酒店業(yè)融資居間合同協(xié)議

酒店業(yè)融資居間合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章融資居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用第三章融資條件3.1融資主體條件3.2融資項(xiàng)目條件3.3融資用途3.4融資額度第四章融資居間過(guò)程4.1項(xiàng)目評(píng)估4.2融資方案設(shè)計(jì)4.3融資洽談4.4融資文件準(zhǔn)備4.5融資協(xié)議簽訂第五章融資居間費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用退還5.4費(fèi)用承擔(dān)第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1融資方的權(quán)利和義務(wù)6.2居間方的權(quán)利和義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1融資方違約責(zé)任7.2居間方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁效力第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三章其他條款13.1合同修改13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3簽署代表合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.2.1融資方：_________1.2.2居間方：_________1.3合同目的本合同旨在為融資方提供融資居間服務(wù)，協(xié)助融資方籌集所需資金，以支持其酒店業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。1.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章融資居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍居間方將為融資方提供融資咨詢、融資方案設(shè)計(jì)、融資洽談等一站式融資居間服務(wù)。2.2服務(wù)方式居間方將通過(guò)其專業(yè)渠道和資源，為融資方尋找合適的融資途徑和資金方。2.3服務(wù)期限居間服務(wù)的期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4服務(wù)費(fèi)用2.4.1居間方提供的服務(wù)費(fèi)用為融資成功的融資額度的_________%。2.4.2費(fèi)用支付方式：融資成功后，融資方應(yīng)在融資資金到賬后的_________日內(nèi)，向居間方支付服務(wù)費(fèi)用。第三章融資條件3.1融資主體條件融資方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。3.2融資項(xiàng)目條件融資方應(yīng)提供具備可行性的酒店業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、市場(chǎng)分析報(bào)告等相關(guān)文件。3.3融資用途融資資金主要用于酒店業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。3.4融資額度融資額度由融資方和居間方根據(jù)項(xiàng)目情況和資金方要求商定。第四章融資居間過(guò)程4.1項(xiàng)目評(píng)估居間方將對(duì)融資方的酒店業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，以確定融資的可行性和額度。4.2融資方案設(shè)計(jì)居間方將根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果，為融資方設(shè)計(jì)合適的融資方案。4.3融資洽談居間方將代表融資方與資金方進(jìn)行融資洽談，爭(zhēng)取最優(yōu)融資條件。4.4融資文件準(zhǔn)備居間方將協(xié)助融資方準(zhǔn)備融資所需的相關(guān)文件，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.5融資協(xié)議簽訂居間方將協(xié)助融資方與資金方簽訂融資協(xié)議。第五章融資居間費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算居間方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)融資額度的一定比例計(jì)算。5.2費(fèi)用支付融資方應(yīng)在融資資金到賬后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還若融資未能成功，居間方應(yīng)在融資失敗后的_________日內(nèi)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用承擔(dān)居間方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合法稅費(fèi)。第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1融資方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1融資方有權(quán)要求居間方提供專業(yè)的融資居間服務(wù)。6.1.2融資方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。6.2居間方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1居間方有權(quán)要求融資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。6.2.2居間方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的融資居間服務(wù)，并盡力協(xié)助融資方完成融資。第七章違約責(zé)任7.1融資方違約責(zé)任融資方違反合同約定，導(dǎo)致融資失敗的，應(yīng)支付居間方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2居間方違約責(zé)任居間方未按照約定提供服務(wù)，或未能完成融資的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九章合同的變更和解除9.1合同變更任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，變更內(nèi)容方為有效。9.2合同解除在合同有效期內(nèi)，除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十二章法律法規(guī)適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三章其他條款13.1合同修改本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同于_________（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署時(shí)間本合同于_________年_________月_________日簽署。14.3簽署代表融資方簽署代表：_________居間方簽署代表：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)提供的項(xiàng)目信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并確保其具備履行合同的能力。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方的融資洽談工作，提供必要的文件和信息，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方權(quán)利甲方有權(quán)選擇合作的資金方，并有權(quán)決定是否接受融資協(xié)議中的條款。4.甲方變更甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可生效。附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目情況，提供專業(yè)的融資居間服務(wù)，并盡力協(xié)助甲方完成融資。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.乙方變更乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可生效。附加條款三：當(dāng)有第三方中介時(shí)1.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。2.第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給其他方。3.第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方中介變更第三方中介如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.融資方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.融資方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.融資方酒店業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)5.融資方市場(chǎng)分析報(bào)告6.居間方服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式7.融資協(xié)議template8.居間方保密協(xié)議9.融資方和居間方簽署的合同修改協(xié)議10.融資方和居間方簽署的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.第三方中介提供的融資方案13.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.融資方提供虛假信息2.融資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用3.融資方未能在約定時(shí)間內(nèi)接受融資協(xié)議條款4.居間方未按約定提供融資居間服務(wù)5.居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資洽談6.居間方泄露融資方商業(yè)秘密7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.第三方中介泄露融資方和居間方商業(yè)秘密9.融資方和居間方未按約定支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用10.融資方和居間方未按約定提供必要的配合和支持三、法律名詞及解釋：1.融資方：指需要融資以支持酒店業(yè)項(xiàng)目發(fā)展的主體。2.居間方：指為融資方提供融資居間服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.第三方中介：指協(xié)助居間方提供融資方案和服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.融資居間服務(wù)：指居間方為融資方提供融資咨詢、方案設(shè)計(jì)、洽談等服務(wù)的行為。5.服務(wù)費(fèi)用：指居間方為提供融資居間服務(wù)而向融資方收取的費(fèi)用。6.保密義務(wù)：指各方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：融資方提供虛假信息解決辦法：立即終止合同，并要求融資方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：融資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法追討服務(wù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：融資方未能在約定時(shí)間內(nèi)接受融資協(xié)議條款解決辦法：給予融資方合理時(shí)間重新考慮，如仍不接受，可協(xié)商修改條款。4.問(wèn)題：居間方未按約定提供融資居間服務(wù)解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法要求居間方履行合同義務(wù)。5.問(wèn)題：居間方泄露融資方商業(yè)秘密解決辦法：立即要求居間方停止