駕校改造裝修承包

駕校改造裝修承包合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章承包范圍與內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目2.2承包工作內(nèi)容2.3項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理13.3分包責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的補(bǔ)充與修改14.3合同解除后的處理14.4合同的履行與監(jiān)督14.5送達(dá)地址與聯(lián)系方式14.6合同的份數(shù)與保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章承包范圍與內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目2.2承包工作內(nèi)容2.3項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理13.3分包責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的補(bǔ)充與修改14.3合同解除后的處理14.4合同的履行與監(jiān)督14.5送達(dá)地址與聯(lián)系方式14.6合同的份數(shù)與保管（合同方簽字區(qū)域）甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包商）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外工作范圍1.1甲方指定的額外施工項(xiàng)目1.2甲方要求的額外施工標(biāo)準(zhǔn)1.3甲方提出的額外施工要求附加條款二：工期延長(zhǎng)如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，工期需相應(yīng)延長(zhǎng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。工期延長(zhǎng)的具體天數(shù)由甲乙雙方共同確定。附加條款三：材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并確保材料質(zhì)量符合施工要求。如甲方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成工程質(zhì)量受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：變更審批甲方如要變更合同約定的工作內(nèi)容、工程規(guī)模、施工標(biāo)準(zhǔn)等，需提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。如甲方提出的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不合理，乙方有權(quán)拒絕。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供施工過(guò)程中的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能提供及時(shí)的技術(shù)支持，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為施工過(guò)程中的工程投保，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款三：人員管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。如乙方人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如甲方要求緊急完工，乙方應(yīng)采取合理措施加快施工進(jìn)度。附加條款五：質(zhì)保期乙方應(yīng)對(duì)施工完成的工程提供一定的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方原因?qū)е轮薪橘M(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：中介協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方中介進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。如甲方、乙方未能配合導(dǎo)致協(xié)調(diào)失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介提供的信息甲方、乙方應(yīng)確保向第三方中介提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介違約如第三方中介在合同履行過(guò)程中違約，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，甲方、乙方可依法尋求解決途徑。附加條款五：中介變更如甲方、乙方同意變更中介，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方中介，并經(jīng)第三方中介同意。如因未通知導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.材料與設(shè)備規(guī)格說(shuō)明書(shū)4.安全生產(chǎn)措施方案5.環(huán)保要求的相關(guān)法規(guī)文件6.合同變更與解除的申請(qǐng)表格7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法8.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件9.人員管理規(guī)章制度10.工程進(jìn)度報(bào)告模板11.質(zhì)保期服務(wù)承諾函12.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件13.中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定的工期完成工程，認(rèn)定違約。2.承包商使用的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.承包商未按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。4.發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。5.發(fā)包人未能提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，認(rèn)定違約。6.發(fā)包人未按合同約定履行配合義務(wù)，認(rèn)定違約。7.中介未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.工期延誤：承包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程的行為。3.質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：合同雙方約定的爭(zhēng)議解決方式之一，通過(guò)第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。7.訴訟：合同雙方約定的爭(zhēng)議解決方式之一，通過(guò)法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工期延誤導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，或按照合同約定索賠違約金。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量。解決辦法：更換不合格材料，重新驗(yàn)收，索賠損失。3.問(wèn)題：發(fā)包人未能按約定支付價(jià)款。解決辦法：催告發(fā)包人支付，必要時(shí)依法申請(qǐng)支付令。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停工，采取措施防止事故擴(kuò)大，報(bào)告有關(guān)部門(mén)，索賠損失。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式（仲裁或訴訟）進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.駕校在進(jìn)行改造