辦公室包工裝修合同范本

辦公室包工裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3施工材料3.4施工工藝第四章工程進(jìn)度4.1施工周期4.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3延期違約責(zé)任第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度款支付6.4尾款支付第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)聲明8.2侵權(quán)責(zé)任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議類型10.2爭議解決方式10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三章合同的生效、終止和解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解除和終止14.5法律適用及爭議解決14.6合同的簽署日期及地點(diǎn)合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行辦公室包工裝修的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同宗旨本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章工程概況2.1工程名稱辦公室裝修工程2.2工程地點(diǎn)____省____市____區(qū)（地址）2.3工程規(guī)模根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的項(xiàng)目及數(shù)量進(jìn)行裝修。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為人民幣____元（大寫：__________________________元整），具體預(yù)算分配見附件二《預(yù)算明細(xì)》。第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍根據(jù)附件三《裝修設(shè)計(jì)方案》所述范圍進(jìn)行裝修。3.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為____（風(fēng)格），具體要求見附件三《裝修設(shè)計(jì)方案》。3.3施工材料乙方向甲方提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的材料，具體材料品牌及型號見附件四《材料明細(xì)》。3.4施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。第四章工程進(jìn)度4.1施工周期整個(gè)工程自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)____個(gè)月內(nèi)完成。4.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六《違約金計(jì)算方式》。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。5.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商解決。第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：____元。6.2付款方式按工程進(jìn)度分階段支付。6.3進(jìn)度款支付詳見附件七《進(jìn)度款支付計(jì)劃》。6.4尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，支付尾款。第七章施工安全7.1安全措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并落實(shí)施工現(xiàn)場的安全措施。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)聲明乙方保證工程設(shè)計(jì)及施工過程中涉及的圖紙、方案、技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格后三年內(nèi)。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)支付違約金并賠償損失。第十章爭議解決10.1爭議類型合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2爭議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄____省____市____區(qū)人民法院。第十一章合同的變更和解除11.1變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同履行過程中，如需解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更和解除的程序雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額及方式見附件八《違約責(zé)任》。第十三章合同的生效、終止和解除13.1生效條件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)。13.3解除條件雙方協(xié)商一致，并辦理完畢解除手續(xù)。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字蓋章。14.4合同的解除和終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有施工設(shè)施，并清理施工現(xiàn)場。14.5法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，按照本章第十條解決。14.6合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽訂。甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方未按照甲方要求使用指定品牌及供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額見附件九《違約金計(jì)算方式》。2.甲方變更工程內(nèi)容甲方在不增加合同總價(jià)的前提下，有權(quán)要求乙方對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加，甲方應(yīng)書面同意并承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。3.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成各階段工程。如乙方未按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額見附件九《違約金計(jì)算方式》。4.甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付違約金，具體金額見附件九《違約金計(jì)算方式》。5.甲方對工程進(jìn)行拍攝及宣傳甲方有權(quán)對工程進(jìn)行拍攝、錄制視頻以及制作圖片等，并用于甲方公司的宣傳、推廣、廣告等用途。乙方應(yīng)無條件配合甲方的拍攝及宣傳工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)及施工乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)及施工，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改及重新施工的所有費(fèi)用。2.乙方提前提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額見附件九《違約金計(jì)算方式》。3.乙方保障施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保障施工現(xiàn)場的安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對甲方提供的圖紙、方案、技術(shù)等保密，并保證不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.乙方負(fù)責(zé)工程保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)一定期限的工程保修。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)及權(quán)益第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的合同履行，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介的協(xié)調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息保密，并不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并在合同中明確。如第三方中介未按照約定收費(fèi)，甲方有權(quán)要求第三方中介退還多收費(fèi)用，并支付違約金，具體金額見附件九《違約金計(jì)算方式》。4.第三方中介的合同解除權(quán)如第三方中介未能協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，甲方或乙方有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。第三方中介在收到解除合同通知后，應(yīng)立即停止履行中介職責(zé)。5.第三方中介的簽字蓋章權(quán)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)在相關(guān)文件上簽字蓋章，以證明其履行了中介職責(zé)。甲乙雙方應(yīng)予以配合。如甲乙雙方拒絕第三方中介簽字蓋章，甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《預(yù)算明細(xì)》3.附件三：《裝修設(shè)計(jì)方案》4.附件四：《材料明細(xì)》5.附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.附件六：《違約金計(jì)算方式》7.附件七：《進(jìn)度款支付計(jì)劃》8.附件八：《違約責(zé)任》9.附件九：《知識產(chǎn)權(quán)聲明》10.附件十：《保密協(xié)議》11.附件十一：《進(jìn)度報(bào)告》12.附件十二：《安全事故報(bào)告》13.附件十三：《工程保修條款》14.附件十四：《中介服務(wù)協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求使用指定品牌及供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成各階段工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付違約金。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方面臨知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)或泄露商業(yè)秘密的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.第三方中介未能協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，甲方或乙方有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。7.第三方中介未按照約定收費(fèi)，甲方有權(quán)要求第三方中介退還多收費(fèi)用，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。4.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲得的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.中介服務(wù)：中介方為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，以協(xié)助雙方履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，并按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，如涉及重新施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：甲方應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方停止侵權(quán)行為，如必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施防止信息進(jìn)