果園場(chǎng)地合同范本

果園場(chǎng)地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××果園場(chǎng)

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話號(hào)碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的×××果園場(chǎng)，占地面積××畝，具備良好的果樹(shù)種植條件；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，有意承租甲方果園場(chǎng)地進(jìn)行果樹(shù)種植及經(jīng)營(yíng)管理。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租果園場(chǎng)地給乙方承租的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供果園場(chǎng)地的土地使用權(quán)，確保乙方在合同期內(nèi)正常開(kāi)展果樹(shù)種植及經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將果園場(chǎng)地交付乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)提供果園場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)屬證明，保證乙方在合同期內(nèi)無(wú)后顧之憂。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)果園場(chǎng)地的土地使用權(quán)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的繳納。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)果園場(chǎng)地進(jìn)行種植、管理和經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付合同約定的租金。

3.乙方負(fù)責(zé)果園場(chǎng)地內(nèi)果樹(shù)種植、管理、采摘、銷售等活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政策、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保果園場(chǎng)地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方約定果園場(chǎng)地的年租金為人民幣×元（大寫(xiě)：×元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付首期租金，之后每×年支付一次租金。

3.乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

四、履行期限

1.本合同期限為×年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供果園場(chǎng)地或未按約定交付果園場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：×××果園場(chǎng)

乙方（蓋章）：×××農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的果園場(chǎng)地出租給乙方，由乙方進(jìn)行果樹(shù)種植、管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供果園場(chǎng)地的土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)果樹(shù)種植、管理和經(jīng)營(yíng)；

2.乙方按照約定的方式支付甲方租金；

3.雙方共同遵守合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同期內(nèi)果園場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.果園場(chǎng)地：指甲方擁有使用權(quán)的、位于××省××市××區(qū)的×××果園場(chǎng)，用于果樹(shù)種植的土地。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于甲方出租果園場(chǎng)地的使用權(quán)。

3.合同期：指甲方與乙方簽訂的合同期限，即×年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證果園場(chǎng)地的土地使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.甲方負(fù)責(zé)提供果園場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方在合同期內(nèi)正常開(kāi)展種植、管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)果園場(chǎng)地土地使用權(quán)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在果園場(chǎng)地內(nèi)的種植、管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用甲方提供的果園場(chǎng)地進(jìn)行果樹(shù)種植、管理和經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付首期租金，并按約定時(shí)間支付后續(xù)租金。

3.乙方負(fù)責(zé)果園場(chǎng)地內(nèi)果樹(shù)種植、管理、采摘、銷售等活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政策、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保護(hù)果園場(chǎng)地的生態(tài)環(huán)境。

5.乙方有權(quán)自主決定種植、管理、經(jīng)營(yíng)方式，并享有果樹(shù)種植所得到的收益。

6.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方要求將果園場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

7.乙方在合同期內(nèi)不得將果園場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。

8.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供果園場(chǎng)地內(nèi)種植、管理和經(jīng)營(yíng)的相關(guān)信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的果園場(chǎng)地年租金為人民幣×元（大寫(xiě)：×元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)支付首期租金。之后每×年支付一次租金，每次支付金額為合同約定的年租金。

3.乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。乙方應(yīng)按約定時(shí)間通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為×年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同應(yīng)在本合同到期前×個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂之日起×日內(nèi)，乙方支付首期租金；

b.每隔×年，乙方支付一次租金；

c.合同期滿前×個(gè)月，雙方進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定提供果園場(chǎng)地或未按約定交付果園場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的×%；

b.甲方未按約定提供果園場(chǎng)地相關(guān)權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展種植、管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的×%。

3.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金的×%；

b.乙方未按約定進(jìn)行果樹(shù)種植、管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致果園場(chǎng)地受到損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金為合同總租金的×%；

c.乙方未經(jīng)甲方同意，將果園場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的×%。

4.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可免除相應(yīng)責(zé)任：

a.及時(shí)通知對(duì)方；

b.提供不可抗力事件的證明；

c.雙方共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議部分影響合同整體履行。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照最終解決結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方同意解除；

c.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與終止有關(guān)的事宜，包括但不限于租金結(jié)算、