果園場地合同范本

果園場地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××果園場

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-電話號碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-電話號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的×××果園場，占地面積××畝，具備良好的果樹種植條件；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊，有意承租甲方果園場地進行果樹種植及經(jīng)營管理。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租果園場地給乙方承租的相關(guān)事宜，達成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方負責提供果園場地的土地使用權(quán)，確保乙方在合同期內(nèi)正常開展果樹種植及經(jīng)營管理活動。

2.甲方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將果園場地交付乙方使用。

3.甲方負責提供果園場地的相關(guān)權(quán)屬證明，保證乙方在合同期內(nèi)無后顧之憂。

4.甲方應在合同期內(nèi)負責果園場地的土地使用權(quán)稅費及其他相關(guān)費用的繳納。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對果園場地進行種植、管理和經(jīng)營，并承擔相應的風險。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付合同約定的租金。

3.乙方負責果園場地內(nèi)果樹種植、管理、采摘、銷售等活動，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.乙方應遵守國家及地方政策、法規(guī)，合法經(jīng)營，確保果園場地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。

三、價格與支付條件

1.雙方約定果園場地的年租金為人民幣×元（大寫：×元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付首期租金，之后每×年支付一次租金。

3.乙方支付租金時，甲方應提供正規(guī)發(fā)票。

四、履行期限

1.本合同期限為×年，自合同簽訂之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供果園場地或未按約定交付果園場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施，減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務。

十、簽署

甲方（蓋章）：×××果園場

乙方（蓋章）：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的果園場地出租給乙方，由乙方進行果樹種植、管理和經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供果園場地的土地使用權(quán)，乙方負責果樹種植、管理和經(jīng)營；

2.乙方按照約定的方式支付甲方租金；

3.雙方共同遵守合同約定的權(quán)利與義務，確保合同期內(nèi)果園場地的正常運營。

第二條定義

1.果園場地：指甲方擁有使用權(quán)的、位于××省××市××區(qū)的×××果園場，用于果樹種植的土地。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于甲方出租果園場地的使用權(quán)。

3.合同期：指甲方與乙方簽訂的合同期限，即×年。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應在合同期內(nèi)保證果園場地的土地使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.甲方負責提供果園場地的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方在合同期內(nèi)正常開展種植、管理和經(jīng)營活動。

4.甲方應承擔果園場地土地使用權(quán)稅費及其他相關(guān)費用。

5.甲方有權(quán)對乙方在果園場地內(nèi)的種植、管理和經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用甲方提供的果園場地進行果樹種植、管理和經(jīng)營。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付首期租金，并按約定時間支付后續(xù)租金。

3.乙方負責果園場地內(nèi)果樹種植、管理、采摘、銷售等活動，并承擔相應費用。

4.乙方應遵守國家及地方政策、法規(guī)，合法經(jīng)營，保護果園場地的生態(tài)環(huán)境。

5.乙方有權(quán)自主決定種植、管理、經(jīng)營方式，并享有果樹種植所得到的收益。

6.乙方應在合同期滿后，按照甲方要求將果園場地恢復原狀，如有損壞應負責修復。

7.乙方在合同期內(nèi)不得將果園場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。

8.乙方應按照甲方的要求，及時提供果園場地內(nèi)種植、管理和經(jīng)營的相關(guān)信息。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本合同項下的果園場地年租金為人民幣×元（大寫：×元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)支付首期租金。之后每×年支付一次租金，每次支付金額為合同約定的年租金。

3.乙方支付租金時，甲方應提供正規(guī)發(fā)票。乙方應按約定時間通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

4.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×日利率。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為×年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同應在本合同到期前×個月進行協(xié)商。

3.以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂之日起×日內(nèi)，乙方支付首期租金；

b.每隔×年，乙方支付一次租金；

c.合同期滿前×個月，雙方進行續(xù)簽協(xié)商。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定提供果園場地或未按約定交付果園場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的×%；

b.甲方未按約定提供果園場地相關(guān)權(quán)屬證明，導致乙方無法正常開展種植、管理和經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的×%。

3.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金的×%；

b.乙方未按約定進行果樹種植、管理和經(jīng)營活動，導致果園場地受到損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用及違約金，違約金為合同總租金的×%；

c.乙方未經(jīng)甲方同意，將果園場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的×%。

4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可免除相應責任：

a.及時通知對方；

b.提供不可抗力事件的證明；

c.雙方共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導致?lián)p失擴大的，該方應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議部分影響合同整體履行。

5.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，按照最終解決結(jié)果由責任方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并在送達之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或雙方同意解除；

c.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理與終止有關(guān)的事宜，包括但不限于租金結(jié)算、