酒店管理居間借款合同

酒店管理居間借款合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止1.5違約責(zé)任1.6爭議解決第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3居間服務(wù)的報酬第三章借款主體及條件3.1借款人的條件3.2借款用途3.3借款金額3.4借款期限3.5借款利率第四章借款的發(fā)放與回收4.1借款的發(fā)放4.2借款的回收4.3還款方式與期限4.4逾期還款的處理第五章?lián)４胧?.1擔(dān)保的范圍5.2擔(dān)保的方式5.3擔(dān)保的解除第六章合同的變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更6.2合同的轉(zhuǎn)讓第七章權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利與義務(wù)7.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.3居間人的權(quán)利與義務(wù)第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)與責(zé)任第九章不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一章違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任11.2貸款人的違約責(zé)任11.3居間人的違約責(zé)任第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2仲裁地點與機構(gòu)12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的生效條件13.3合同的續(xù)簽第十四章完整性與備份14.1合同的完整性14.2合同的備份與保管合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由借款人向貸款人申請借款，并通過居間人提供服務(wù)的借款合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照合同的定義執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自借款人、貸款人和居間人簽字或者蓋章之日起成立。1.3.2本合同自借款人、貸款人和居間人簽字或者蓋章之日起生效。1.4合同的解除與終止1.4.1借款人、貸款人和居間人協(xié)商一致，可以解除或者終止本合同。1.4.2有下列情形之一的，本合同自動解除或者終止：1.4.2.1借款人按期歸還全部借款本息的；1.4.2.2借款人提前歸還全部借款本息的；1.4.2.3法律規(guī)定或者合同約定的其他解除或者終止情形。1.5違約責(zé)任1.5.1借款人、貸款人和居間人應(yīng)當(dāng)履行合同的約定，違反合同的約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.6爭議解決1.6.1借款人、貸款人和居間人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間人負(fù)責(zé)為借款人與貸款人之間提供借款居間服務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1協(xié)助借款人辦理借款申請手續(xù)；2.1.1.2協(xié)助貸款人辦理貸款審批手續(xù)；2.1.1.3提供借款相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1居間人應(yīng)當(dāng)誠實守信，公正、公平地履行居間服務(wù)職責(zé)。2.2.2居間人對借款人與貸款人之間的借款合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。2.3居間服務(wù)的報酬2.3.1居間人的報酬由借款人和貸款人協(xié)商確定，并在合同中約定。2.3.2居間人的報酬在借款人獲得貸款后，按照約定的比例從借款本金中一次性支付。第三章借款主體及條件3.1借款人的條件3.1.1借款人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。3.2借款用途3.2.1借款人應(yīng)當(dāng)明確借款用途，并承諾按照約定的用途使用借款。3.2.2借款用途不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。3.3借款金額3.3.1借款金額由借款人和貸款人協(xié)商確定，并在合同中約定。3.3.2借款金額應(yīng)當(dāng)符合貸款人的貸款政策和國家的信貸政策。3.4借款期限3.4.1借款期限由借款人和貸款人協(xié)商確定，并在合同中約定。3.4.2借款期限最長不得超過貸款人規(guī)定的最長期限。3.5借款利率3.5.1借款利率由借款人和貸款人協(xié)商確定，并在合同中約定。3.5.2借款利率不得違反國家的利率政策。第四章借款的發(fā)放與回收4.1借款的發(fā)放4.1.1貸款人同意借款后，應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式向借款人發(fā)放借款。4.1.2借款人收到借款后，應(yīng)當(dāng)核對借款金額，確認(rèn)無誤后予以接受。4.2借款的回收4.2.1借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式按期還款。4.2.2貸款人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式接受還款。4.3還款方式與期限4.3.1還款方式由借款人和貸款人協(xié)商確定，并在合同中約定。4.3.2還款期限由借款人和貸款人協(xié)商確定，并在合同中約定。4.4逾期還款的處理4.4.1借款人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息。4.4.2借款人逾期還款的，貸款人可以依法采取催收措施，包括但不限于：4.4.第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他雙方約定的需要保密的信息。8.1.2保密信息包括但不局限于借款人的財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)運營情況、客戶信息等。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1借款人、貸款人和居間人應(yīng)當(dāng)對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。8.2.2借款人、貸款人和居間人因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂、洪水、地震、瘟疫等。9.2不可抗力的后果9.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方。9.