超市裝修項(xiàng)目居間協(xié)議

超市裝修項(xiàng)目居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍與目標(biāo)2.2服務(wù)的具體任務(wù)2.3服務(wù)的期限第三章雙方的條件與承諾3.1甲方的承諾3.2乙方的承諾第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六章違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時(shí)間限制第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限第九章不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果處理第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件第十一章一般條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與不可分割性11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂歷史12.3合同簽署日期與地點(diǎn)第十三章其他條款13.1甲方與乙方約定的其他條款第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)的范圍與目標(biāo)第二條款服務(wù)的具體任務(wù)第三條款服務(wù)的期限第三章雙方的條件與承諾第一條款甲方的承諾第二條款乙方的承諾第四章居間費(fèi)用及支付方式第一條款費(fèi)用的計(jì)算與支付第二條款費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第五章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第六章違約責(zé)任第一條款甲方的違約責(zé)任第二條款乙方的違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議解決的時(shí)間限制第八章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)期限第九章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的后果處理第十章合同的生效、終止與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同解除的條件第十一章一般條款第一條款通知與送達(dá)第二條款合同的完整性與不可分割性第三條款合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂歷史第三條款合同簽署日期與地點(diǎn)第十三章其他條款第一條款甲方與乙方約定的其他條款第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和服務(wù)。具體供應(yīng)商名單、材料品牌及型號、服務(wù)內(nèi)容等應(yīng)在合同附件中明確。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與指定供應(yīng)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可以隨時(shí)派員到施工場地進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保施工質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未按照甲方的要求整改，甲方有權(quán)拒付尾款。4.甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對合同約定的工程內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并保證工程質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦供應(yīng)商，并提供相關(guān)材料品牌、型號、價(jià)格等信息。甲方應(yīng)對乙方的推薦給予充分重視，并在合同附件中明確選定的供應(yīng)商。若甲方對乙方推薦的供應(yīng)商有疑慮，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證實(shí)其推薦供應(yīng)商的質(zhì)量、價(jià)格等優(yōu)勢。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)保資料，并承諾在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同附件中明確。4.乙方安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。中介費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同附件中明確。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度等要求得到滿足。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方指定供應(yīng)商名單及材料品牌、型號、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息。2.乙方推薦供應(yīng)商的相關(guān)證明材料。3.合同附件中明確選定的供應(yīng)商。4.乙方提供的質(zhì)保資料。5.合同附件中明確的違約金計(jì)算方式。6.合同附件中明確的中介費(fèi)用及支付方式。7.第三方中介的調(diào)解協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照合同約定完成施工，視為違約。3.乙方未按照甲方要求整改，視為違約。4.乙方未按照合同約定的工期完成施工，視為違約。5.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。6.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方在甲方、乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成合同關(guān)系的服務(wù)。2.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償。4.質(zhì)保期：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)。若溝通無果，乙方可依法追討欠款。2.遇到乙方未按約定完成施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.遇到乙方未按甲方要求整改的情況，甲方有權(quán)拒付尾款，并要求乙方履行整改義務(wù)。4.遇到乙方未按合同約定的工期完成施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)依法追討違約金。5.遇到乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.遇到第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)的情況，甲方、乙方有權(quán)要求中介方履行協(xié)調(diào)職責(zé)。若中介方仍不履行，甲方、乙方有權(quán)解除中介合同，并追究中介方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方