農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修合同

農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和生效條件第二章項目描述2.1農(nóng)貿(mào)市場的基本情況2.2多功能區(qū)的功能定位2.3裝修的范圍和內(nèi)容第三章合同雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務3.2乙方的權利和義務第四章裝修設計4.1設計要求4.2設計方案的提交和審核4.3設計變更的處理第五章裝修施工5.1施工標準和質(zhì)量要求5.2施工進度的安排5.3施工安全和管理第六章材料和設備6.1材料的種類和規(guī)格6.2設備的種類和規(guī)格6.3材料和設備的采購和驗收第七章工程驗收7.1驗收的標準和程序7.2驗收不合格的處理7.3驗收合格后的交付和使用第八章合同價款8.1合同價款的計算和支付方式8.2合同價款調(diào)整的條件和程序8.3合同價款的支付和退還第九章違約責任9.1違約行為的定義和處理9.2甲方違約的責任9.3乙方違約的責任第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟和仲裁的管轄地點和機構第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件和程序12.2合同解除后的處理第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的保密條款13.3合同的修訂和補充第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的代表資格和授權14.3合同的副本和正本合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義甲方：指_________（甲方名稱）乙方：指_________（乙方名稱）1.2合同的目的和原則本合同旨在規(guī)范甲方和乙方在農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修工程中的權利義務關系，保證工程質(zhì)量，按照誠實信用、公平公正的原則進行。1.3合同的組成和生效條件本合同由合同、附件以及雙方簽署的補充協(xié)議等組成。自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目描述2.1農(nóng)貿(mào)市場的基本情況農(nóng)貿(mào)市場位于_________（具體地址），占地_________平方米，現(xiàn)有商戶_________家。2.2多功能區(qū)的功能定位多功能區(qū)主要用于_________（具體功能），以滿足_________（目標客戶群）的需求。2.3裝修的范圍和內(nèi)容裝修范圍包括：_________（具體區(qū)域），包括但不限于_________（具體內(nèi)容）。第三章合同雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。甲方應提供必要的設計要求、施工條件等。3.2乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。乙方應按照合同約定的設計和施工標準完成裝修工程。第四章裝修設計4.1設計要求乙方應根據(jù)甲方的要求，提交符合功能定位和設計規(guī)范的設計方案。4.2設計方案的提交和審核乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交設計方案，甲方有權進行審核并提出修改意見。4.3設計變更的處理設計變更應由雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。第五章裝修施工5.1施工標準和質(zhì)量要求乙方應按照合同約定的施工標準和質(zhì)量要求進行施工。5.2施工進度的安排乙方應按照合同約定的時間表完成施工，如有延期應提前通知甲方。5.3施工安全和管理乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，并采取有效措施防止對周圍環(huán)境的影響。第六章材料和設備6.1材料的種類和規(guī)格乙方應按照合同約定的材料種類和規(guī)格進行采購。6.2設備的種類和規(guī)格乙方應按照合同約定的設備種類和規(guī)格進行采購。6.3材料和設備的采購和驗收乙方應將采購的材料和設備提交給甲方驗收，甲方有權提出驗收意見。第八章合同價款8.1合同價款的計算和支付方式合同價款根據(jù)工程量清單、材料價格、人工費用等確定，支付方式為_________（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。8.2合同價款調(diào)整的條件和程序合同價款調(diào)整的條件和程序如下：（1）_________（條件1）（2）_________（條件2）（3）_________（條件3）8.3合同價款的支付和退還甲方應按照合同約定的時間和方式支付合同價款，如有退還，應在合同約定的條件下進行。第九章違約責任9.1違約行為的定義和處理違約行為包括但不限于：（1）_________（違約行為1）（2）_________（違約行為2）違約處理方式如下：（1）_________（處理方式1）（2）_________（處理方式2）9.2甲方違約的責任甲方違約應承擔違約責任，包括但不限于：（1）_________（違約責任1）（2）_________（違約責任2）9.3乙方違約的責任乙方違約應承擔違約責任，包括但不限于：（1）_________（違約責任1）（2）_________（違約責任2）第十章爭議解決10.1爭議解決的方式爭議解決方式為：_________（仲裁或訴訟）。10.2訴訟和仲裁的管轄地點和機構訴訟和仲裁的管轄地點為_________（地點），機構為_________（機構）。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序如下：（1）_________（條件1）（2）_________（條件2）11.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）_________（條件1）（2）_________（條件2）第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）_________（條件1）（2）_________（條件2）12.2合同解除后的處理合同解除后的處理如下：（1）_________（處理1）（2）_________（處理2）第十三章附則13.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________（時間）。13.2合同的保密條款雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3合同的修訂和補充本合同的修訂和補充應由雙方書面簽署，具有同等法律效力。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于_________（時間）在_________（地點）簽署。14.2合同簽署人的代表資格和授權甲方簽署人_________，系甲方_________（職務或身份），有權代表甲方簽署本合同。乙方簽署人_________，系乙方_________（職務或身份），有權代表乙方簽署本合同。14.3合同的副本和正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方進行更換或退款。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息。3.甲方驗收標準甲方有權制定驗收標準，乙方應按照甲方的驗收標準進行施工。若乙方未按照甲方的驗收標準施工，甲方有權要求乙方進行整改或重做。4.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中，如有變更設計要求，乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整。若乙方未按照甲方的變更要求進行調(diào)整，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。5.甲方提前使用權甲方有權在合同約定的驗收合格后提前使用多功能區(qū)。乙方應確保多功能區(qū)在提前使用前達到甲方要求的使用條件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提供設計方案乙方應提供完整的設計方案，包括施工圖紙、材料清單等，并按照甲方的要求進行修改和完善。2.乙方保證施工質(zhì)量乙方應保證施工質(zhì)量，嚴格按照合同約定的施工標準和質(zhì)量要求進行施工。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改或重做。3.乙方按時完成施工乙方應按照合同約定的時間表完成施工，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方保護甲方利益乙方在施工過程中應保護甲方的利益，不得擅自變更設計要求或使用甲方提供的材料和設備。5.乙方提供保修服務乙方應提供合同約定的保修服務，確保施工質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中，應確保自身權益得到保護。甲方和乙方均有義務配合第三方中介的工作，提供必要的合同信息和文件。3.第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行合同約定的職責，導致甲方和乙方之間的糾紛無法解決，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容和雙方之間的溝通予以保密，不得向無關第三方披露。5.第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。費用支付方式為合同履行結束后一次性支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修設計方案2.農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修材料清單3.農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修施工圖紙4.合同價款計算明細表5.合同價款支付憑證6.合同價款調(diào)整申請表7.施工進度計劃表8.施工安全管理制度9.材料和設備驗收記錄表10.工程驗收報告11.爭議解決仲裁申請表格12.合同變更和解除申請表13.合同終止和解除申請表14.合同簽署授權委托書15.合同保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按照約定標準完成施工，視為違約。3.乙方未按照甲方要求進行設計變更，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按照約定時間接受工程驗收，視為違約。6.乙方未按照約定提供保修服務，視為違約。7.第三方中介未按照約定協(xié)調(diào)雙方關系，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約責任：當事人因違約行為應當承擔的民事責任。4.合同價款：雙方約定的工程總價款。5.工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.保修服務：乙方對施工質(zhì)量提供的維修和保養(yǎng)服務。7.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付合同價款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方整改或重做，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。3.問題：設計變更引起的價格調(diào)整。解決