房地產(chǎn)公司辦公區(qū)裝修

房地產(chǎn)公司辦公區(qū)裝修合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)第二章裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程周期第三章甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益3.2甲方義務(wù)第四章乙方權(quán)益與義務(wù)4.1乙方權(quán)益4.2乙方義務(wù)第五章工程設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)方案審批5.3施工資質(zhì)5.4施工管理5.5工程驗(yàn)收第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2進(jìn)度款支付6.3尾款支付6.4款項(xiàng)支付條件第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同期限第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3鑒證機(jī)關(guān)簽字蓋章14.4日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同標(biāo)的第三條款合同宗旨第四條款法律法規(guī)第二章裝修工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模第三條款工程預(yù)算第四條款工程周期第三章甲方權(quán)益與義務(wù)第一條款甲方權(quán)益第二條款甲方義務(wù)第四章乙方權(quán)益與義務(wù)第一條款乙方權(quán)益第二條款乙方義務(wù)第五章工程設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案審批第三條款施工資質(zhì)第四條款施工管理第五條款工程驗(yàn)收第六章工程款項(xiàng)第一條款款項(xiàng)支付方式第二條款進(jìn)度款支付第三條款尾款支付第四條款款項(xiàng)支付條件第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第九章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款侵權(quán)責(zé)任第十二章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力后果第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同生效日期第三條款合同期限第十四章雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款鑒證機(jī)關(guān)簽字蓋章第四條款日期甲方簽字：________________乙方簽字：________________鑒證機(jī)關(guān)簽字蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外設(shè)計(jì)要求甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際需要提供額外設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于變更設(shè)計(jì)、增加新設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)在收到甲方要求后的7個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)設(shè)計(jì)方案，并按雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)費(fèi)。附加條款二：工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照每延誤一天向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。如延誤超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。附加條款三：材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款四：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自工程驗(yàn)收合格之日起至少保修兩年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中充分了解甲方需求，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求。如因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е伦兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并依法賠償甲方因此造成的損失。附加條款三：工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款四：工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)問題的責(zé)任。如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：中介解除合同如甲方、乙方雙方協(xié)商一致，有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，中介不得收取任何費(fèi)用。附加條款四：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.材料供應(yīng)清單及質(zhì)量證明4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證及進(jìn)度款支付記錄6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.安全事故報(bào)告及處理結(jié)果8.質(zhì)量保修單9.中介服務(wù)合同及相關(guān)費(fèi)用憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工，視為違約。5.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。6.中介未能履行保密義務(wù)，泄露甲方、乙方相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程驗(yàn)收：指合同雙方對(duì)已完成施工的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、外觀等要求。4.質(zhì)量保修：指合同雙方約定，乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)問題材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，依法承擔(dān)責(zé)任。4.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)與甲方溝通，確保設(shè)計(jì)變更符合甲方需求，并承擔(dān)額外費(fèi)用。5.中介服務(wù)