豪華公寓裝修合同模板

豪華公寓裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3法律適用與爭議解決第二章裝修工程概況2.1裝修工程內(nèi)容2.2裝修工程范圍2.3裝修工程時間表第三章設(shè)計與規(guī)劃3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計方案提交3.3設(shè)計修改與確認(rèn)第四章材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備的采購4.3材料與設(shè)備驗收第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量保障措施第六章工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計劃6.2付款方式與時間6.3工程進(jìn)度延誤的處理第七章施工安全管理7.1安全管理措施7.2安全事故處理7.3施工人員管理第八章變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程調(diào)整8.3變更與調(diào)整的審批流程第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟第十一章合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的后果第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章合同的簽署14.1簽署人的權(quán)利與義務(wù)14.2合同簽署日期與地點(diǎn)14.3合同的副本與正本合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就豪華公寓裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“裝修工程”等，除非文中有其他說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修工程的場地、資金等。1.2.1.2甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程的設(shè)計、施工等工作。1.2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。1.3法律適用與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概況2.1裝修工程內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行設(shè)計、施工。2.1.2裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，家具的購買與安裝，電氣設(shè)備的安裝等。2.2裝修工程范圍2.2.1裝修工程范圍包括甲方所有的公寓房間及其附屬設(shè)施。2.2.2乙方不得擅自修改甲方提供的裝修方案，如需要修改，應(yīng)征得甲方書面同意。2.3裝修工程時間表2.3.1乙方向甲方提交設(shè)計方案的時間為合同簽訂后的20個工作日。2.3.2裝修工程的施工周期為設(shè)計方案確認(rèn)后的90個工作日。第三章設(shè)計與規(guī)劃3.1設(shè)計要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和公寓的實際情況，提供合理、科學(xué)、美觀的設(shè)計方案。3.1.2設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、顏色搭配、家具配置等內(nèi)容。3.2設(shè)計方案提交3.2.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將設(shè)計方案提交給甲方。3.2.2設(shè)計方案應(yīng)包括圖紙、效果圖、材料清單等詳細(xì)內(nèi)容。3.3設(shè)計修改與確認(rèn)3.3.1甲方對乙方提交的設(shè)計方案有修改意見的，應(yīng)書面通知乙方。3.3.2乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后的10個工作日內(nèi)修改并重新提交設(shè)計方案。第四章材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。4.1.2乙方不得使用假冒偽劣、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品。4.2材料與設(shè)備的采購4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供材料與設(shè)備的品牌、型號、價格等詳細(xì)信息。4.2.2甲方對乙方提供的材料與設(shè)備有異議的，有權(quán)要求乙方更換。4.3材料與設(shè)備驗收4.3.1乙方應(yīng)在材料與設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后及時通知甲方進(jìn)行驗收。4.3.2甲方應(yīng)在收到驗收通知后的3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2乙方應(yīng)確保裝修工程的安全、環(huán)保、耐用等性能達(dá)到合同約定。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2.2甲方應(yīng)在裝修工程完成后對工程進(jìn)行驗收。5.3工程質(zhì)量保障措施5.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量。第六章工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并書面提交給甲方。6.1.2甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度計劃對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2付款方式與時間6.2.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，付款比例為：合同總額的30%、第八章變更與調(diào)整8.1工程變更8.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2甲方提出變更需求的，應(yīng)書面通知乙方，并說明變更原因及范圍。8.2工程調(diào)整8.2.1乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的10個工作日內(nèi)，根據(jù)變更需求調(diào)整設(shè)計方案和施工計劃。8.2.2乙方將調(diào)整后的設(shè)計方案和施工計劃提交給甲方審批。8.3變更與調(diào)整的審批流程8.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的調(diào)整方案后的5個工作日內(nèi)完成審批。8.3.2甲方審批同意的，乙方根據(jù)調(diào)整方案繼續(xù)施工。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。9.1.2乙方未按約定時間完成工程，視為違約。9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。9.3違約賠償方式9.3.1違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2違約方支付違約金和賠償金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁10.2.1雙方同意將爭議提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律訴訟10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2訴訟期間，除訴訟事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一章合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1裝修工程完成后，雙方簽署驗收合格證書，合同即終止。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有工程資料、鑰匙等交付給甲方。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算。11.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之解除。第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密信息。12.1.2保密信息包括合同內(nèi)容、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的后果12.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)違約金。12.3.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理書面手續(xù)，并經(jīng)對方確認(rèn)。13.2合同的附件13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等。13.3合同的修訂13.3.1合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。13.3.2修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付違約金。1.3甲方應(yīng)在合同終止后及時對乙方的工作進(jìn)行評價，并向乙方支付相應(yīng)的評價費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和時間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計和施工工作，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度報告，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并尋求甲方的解決方案。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.3第三方中介在處理合同爭議時，應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，確保雙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程進(jìn)度報告5.評價費(fèi)用支付憑證6.工程變更書面通知7.設(shè)計方案修改通知8.施工進(jìn)度計劃9.付款憑證10.評價結(jié)果反饋二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地或材料2.乙方違約行為未按約定時間完成設(shè)計和施工使用假冒偽劣或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品3.違約行為認(rèn)定違約行為應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的5%至10%違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同總額：指合同約定的裝修工程的總投資額。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.友好協(xié)商：指雙方在爭議發(fā)生時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計方案修改、施工條件變化等。解決辦法：重新制定進(jìn)度計劃，協(xié)商調(diào)整工期。2.材料質(zhì)量問題原因：乙方采購的