北京市裝修電梯改造合同

北京市裝修電梯改造合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1電梯改造項目的目標2.2電梯改造項目的規(guī)模2.3電梯改造項目的地點第三章合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.2乙方名稱與資質(zhì)3.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第四章改造內(nèi)容4.1電梯的型號與規(guī)格4.2電梯改造的具體內(nèi)容4.3電梯改造的工藝與技術(shù)要求第五章工程進度與時間表5.1電梯改造項目的開工日期5.2電梯改造項目的竣工日期5.3電梯改造項目的重要節(jié)點第六章質(zhì)量與驗收6.1電梯改造的質(zhì)量標準6.2電梯改造的驗收程序6.3電梯改造的保修期限第七章合同價格與支付7.1電梯改造項目的總價7.2合同價的支付方式與支付時間7.3價款結(jié)算與發(fā)票開具第八章違約責任8.1甲方違約的情形與責任8.2乙方違約的情形與責任8.3不可抗力事件的處理第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院9.3保密條款第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2合同的分包規(guī)定第十一章附件11.1電梯改造設計方案11.2合同涉及的法律法規(guī)文件第十二章其他條款12.1環(huán)境影響與安全生產(chǎn)12.2信息與溝通12.3合同修改與補充第十三章附錄13.1電梯改造項目的招投標文件13.2合同雙方簽字蓋章頁第十四章合同生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件14.3合同的續(xù)期與終止條件合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同適用于甲方（北京市某單位）與乙方（某電梯改造公司）之間關(guān)于電梯改造項目的所有事宜。1.1.2本合同所涉及的電梯改造項目包括但不限于電梯的硬件更換、軟件升級、土建施工等。1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.2.1甲方應按照合同約定提供電梯改造項目所需的各項資料、設備及場地。1.2.2乙方應按照合同約定完成電梯改造項目，并保證改造后的電梯安全運行。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的改造完成后，經(jīng)雙方驗收合格，本合同即告終止。第二章項目概述2.1電梯改造項目的目標2.1.1提升電梯的安全性能及運行效率。2.1.2滿足甲方對電梯運行的舒適性和快捷性的需求。2.2電梯改造項目的規(guī)模2.2.1電梯改造涉及轎廂、控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)等多個關(guān)鍵部件。2.2.2改造過程中需對電梯井道、導軌等土建結(jié)構(gòu)進行必要的檢查和維護。2.3電梯改造項目的地點2.3.1電梯改造項目位于北京市某單位大樓。第三章合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.1.1甲方名稱為：北京市某單位。3.1.2甲方具備電梯使用的相關(guān)資質(zhì)和條件。3.2乙方名稱與資質(zhì)3.2.1乙方名稱為：某電梯改造公司。3.2.2乙方具備電梯改造的資質(zhì)和技術(shù)能力。3.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式3.3.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。3.3.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：137xxxx3210。第四章改造內(nèi)容4.1電梯的型號與規(guī)格4.1.1電梯型號：。4.1.2電梯規(guī)格：。4.2電梯改造的具體內(nèi)容4.2.1更換轎廂、控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)等關(guān)鍵部件。4.2.2對土建結(jié)構(gòu)進行必要的檢查和維護。4.3電梯改造的工藝與技術(shù)要求4.3.1改造過程應符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。4.3.2改造后的電梯應具備安全、舒適、快捷的性能。第五章工程進度與時間表5.1電梯改造項目的開工日期5.1.1項目開工日期為合同簽訂后的第三個工作日。5.2電梯改造項目的竣工日期5.2.1項目計劃竣工日期為開工日期后的Ninety(90)天。5.3電梯改造項目的重要節(jié)點5.3.1設備安裝完成日期：開工日期后的Thirty(30)天。5.3.2系統(tǒng)調(diào)試完成日期：設備安裝完成日期后的Thirty(30)天。5.3.3竣工驗收日期：系統(tǒng)調(diào)試完成日期后的Ten(10)天。第六章質(zhì)量與驗收6.1電梯改造的質(zhì)量標準6.1.1改造后的電梯應符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。6.1.2電梯的運行性能和安全性能應達到或超過原廠標準。6.2電梯改造的驗收程序6.2.1竣工驗收由甲方組織，乙方配合進行。6.2.2驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字蓋章，并支付合同剩余款項。6.3電梯改造的保修期限6.3.1改造后的電梯保修期限為Two(2)年，自竣工驗收合格之日起計算。