賓館裝修合同文本

賓館裝修合同文本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章項(xiàng)目概述2.1賓館裝修范圍2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求2.3裝修面積及數(shù)量2.4施工周期第三章合同雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)（如有）3.4違約責(zé)任第四章工程款項(xiàng)4.1付款方式4.2工程進(jìn)度款4.3質(zhì)量保證金4.4付款時(shí)間及條件第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理第七章材料供應(yīng)7.1材料種類與品牌7.2材料驗(yàn)收7.3材料質(zhì)量保障7.4材料損耗處理第八章工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更工期調(diào)整第九章工期延誤9.1工期延誤原因9.2工期延誤責(zé)任9.3工期順延程序9.4工期延誤賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解程序10.3仲裁或訴訟第十一章合同的解除與終止11.1解除與終止條件11.2解除與終止的程序11.3解除與終止后的責(zé)任處理第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同附件第十三章合同主體信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3丙方信息（如有）第十四章簽字蓋章頁4.1甲方簽字4.2乙方簽字4.3丙方簽字（如有）4.4日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_________（甲方全稱）乙方：_________（乙方全稱）丙方：_________（如有丙方全稱）1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格，且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止。1.3合同解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章項(xiàng)目概述2.1賓館裝修范圍本合同涉及的裝修范圍包括但不限于：客房、大堂、餐廳、會(huì)議室、走廊、公共衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求賓館裝修風(fēng)格為_________，設(shè)計(jì)要求詳見附件一《裝修設(shè)計(jì)要求》。2.3裝修面積及數(shù)量裝修面積共計(jì)_________平方米，具體裝修數(shù)量見附件二《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》。2.4施工周期本工程預(yù)計(jì)施工周期為_________天，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。第三章合同雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，保障乙方施工期間的水、電、照明等基本施工條件，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求，并負(fù)責(zé)工程保修。3.3丙方義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照合同約定提供材料及服務(wù)，并確保材料質(zhì)量、數(shù)量符合合同要求。3.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額_________%的違約金，并賠償因此造成的一切損失。第四章工程款項(xiàng)4.1付款方式本合同采用_________付款方式，分為三次支付。4.2工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按合同約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。4.3質(zhì)量保證金乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方支付合同金額_________%作為質(zhì)量保證金。4.4付款時(shí)間及條件具體付款時(shí)間及條件詳見附件三《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃》。第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至驗(yàn)收合格。5.4質(zhì)量保修乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限詳見附件五《質(zhì)量保修條款》。第六章施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，確保施工過程中的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按法定程序及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。6.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。第八章工程變更8.1變更范圍工程變更包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、材料變更等。8.2變更程序工程變更需經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)商一致后，簽訂《工程變更協(xié)議》并附上相關(guān)設(shè)計(jì)變更圖紙。8.3變更費(fèi)用8.4變更工期調(diào)整工程變更導(dǎo)致的工期延誤，按雙方協(xié)商確定的工期順延天數(shù)進(jìn)行調(diào)整。第九章工期延誤9.1工期延誤原因工期延誤的原因包括但不限于：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。9.2工期延誤責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。非不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3工期順延程序工期順延需雙方協(xié)商一致，并在《工程變更協(xié)議》中明確順延天數(shù)。9.4工期延誤賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額_________%的違約金作為賠償。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。10.2調(diào)解程序調(diào)解程序詳見附件六《調(diào)解程序》。10.3仲裁或訴訟如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁機(jī)構(gòu)為_________；如選擇訴訟，管轄法院為_________。第十一章合同的解除與終止11.1解除與終止條件合同解除與終止的條件包括但不限于：工程竣工驗(yàn)收合格、乙方向甲方支付完畢質(zhì)量保證金等。11.2解除與終止的程序合同解除與終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除與終止后的責(zé)任處理合同解除與終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件一《裝修設(shè)計(jì)要求》、附件二《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》、附件三《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃》、附件四《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、附件五《質(zhì)量保修條款》、附件六《調(diào)解程序》。第十三章合同主體信息13.1甲方信息甲方全稱：_________甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________13.2乙方信息乙方全稱：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________13.3丙方信息（如有）丙方全稱：_________丙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________第十四章簽字蓋章頁甲方代表：_________乙方代表：_________丙方代表（如有）：_________簽字日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方指定的材料供應(yīng)商，并按照甲方指定的材料及品牌進(jìn)行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工過程符合合同約定的質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。1.5甲方支付條款甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，按照合同約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額_________%的違約金作為賠償。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料種類及品牌供應(yīng)材料，并確保材料質(zhì)量、數(shù)量符合合同要求。2.5乙方保修責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限詳見附件五《質(zhì)量保修條款》。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，確保合同順利實(shí)施。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.4第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工過程符合合同約定的質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求。3.5第三方中介的賠償權(quán)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不符合合同約定，第三方中介有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《裝修設(shè)計(jì)要求》2.附件二：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》3.附件三：《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃》4.附件四：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.附件五：《質(zhì)量保修條款》6.附件六：《調(diào)解程序》7.附件七：《工程變更協(xié)議》8.附件八：《安全事故處理流程》9.附件九：《材料供應(yīng)協(xié)議》10.附件十：《施工進(jìn)度計(jì)劃》11.附件十一：《施工安全措施》12.附件十二：《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范》13.附件十三：《合同主體信息表》14.附件十四：《違約金計(jì)算公式》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款b.未提供施工場(chǎng)地或施工條件不符合約定c.未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作d.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定采購材料或使用非指定材料d.未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未履行協(xié)調(diào)、調(diào)解職責(zé)b.未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效監(jiān)督c.未按約定時(shí)間完成調(diào)解或調(diào)解結(jié)果不公正d.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的過程。2.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。3.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和使用功能的狀態(tài)。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，必要時(shí)可依法解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不符合合同約