日本料理店改造協(xié)議模板

日本料理店改造協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋方式第三章改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造內(nèi)容詳細(xì)第四章改造時(shí)間安排4.1改造開始時(shí)間4.2改造結(jié)束時(shí)間第五章改造費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用概述5.2支付方式及時(shí)間表第六章改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)：JP_Restaurant_Renovation_Agreement_V1.0第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1甲方：指X日本料理店所有者或授權(quán)代表2.1.2乙方：指X建筑工程有限公司2.1.3改造項(xiàng)目：指對(duì)甲方日本料理店進(jìn)行的裝修、設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)2.1.4改造費(fèi)用：指乙方在進(jìn)行改造項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用2.2解釋方式2.2.1本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)解釋2.2.2本協(xié)議所用詞語，如無特殊說明，均按照本章定義與解釋執(zhí)行第三章改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.1.1乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)甲方日本料理店進(jìn)行整體改造3.2改造內(nèi)容詳細(xì)3.2.1重新設(shè)計(jì)店面布局3.2.2翻新店面裝修3.2.3更新廚房設(shè)備3.2.4改善店面設(shè)施第四章改造時(shí)間安排4.1改造開始時(shí)間4.1.1雙方同意，改造工程應(yīng)不晚于年月日開工4.2改造結(jié)束時(shí)間4.2.1雙方同意，改造工程應(yīng)不晚于年月日竣工第五章改造費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用概述5.1.1甲方向乙方支付改造費(fèi)用，總額為人民幣X萬元整5.2支付方式及時(shí)間表5.2.1甲方分期向乙方支付改造費(fèi)用5.2.2具體支付時(shí)間表詳見附件一：支付時(shí)間表第六章改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)第七章雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1提供改造場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行7.1.2按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.2.1按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目7.2.2保證改造質(zhì)量，確保甲方滿意第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1改造項(xiàng)目中所涉及的設(shè)計(jì)、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更11.2.1任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更11.3合同終止11.3.1除非雙方另有約定，本協(xié)議在改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后自行終止第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十四章附則14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件一：支付時(shí)間表14.1.2本協(xié)議附件二：改造項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容14.2合同簽訂日期及地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議于年月日在地簽訂【簽字欄】甲方（授權(quán)代表）：________________乙方（授權(quán)代表）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更1.1甲方如需對(duì)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少個(gè)工作日通知乙方。1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更，并提交給甲方審批。1.3設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如材料費(fèi)、施工費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。附加條款二：施工進(jìn)度調(diào)整2.1如甲方因特殊原因需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前至少個(gè)工作日書面通知乙方。2.2乙方接到甲方通知后，應(yīng)盡快評(píng)估調(diào)整對(duì)施工進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并通知甲方。2.3因施工進(jìn)度調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。附加條款三：質(zhì)量異議處理3.1甲方對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。3.2乙方接到甲方異議后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施解決問題。3.3如問題無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方應(yīng)每個(gè)工作日向甲方匯報(bào)處理進(jìn)展。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：施工質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造項(xiàng)目達(dá)到甲方的要求。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。附加條款五：工期延誤處理5.1如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的%。5.3乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成改造項(xiàng)目。附加條款六：材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1乙方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料有權(quán)要求乙方更換。6.3乙方應(yīng)對(duì)提供的材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1雙方同意，本次改造項(xiàng)目的第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2中介費(fèi)用的計(jì)算方式為：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。7.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)用。附加條款八：中介責(zé)任與義務(wù)8.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行中介服務(wù)職責(zé)。8.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。附加條款九：中介服務(wù)范圍9.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在改造項(xiàng)目中的關(guān)系，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。9.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量。9.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。附加條款十：合同終止與違約責(zé)任10.1如中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式為：向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3本協(xié)議終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：支付時(shí)間表2.附件二：改造項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容3.附件三：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)單4.附件四：施工進(jìn)度調(diào)整通知單5.附件五：質(zhì)量異議報(bào)告6.附件六：材料供應(yīng)清單7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：違約金計(jì)算公式9.附件九：中介服務(wù)范圍確認(rèn)書10.附件十：合同終止與違約責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目視為違約。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)視為違約。4.中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指改造項(xiàng)目中所涉及的設(shè)計(jì)、圖紙等權(quán)利。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.合同終止：指本協(xié)議因特定原因解除雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.履行完畢：指改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同目的達(dá)到。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.遇到設(shè)計(jì)變更問題，需填寫設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)單，并與乙方協(xié)商確認(rèn)。3.遇到質(zhì)量問題，應(yīng)立即提出質(zhì)量異議，并書面通知乙方進(jìn)行整改。4.