第八章違約責任8.1甲方違約的情形與責任8.1.1若甲方未能按合同約定提供所需資料、設備及場地，導致工程延期或停工，甲方應承擔相應的違約責任。8.1.2若甲方未能按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約的情形與責任8.2.1若乙方未能按合同約定完成改造工程，或改造后的電梯不符合約定質(zhì)量標準，乙方應承擔相應的違約責任。8.2.2若乙方未能按合同約定時間完成工程，乙方應支付甲方違約金。8.3不可抗力事件的處理8.3.1因不可抗力事件導致工程延期或停工，雙方應協(xié)商解決。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點與法院9.2.1任何合同爭議的仲裁或訴訟均應在北京進行。9.2.2雙方應遵守仲裁或訴訟的決定。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的分包規(guī)定10.2.1乙方不得將合同約定的任何義務分包給第三方。第十一章附件11.1電梯改造設計方案11.2合同涉及的法律法規(guī)文件第十二章其他條款12.1環(huán)境影響與安全生產(chǎn)12.1.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)措施。12.2信息與溝通12.3合同修改與補充12.3.1合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三章附錄13.1電梯改造項目的招投標文件13.2合同雙方簽字蓋章頁第十四章合同生效14.1合同的簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效條件14.2.1本合同自甲方蓋章、乙方簽字后生效。14.3合同的續(xù)期與終止條件14.3.1合同期滿前，雙方未書面提出終止合同的，本合同自動續(xù)約一年。合同編號_________甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應商提供的材料和設備。如乙方使用非指定供應商的材料和設備，需事先獲得甲方的書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、時間等進行變更。乙方應及時調(diào)整工程計劃，并通知乙方。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或工程質(zhì)量不符合合同要求，有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應按甲方要求完成剩余工程，并承擔相應的違約責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術(shù)保障乙方應保證改造后的電梯技術(shù)水平，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效運行。如電梯在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)技術(shù)問題，乙方負責及時維修和更換。2.2乙方工期保障乙方應保證按照合同約定的時間和進度完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方違約金。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方違約金。2.4乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介在合同執(zhí)行過程中負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。中介應及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的報酬由甲方支付。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，中介應承擔相應責任。3.3第三方中介的權(quán)益保護中介在合同履行過程中享有一定的權(quán)益保護。如甲方、乙方違反合同約定，導致中介遭受損失，甲方、乙方應承擔連帶責任。3.4第三方中介的退出機制中介在合同執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方嚴重違約或工程質(zhì)量不符合合同要求，有權(quán)終止中介服務。合同終止后，中介不應再收取任何報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯改造設計方案2.招投標文件3.合同涉及的法律法規(guī)文件4.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按合同約定提供所需資料、設備及場地未能按合同約定支付款項2.乙方違約行為未能按合同約定完成改造工程改造后的電梯不符合約定質(zhì)量標準未能按合同約定時間完成工程3.違約行為的認定違約行為應由違約方承擔相應的違約責任違約方的違約行為應通過合同約定的方式進行認定三、法律名詞及解釋：1.電梯改造：指對電梯的硬件更換、軟件升級、土建施工等全面提升電梯性能的過程2.違約金：指違約方因違約行為而應支付給對方的一種經(jīng)濟補償3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等4.質(zhì)保期：指合同約定的電梯改造工程完成后，乙方對電梯運行性能和安全性負責的時間期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度，并采取措施加快工程進度2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應立即修復或更換有質(zhì)量問題的部