住宅樣板間裝修委托書

住宅樣板間裝修委托書合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章樣板間裝修項(xiàng)目的具體要求2.1裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.2裝修設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料和設(shè)備的要求第三章裝修工程的進(jìn)度和時(shí)間安排3.1裝修工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間3.2裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告3.3裝修工程的延期和加速情況第四章裝修工程的費(fèi)用和支付方式4.1裝修工程的預(yù)算和決算4.2裝修工程的支付方式和時(shí)間4.3裝修工程的費(fèi)用結(jié)算和支付條件第五章裝修工程的質(zhì)量保證和驗(yàn)收5.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2裝修工程的驗(yàn)收程序和方法5.3裝修工程的保修和維修責(zé)任第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果第七章合同的爭(zhēng)議解決和法律責(zé)任7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.2合同違約的責(zé)任和后果7.3合同爭(zhēng)議的法律適用和管轄第八章合同的保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密信息的保護(hù)期限和義務(wù)8.3保密信息泄露的后果和責(zé)任第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2合同繼承的適用情況和后果第十章合同的附件和附加條款10.1合同附件的說(shuō)明和解釋10.2合同附加條款的制定和修改第十一章合同的簽署和生效11.1合同簽署的程序和要求11.2合同的生效條件和日期第十二章合同的續(xù)約和延長(zhǎng)12.1合同續(xù)約的條件和程序12.2合同延長(zhǎng)的條件和后果第十三章合同的解除和終止13.1合同解除的條件和程序13.2合同終止的條件和后果第十四章合同的附則14.1合同的解釋和適用范圍14.2合同的修訂和更新14.3合同的最終條款和聲明合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.1.1本合同是指甲方（住宅樣板間所有者）與乙方（裝修委托方）之間，就乙方承擔(dān)甲方住宅樣板間的裝修工程，明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付裝修工程的費(fèi)用。1.2.1.2甲方應(yīng)提供住宅樣板間的相關(guān)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、消防設(shè)施等。1.2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程的施工，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。1.2.2.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，并保證裝修工程的安全和環(huán)保。1.2.2.3乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料。1.3合同的生效和終止條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的裝修工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，本合同即告終止。第二章樣板間裝修項(xiàng)目的具體要求2.1裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1.1裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；水電布線改造；廚衛(wèi)設(shè)施的安裝等。2.1.2裝修內(nèi)容應(yīng)符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.2.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行施工，并確保裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量。2.3裝修材料和設(shè)備的要求2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備。2.3.2乙方應(yīng)提供所選用的裝修材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。第三章裝修工程的進(jìn)度和時(shí)間安排3.1裝修工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間3.1.1裝修工程的開(kāi)工時(shí)間應(yīng)為合同生效后一個(gè)月內(nèi)。3.1.2裝修工程的竣工時(shí)間應(yīng)為開(kāi)工后三個(gè)月內(nèi)。3.2裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告3.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交裝修工程的進(jìn)度報(bào)告。3.2.2乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保裝修工程按期完成。3.3裝修工程的延期和加速情況3.3.1如乙方因不可抗力原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.3.2如甲方要求加速裝修工程，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的加速方案，并報(bào)甲方審批。第四章裝修工程的費(fèi)用和支付方式4.1裝修工程的預(yù)算和決算4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的裝修工程預(yù)算。4.1.2裝修工程決算金額不得超過(guò)預(yù)算金額的10%。4.2裝修工程的支付方式和時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和比例，向乙方支付裝修工程費(fèi)用。4.2.2支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。4.3裝修工程的費(fèi)用結(jié)算和支付條件4.3.1裝修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提供完整的結(jié)算資料，雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.3.2甲方應(yīng)在結(jié)算后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修工程尾款。第五章裝修工程的質(zhì)量保證和驗(yàn)收5.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，確保裝修工程的安全、環(huán)保、美觀。5.1.2裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修工程的驗(yàn)收程序和方法5.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證書。5.3裝修工程的保修和維修責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和設(shè)備第八章合同的保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、客戶名單、報(bào)價(jià)單等。8.2保密信息的保護(hù)期限和義務(wù)8.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密信息泄露的后果和責(zé)任8.3.1如一方違反本章規(guī)定，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的一方應(yīng)提前三十天通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。9.2合同繼承的適用情況和后果9.2.1若合同一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同將由繼承人自動(dòng)繼承并繼續(xù)履行。9.2.2繼承人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同義務(wù)，并享有合同權(quán)利。第十章合同的附件和附加條款10.1合同附件的說(shuō)明和解釋10.1.1合同附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.1.2合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、材料品牌列表、施工進(jìn)度計(jì)劃等。10.2合同附加條款的制定和修改10.2.1雙方可以在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，制定或修改附加條款。10.2.2附加條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章合同的簽署和生效11.1合同簽署的程序和要求11.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公司公章。11.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的生效條件和日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同的生效不依賴于任何附加條件或形式的完成。第十二章合同的續(xù)約和延長(zhǎng)12.1合同續(xù)約的條件和程序12.1.1雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。12.1.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。12.2合同延長(zhǎng)的條件和后果12.2.1如一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同的解除和終止13.1合同解除的條件和程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同終止的條件和后果第十四章合同的附則14.1合同的解釋和適用范圍14.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。14.1.2本合同適用于中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.2合同的修訂和更新14.2.1雙方可以通過(guò)書面協(xié)議修訂和更新本合同。14.2.2修訂和更新的內(nèi)容不得與本合同的基本目的和原則相抵觸。14.3合同的最終條款和聲明14.3.1本合同是雙方意思表示的一致體現(xiàn)，取代了所有之前的談判和協(xié)議。14.3.2雙方確認(rèn)，本合同的簽署未經(jīng)任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人介紹或代理。（合同方簽字）甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用特定的材料供應(yīng)商進(jìn)行裝修工程的材料采購(gòu)。乙方應(yīng)遵循甲方的要求，不得使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保裝修工程的質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程的內(nèi)容、設(shè)計(jì)和進(jìn)度進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行裝修工程的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確使用和維護(hù)裝修后的設(shè)施。2.2乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和設(shè)備提供保修服務(wù)，確保其在保修期內(nèi)正常運(yùn)行。乙方向甲方提供的保修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的引入當(dāng)本合同的履行涉及第三方中介時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、范圍和費(fèi)用。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介的費(fèi)用和支付中介的費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行支付。甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付中介的費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料品牌列表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.裝修工程預(yù)算5.裝修工程決算6.保密信息清單7.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料8.保修服務(wù)協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付裝修工程費(fèi)用，或延遲支付。2.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。3.乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.乙方未提供約定的技術(shù)支持和培訓(xùn)。6.乙方未提供保修服務(wù)或保修服務(wù)不符合約定。7.第三方中介未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。8.第三方中介提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指住宅樣板間所有者，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.乙方：指裝修委托方，負(fù)責(zé)完成甲方指定的裝修工程。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。6.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.保修：指乙方對(duì)提供的材料和設(shè)備在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供修復(fù)或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的延期方案，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.裝修工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.技術(shù)支持和培訓(xùn)不足：乙方應(yīng)提供補(bǔ)充的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確使