我愛我家買房合同范本

我愛我家買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

2.合同簡介：

甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），有意向出售/出租該房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購買/租賃乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景

鑒于甲方在房地產(chǎn)市場的良好聲譽(yù)和專業(yè)能力，乙方愿意將擁有合法所有權(quán)的房產(chǎn)出售/出租給甲方。同時(shí)，甲方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程順利進(jìn)行。

二、前提條件

1.乙方保證對該房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方具備購買/租賃該房產(chǎn)的合法資格，且甲方購買/租賃該房產(chǎn)的資金來源合法。

3.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易進(jìn)程。

本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)市場的秩序。以下為雙方具體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，敬請雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方能夠順利購買/租賃乙方擁有的房產(chǎn)，乙方能夠按照約定獲得相應(yīng)的房款/租金。具體內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)交易的具體事宜、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，以保障雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.交易價(jià)格：指甲方購買/租賃乙方房產(chǎn)所應(yīng)支付的總金額。

3.履行期限：指甲方支付房款/租金及乙方交付房產(chǎn)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃乙方房產(chǎn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法證件、權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定條件獲得房產(chǎn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付交易價(jià)格。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方在購買/租賃房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的房款/租金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法的身份證明及相關(guān)資料。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)告知甲方房產(chǎn)的實(shí)際情況。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

。\n2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：\n名稱：我愛我家房地產(chǎn)代理有限公司（以下簡稱“乙方”）\n地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)\n法定代表人：李四\n聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）\n\n2.合同簡介：\n本合同由甲方（買方/出租方/委托方）與我愛我家房地產(chǎn)代理有限公司（乙方，賣方/承租方/服務(wù)提供方）簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：\n\n（1）合作背景：\n鑒于甲方在房地產(chǎn)市場的專業(yè)地位和豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意將擁有的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)出售/出租給甲方。甲方承諾以專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。\n\n（2）前提條件：\n1.乙方保證所出售/出租的房產(chǎn)具有合法所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。\n2.甲方具備購買/租賃房產(chǎn)的合法資格，且購買/租賃資金來源合法。\n3.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程順利進(jìn)行。\n\n在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下合同條款：')

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

2.合同簡介：

我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（甲方）作為一家在房地產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的公司，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在本合同中，甲方將作為買方/出租方/委托方與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）開展合作。

乙方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有意向出售/出租該房產(chǎn)。經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同：

（1）合作背景：

基于甲方的市場聲譽(yù)和專業(yè)能力，乙方同意將擁有合法所有權(quán)的該房產(chǎn)出售/出租給甲方。甲方承諾將運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供高效、便捷的房產(chǎn)交易服務(wù)。

（2）前提條件：

1.乙方保證對該房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方具備購買/租賃該房產(chǎn)的合法資格，且甲方購買/租賃該房產(chǎn)的資金來源合法。

3.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程順利進(jìn)行。

在此基礎(chǔ)上，本合同將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方的合法權(quán)益。本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易過程中的合作事項(xiàng)，為雙方提供一個(gè)公平、公正的交易環(huán)境。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)本合同第八條爭議解決條款處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所在地房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，并共同承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并采用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，本合同自然終止。在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明文件、交易款項(xiàng)支付憑證等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議