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1有下列情形之一的，合同雙方可以協(xié)商解除合同：10.1.1.1雙方同意解除合同；10.1.1.2合同約定的解除條件成就。10.2合同終止的條件10.2.1有下列情形之一的，合同自動終止：10.2.1.1借款人按期歸還全部借款本息；10.2.1.2借款人提前歸還全部借款本息；10.2.1.3法律規(guī)定或者合同約定的其他終止情形。第十一章違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任11.1.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2借款人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息。11.2貸款人的違約責(zé)任11.2.1貸款人未按約定時間、金額發(fā)放借款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2貸款人未按約定時間、方式接受還款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3居間人的違約責(zé)任11.3.1居間人未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2居間人未按約定保密信息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1借款人、貸款人和居間人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1本合同的附件包括但不限于借款申請材料、貸款批準(zhǔn)文件、居間服務(wù)協(xié)議等。13.2合同的生效條件13.2.1本合同自借款人、貸款人和居間人簽字或者蓋章之日起生效。13.3合同的續(xù)簽13.3.1借款人、貸款人和居間人可以在本合同到期前協(xié)商續(xù)簽。第十四章完整性與備份14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件是完整的，未經(jīng)各方同意，不得修改或者補充。14.1.2本合同及其附件的副本由各方分別保管，以確保各方對合同內(nèi)容的了解和執(zhí)行一致。14.2合同的備份與保管14.2.1各方應(yīng)當(dāng)將本合同及其附件的副本妥善保管，防止丟失或者損壞。14.2.2如合同副本發(fā)生丟失或者損壞，各方應(yīng)當(dāng)及時補辦，以保證合同的完整性。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)決定借款的用途，并對借款的發(fā)放和回收進行監(jiān)督。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按期歸還借款本息，并承擔(dān)因未按期還款而產(chǎn)生的逾期利息。1.3甲方?jīng)Q策甲方有權(quán)決定合同的續(xù)簽與否，并應(yīng)當(dāng)在合同到期前通知乙方和居間人。附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)決定借款的金額和期限，并有權(quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式向甲方發(fā)放借款，并接受甲方的還款。2.3乙方?jīng)Q策乙方有權(quán)決定合同的續(xù)簽與否，并應(yīng)當(dāng)在合同到期前通知甲方和居間人。附加條款三：當(dāng)有第三方中介時3.1居間人權(quán)利居間人有權(quán)按照約定的服務(wù)范圍提供服務(wù)，并收取約定的報酬。3.2居間人義務(wù)居間人應(yīng)當(dāng)誠實守信，公正、公平地履行居間服務(wù)職責(zé)，并對借款人和貸款人之間的借款合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3居間人決策居間人無權(quán)決定合同的續(xù)簽與否，但應(yīng)當(dāng)在合同到期前通知甲方和乙方。附加條款四：違約金各方同意，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為借款本金的一定比例。附加條款五：爭議解決方式如各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款六：合同的修改和補充合同的任何修改和補充均需各方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。附加條款七：合同的終止條件除合同約定的終止條件外，合同還可以因一方嚴(yán)重違約而被另一方解除。附加條款八：保密信息的范圍和義務(wù)各方同意，保密信息包括但不限于合同履行過程中的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他雙方約定的需要保密的信息。各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款九：不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并盡力克服不可抗力，減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，各方繼續(xù)履行合同。附加條款十：合同的解除和終止合同的解除和終止條件按照合同約定執(zhí)行。如合同解除或終止，各方應(yīng)當(dāng)立即停止履行合同，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款申請材料2.貸款批準(zhǔn)文件3.居間服務(wù)協(xié)議4.借款合同副本5.還款計劃表6.擔(dān)保協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方逾期還款3.甲方未按約定時間、金額發(fā)放借款4.甲方未按約定時間、方式接受還款5.乙方未按約定時間、金額向甲方發(fā)放借款6.乙方未按約定時間、方式接受甲方還款7.居間人未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)8.居間人未按約定保密信息9.借款人、貸款人和居間人未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在借款人和貸款人之間提供借款居間服務(wù)的自然人或者法人。2.借款人：指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人或者法人。3.貸款人：指向借款人提供貸款并收取利息的自然人或者法人。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方逾期還款解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的其他損失。如甲方連續(xù)逾期還款，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：合同續(xù)簽事宜產(chǎn)生爭議解決辦法：各方應(yīng)當(dāng)在合同到期前協(xié)商續(xù)簽事宜。如協(xié)商不成，任何一方