飯店簽合同范本

飯店簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方通信地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方通信地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家具有豐富餐飲管理經(jīng)驗的餐飲管理有限公司，擁有良好的商譽和穩(wěn)定的客源；乙方是一家專業(yè)從事餐飲服務(wù)的企業(yè)，具備優(yōu)秀的餐飲服務(wù)團隊和豐富的運營經(jīng)驗。雙方為共同發(fā)展，拓展業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，決定在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方經(jīng)營場地及乙方提供餐飲服務(wù)等相關(guān)事宜，簽訂本合同。

甲方擬租賃乙方位于XX省XX市XX區(qū)XX路的經(jīng)營場地，用于開設(shè)品牌連鎖飯店，并委托乙方提供餐飲服務(wù)。乙方同意將上述場地出租給甲方，并提供符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。雙方通過本次合作，旨在實現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同提升品牌形象和市場競爭力。

為確保雙方權(quán)益，明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護合同的有效性和穩(wěn)定性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的經(jīng)營場地，開設(shè)品牌連鎖飯店，并由乙方提供符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方租賃乙方場地，進行飯店經(jīng)營；（2）乙方根據(jù)甲方要求，提供餐飲服務(wù)，包括但不限于食材采購、菜品制作、員工培訓(xùn)等；（3）雙方共同維護品牌形象，提高市場競爭力。

第二條定義

1."場地"：指甲方租賃乙方用于開設(shè)品牌連鎖飯店的建筑物及其附屬設(shè)施。

2."餐飲服務(wù)"：指甲方委托乙方提供的包括食材采購、菜品制作、餐飲管理等與飯店運營相關(guān)的服務(wù)。

3."品牌標(biāo)準(zhǔn)"：指甲方制定并提供的關(guān)于飯店裝修、服務(wù)、菜品等方面的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，使用乙方提供的場地開設(shè)品牌連鎖飯店。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照品牌標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)，并對乙方服務(wù)進行監(jiān)督、指導(dǎo)。

3.甲方應(yīng)按時支付租金及餐飲服務(wù)費，具體金額和支付方式見本合同價格與支付條件部分。

4.甲方應(yīng)保證租賃場地的安全和衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

5.甲方在租賃期內(nèi)，如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

6.甲方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用，否則乙方有權(quán)解除合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的租金及餐飲服務(wù)費。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用場地，確保場地安全和衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)按照甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)，提供餐飲服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)對提供的餐飲服務(wù)人員進行培訓(xùn)和管理，確保員工遵守甲方規(guī)章制度。

5.乙方應(yīng)積極配合甲方開展各項經(jīng)營活動，共同提升品牌形象。

6.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保證場地的正常使用，負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)。

7.乙方不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的租金為每月人民幣XX元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。

3.甲方按照餐飲服務(wù)費的計算方式向乙方支付餐飲服務(wù)費，支付方式同租金支付方式。

4.乙方應(yīng)在每月底前向甲方提供當(dāng)月餐飲服務(wù)費明細(xì)，甲方應(yīng)在接到明細(xì)后的5個工作日內(nèi)完成支付。

5.雙方如在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生其他費用，按照實際情況協(xié)商確定，并按照本條約定支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)確保在合同生效后一個月內(nèi)完成場地裝修及開業(yè)準(zhǔn)備工作，開始正式營業(yè)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付租金或餐飲服務(wù)費的，應(yīng)按逾期支付金額的每日0.5%向乙方支付滯納金。

2.甲方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的20%。

3.甲方未按照約定使用場地，造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)不符合品牌標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實際損失向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

3.乙方未按約定維修和保養(yǎng)場地，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

4.雙方違反合同其他約定的，應(yīng)按照實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。如違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同的部分或全部義務(wù)。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不視為違約，不負(fù)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響一方無法恢復(fù)履行或恢復(fù)履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正；（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況；（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天。

4.終止后果：合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還租賃場地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行期間的租金及餐飲服務(wù)費。雙方還應(yīng)按照合同約定履行其他終止后的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力