商務(wù)樓宇對(duì)公裝修合同范本

商務(wù)樓宇對(duì)公裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.2合同相關(guān)方的定義第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3付款方式4.4發(fā)票開具第五章工程進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表5.4進(jìn)度變更第六章施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工材料6.3施工安全6.4施工質(zhì)量保證第七章甲方（業(yè)主）義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3設(shè)備、設(shè)施遷改7.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)第八章乙方（承包商）義務(wù)8.1施工組織與管理8.2人員配備8.3工程質(zhì)量保證8.4工程資料提交第九章變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用9.4調(diào)整后的合同履行第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約責(zé)任免除10.4違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二章解除與終止12.1合同解除條件12.2解除合同的程序12.3合同終止第十三章一般條款13.1合同的生效、修改和解除13.2保密條款13.3法律法規(guī)13.4不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽字蓋章頁14.3合同有效期14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在商務(wù)樓宇對(duì)公裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方滿意的效果。第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋商務(wù)樓宇：指用于商務(wù)辦公的建筑物。對(duì)公裝修：指為商務(wù)樓宇進(jìn)行的裝修工程。2.2合同相關(guān)方的定義甲方：指合同一方，即商務(wù)樓宇的所有者或授權(quán)代表。乙方：指合同另一方，即負(fù)責(zé)進(jìn)行商務(wù)樓宇對(duì)公裝修的承包商。第三章工程概述3.1工程名稱商務(wù)樓宇對(duì)公裝修工程3.2工程地點(diǎn)_________3.3工程規(guī)模_________3.4工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備安裝、家具配置等。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)定為：_________元（大寫：_________元整）。4.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為：_________4.3付款方式付款方式為：_________4.4發(fā)票開具乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五章工程進(jìn)度5.1工程開工日期工程開工日期為：_________5.2工程竣工日期工程竣工日期為：_________5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表如下：_________5.4進(jìn)度變更進(jìn)度變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。6.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.4施工質(zhì)量保證乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第七章甲方（業(yè)主）義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合工程要求，提供必要的施工條件。7.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。7.3設(shè)備、設(shè)施遷改甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)遷改施工范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。7.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第八章乙方（承包商）義務(wù)8.1施工組織與管理乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并對(duì)施工過程進(jìn)行有效管理。8.2人員配備乙方應(yīng)按工程需要配備足夠的技術(shù)和管理人員。8.3工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.4工程資料提交乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。第九章變更與調(diào)整9.1變更條件變更條件為：_________9.2變更程序變更程序?yàn)椋篲________9.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用的計(jì)算方式為：_________9.4調(diào)整后的合同履行調(diào)整后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式補(bǔ)充。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違約責(zé)任為：_________10.2乙方違約乙方違約責(zé)任為：_________10.3違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除的條件為：_________10.4違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方式為：_________第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：_________11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：_________仲裁機(jī)構(gòu)為：_________11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果的執(zhí)行期限為：_________第十二章解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件為：_________12.2解除合同的程序解除合同的程序?yàn)椋篲________12.3合同終止合同終止的條件為：_________第十三章一般條款13.1合同的生效、修改和解除合同的生效、修改和解除需雙方簽署書面文件。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程保密，違反保密條款的責(zé)任為：_________13.3法律法規(guī)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。13.4不可抗力不可抗力的定義和處理方式為：_________第十四章附則14.1合同附件附件包括：_________14.2合同簽字蓋章頁簽字蓋章頁應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公司公章。14.3合同有效期合同有效期為：_________14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)合同副本數(shù)量為：_________合同副本分發(fā)方式為：_________甲方代表：（簽字）_________年_________月_________日乙方代表：（簽字）_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總體進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的效果。5.甲方索賠權(quán)如乙方因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或延期交付等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方提供的技術(shù)資料保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。如因第三方中介原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方逾期支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。3.第三方中介違約如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方、乙方提供的技術(shù)資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的中介費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。如甲方和乙方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商務(wù)樓宇對(duì)公裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.材料采購清單及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.施工人員名單和資質(zhì)證明5.安全防護(hù)措施計(jì)劃6.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表7.付款憑證和進(jìn)度報(bào)告8.變更和調(diào)整的書面協(xié)議9.違約索賠的相關(guān)文件10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和證書11.保密協(xié)議12.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工場(chǎng)地或施工條件不符合要求未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收2.乙方違約未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工工程質(zhì)量不符合約定未按約定時(shí)間完成工程未保守合同保密信息3.第三方中介違約未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)泄露合同保密信息未支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)樓宇：指用于商務(wù)辦公的建筑物。2.對(duì)公裝修：指為商務(wù)樓宇進(jìn)行的裝修工程。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.索賠：指因?qū)Ψ竭`約而要求賠償?shù)男袨椤?.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密的協(xié)議。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)關(guān)系的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整合同工期。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)檢查和整改，必要時(shí)更換不合格材料或返工。3.設(shè)計(jì)變更解決方案：雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)設(shè)計(jì)變更，并