食堂進(jìn)行宣傳、推廣，提升食堂的品牌形象。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同為食堂的持續(xù)發(fā)展努力。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付的食堂委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為人民幣×萬(wàn)元/年（大寫：×萬(wàn)元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。后續(xù)費(fèi)用按季度支付，每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期金額的×%向乙方收取違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

b.每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)季度的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

c.合同期滿前3個(gè)月，雙方?jīng)Q定是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定提供食堂場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

b.如甲方違反獨(dú)家委托經(jīng)營(yíng)管理承諾，將食堂委托給第三方經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.如乙方未按時(shí)足額支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的×%向甲方支付違約金。

b.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓食堂，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

c.如乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致食品安全、衛(wèi)生等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，減輕不可抗力帶來(lái)的影響。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，不視為違約。

3.不可抗力事件的終止：一方應(yīng)盡快通知對(duì)方不可抗力事件的結(jié)束。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)一定期限（如3個(gè)月），雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，盡量減少雙方損失。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資