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文檔簡(jiǎn)介
店面裝修工程承包合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
地址:______
法定代表人/負(fù)責(zé)人:______
聯(lián)系方式:______
2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱(chēng):______裝修工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
地址:______
法定代表人/負(fù)責(zé)人:______
聯(lián)系方式:______
合同簡(jiǎn)介:
甲方因其店面裝修需要,經(jīng)充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等情況,決定將店面裝修工程委托給乙方實(shí)施。乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修資質(zhì)和豐富的裝修工程經(jīng)驗(yàn),同意接受甲方的委托,按照甲方的要求完成店面裝修工程。為確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款:當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),確保店面裝修工程的順利進(jìn)行。
雙方合作的背景與前提條件如下:
1.甲方擁有店面所有權(quán)或使用權(quán),并有權(quán)對(duì)該店面進(jìn)行裝修。
2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的裝修工程資質(zhì),具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。
3.甲乙雙方在簽訂本合同前,已就工程范圍、質(zhì)量、價(jià)格、工期等關(guān)鍵事項(xiàng)進(jìn)行了充分溝通,并達(dá)成一致。
4.本合同的簽訂旨在明確雙方在店面裝修工程中的權(quán)利、義務(wù),保障工程質(zhì)量和進(jìn)度,確保雙方合法權(quán)益。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,自合同生效之日起,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),共同推進(jìn)店面裝修工程的順利進(jìn)行。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行店面裝修工程,以提升店面形象及功能布局,滿(mǎn)足甲方經(jīng)營(yíng)需求。具體內(nèi)容包括但不限于:店面設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝調(diào)試、工程驗(yàn)收等與店面裝修相關(guān)的各項(xiàng)工作。
第二條定義
1.店面裝修工程:指甲方委托乙方實(shí)施的店面裝修及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)工程。
2.工程進(jìn)度:指甲方與乙方共同約定的裝修工程各階段完成時(shí)間。
3.工程質(zhì)量:指甲方與乙方共同約定的裝修工程所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.工程款項(xiàng):指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成店面裝修工程。
(3)在乙方履行合同義務(wù)的前提下,按約定支付工程款項(xiàng)。
2.義務(wù):
(1)提供店面裝修工程的有關(guān)資料,包括但不限于店面平面圖、水電線(xiàn)路圖等。
(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。
(3)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。
(2)在甲方提供必要資料和協(xié)助的前提下,要求甲方配合辦理相關(guān)審批手續(xù)。
2.義務(wù):
(1)按照甲方要求,提供店面裝修設(shè)計(jì)方案,并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。
(2)確保裝修工程的質(zhì)量符合合同約定,如有質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)整改。
(3)按照合同約定的工期完成店面裝修工程,并確保工程進(jìn)度與計(jì)劃相符。
(4)負(fù)責(zé)裝修工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作,確保材料質(zhì)量合格。
(5)在工程驗(yàn)收合格后,提供相關(guān)驗(yàn)收資料,并負(fù)責(zé)辦理工程移交手續(xù)。
(6)負(fù)責(zé)店面裝修工程期間的安全生產(chǎn),確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自的責(zé)任,共同推進(jìn)店面裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,確定店面裝修工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______元整)。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。
2.支付方式:甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款項(xiàng):
a.預(yù)付定金:合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付定金。
b.階段付款:乙方完成工程進(jìn)度的50%、80%時(shí),甲方分別支付合同總價(jià)款的30%、40%。
c.竣工付款:工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余的10%款項(xiàng)。
3.支付時(shí)間:甲方應(yīng)在各階段付款條件滿(mǎn)足后的5個(gè)工作日內(nèi),將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。
第五條履行期限
1.合同有效期限:本合同自簽訂之日起生效,至工程驗(yàn)收合格、甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日止。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
a.設(shè)計(jì)階段:乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案,并提交甲方確認(rèn)。
b.施工階段:乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后開(kāi)始施工,并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。
c.驗(yàn)收階段:工程完成后,乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。
b.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等義務(wù),導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求順延工期。
2.乙方違約:
a.乙方未按約定時(shí)間完成工程,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額千分之五的違約金。
b.乙方未按約定質(zhì)量完成工程,甲方有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工期間,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
c.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故,應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。
d.乙方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
雙方在履行合同過(guò)程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同解除,解除方有權(quán)要求對(duì)方支付違約金及賠償損失。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱(chēng)不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件等。
2.責(zé)任免除條件:因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù),受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi),向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響方的合同履行義務(wù)將予以免除,并不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。
第八條爭(zhēng)議解決
1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,甲乙雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
4.如仲裁裁決不服,甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
5.爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則,積極尋求解決方案,減少雙方損失。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),若雙方部分勝訴,則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:甲乙雙方同意,本合同履行過(guò)程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。
2.合同變更:甲乙雙方同意,本合同的任何變更、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(蓋章)確認(rèn)后生效。
3.終止條件:本合同在以下情況下終止:
a.雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)。
b.雙方經(jīng)協(xié)商一致,書(shū)面同意終止本合同。
c.發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行,且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。
d.一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除合同。
4.合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,處理合同終止后的善后事宜。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由
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